■新宅量跌价升，深圳住宅市场越来越热了。
2015年第21周（05月18日～05月24日），深圳全市商品房共成交1646套/167009㎡，均价31196.58元/㎡，总金额52.10亿元，套均总价316.53万元；较上周成交2241套/214972㎡，均价28060.79元/㎡，成交套数下跌26.55%、成交面积下跌22.31%、成交均价上升11.17%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升。
其中：新房住宅，成交1323套/133534.11㎡，分别占全市的80.38%和79.96%，均价28324元/㎡，总金额37.82亿元，套均总价285.89万元；较上周成交1682套/164286.27㎡，均价25318元/㎡，成交套数下跌21.34%、成交面积下跌18.72%、成交均价上升11.87%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
商业，成交252套/21777.72㎡，分别占全市的15.31%和13.04%，均价36048元/㎡，总金额7.85亿元，套均总价311.52万元；较上周成492套/39662.48㎡，均价35792元/㎡，成交套数下跌48.78%、成交面积下跌45.09%、成交均价上升0.72%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
办公楼，成交67套/9890.1㎡，分别占全市的4.07%和5.92%，均价61215元/㎡，总金额6.05亿元，套均总价903.61万元；较上周成交61套/8129.47㎡，均价48325元/㎡，成交套数上升9.84%、成交面积上升21.66%、成交均价上升26.67%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
综上所述，2015年第21周，全市商品房整体以量跌价升为主，成交量较上周下跌26.55%，新房住宅成交量较上周下跌21.34%；成交套数方面，涨幅最大的是办公楼，较上周上升9.84%，商业成交量较上周下跌48.78%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数呈现小幅度下跌，成交面积与均价上呈现小幅下跌、上升趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺十三连冠！
1）龙岗区，成交749套/68915㎡，成交数量和面积分别占全市的56.61%和51.61%，套均面积92.01㎡，均价20732.41元/㎡；较上周成交898套/82466㎡，均价19316.86元/㎡，成交套数下跌16.59%、成交面积下跌16.43%、成交均价上升7.33%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）宝安区，成交362套/35732㎡，成交数量和面积分别占全市的27.36%和26.76%，套均面积98.71㎡，均价22940.38元/㎡；较上周成交587套/59529㎡，均价23823.80元/㎡，成交套数下跌38.33%、成交面积下跌39.98%、成交均价下跌3.71%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
3) 南山区，成交80套/13165㎡，成交数量和面积分别占全市的6.05%和9.86%，套均面积164.56㎡，均价66847.02元/㎡；较上周成交108套/14013㎡，均价60054.48元/㎡，成交套数下跌25.93%、成交面积下跌6.05%、成交均价上升11.31%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
4）罗湖区，成交67套/7918㎡，成交数量和面积分别占全市的5.06%和5.93%，套均面积118.17㎡，均价43683.21元/㎡；较上周成交36套/3473㎡，均价41988.46元/㎡，成交套数上升86.11%、成交面积上升127.99%、成交均价上升4.04%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
5）福田区，成交33套/5228㎡，成交数量和面积分别占全市的2.49%和3.92%，套均面积158.42㎡，均价46593.33元/㎡；较上周成交22套/2187㎡，均价44768.85元/㎡，成交套数上升50%、成交面积上升139.05%、成交均价上升4.08%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
6）盐田区，成交32套/2577㎡，成交数量和面积分别占全市的2.42%和1.93%，套均面积80.53㎡，均价24953.33元/㎡；较上周成交31套/2618㎡，均价24041.30元/㎡，成交套数上升3.23%、成交面积下跌1.57%、成交均价上升3.79%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
综上所述，龙岗区以749套/68915㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是鸿荣源•尚峰、万科天誉、同创九著、星河WORLD•银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交362套/35732㎡排名第二，其中怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交626套/56239.06㎡，占全市的47.32%与42.12%，套均面积89.84㎡，均价22124元/㎡；较上周成交959套/83875.01㎡，均价20937元/㎡，成交套数下跌34.72%、成交面积下跌32.95%、成交均价上升5.67%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）一房户型，成交308套/23661.16㎡，占全市的23.28%与17.72%，套均面积76.82㎡，均价21523元/㎡；较上周成交242套/18825.91㎡，均价22999元/㎡，成交套数上升27.27%、成交面积上升25.68%、成交均价下跌6.42%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）三房户型，成交275套/33027.6㎡，占全市的20.79%与24.73%，套均面积120.10㎡，均价29697元/㎡；较上周成交312套/35595.14㎡，均价26078元/㎡，成交套数下跌11.86%、成交面积下跌7.21%、成交均价上升13.88%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交43套/6795.99㎡，占全市的3.25%%与5.09%，套均面积158.05㎡，均价36086元/㎡；较上周成交79套/10523.47㎡，均价25617元/㎡，成交套数下跌45.57%、成交面积下跌35.42%、成交均价上升40.87%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
5）复式住宅，成交16套/2564.23㎡，占全市的1.21%与1.92%，套均面积160.26㎡，均价34470元/㎡；较上周成交34套/5572.88㎡，均价28786元/㎡，成交套数下跌52.94%、成交面积下跌53.99%、成交均价上升19.57%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
6）四房以上，成交33套/8684.51㎡，占全市的2.49%与6.50%，套均面积263.17㎡，均价72201元/㎡；较上周成交33套/7735.63㎡，均价67732元/㎡，成交套数齐平、成交面积上升12.27%、成交均价上升6.60%，整体继上周量价齐跌后，本周量平价升；
7）复式，成交18套/2027.72㎡，占全市的1.36%与1.52%，套均面积112.65㎡，均价29811元/㎡；较上周成交13套/1159.9㎡，均价20156元/㎡，成交套数上升38.46%、成交面积上升74.82%、成交均价上升47.90%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
8）其他，成交3套/258.01㎡，占全市的0.23%与0.19%，套均面积86.00㎡，均价77948元/㎡；较上周成交9套/781.68㎡，均价77973元/㎡，成交套数下跌66.67%、成交面积下跌66.99%、成交均价下跌0.03%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐跌；
9) 别墅，成交1套/275.83㎡，占全市的0.08%与0.21%，套均面积275.83㎡，均价24431元/㎡；较上周成交1套/216.65㎡，均价17537元/㎡，成交套数齐平、成交面积上升27.32%、成交均价上升39.31%，整体继上周量价齐升后，本周量平价升；
10）另单身公寓、单身宿舍零成交！
综上所述二房户型以626套/56239.06㎡夺全市销售双冠，一房户型以308套/23661.16㎡位居全市第二，由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、曦城公寓、信义嘉御山、信义御城等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1002套/83500.6㎡，占全市的75.74%与62.53%，均价22053元/㎡；较上周成交1319套/111037.21㎡，均价21944元/㎡，成交套数下跌24.03%、成交面积下跌24.80%、成交均价上升0.50%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）90~144㎡户型，成交200套/25441.57㎡，占全市的15.12%与19.05%，均价24742元/㎡；较上周成交260套/32394.85㎡，均价23416元/㎡，成交套数下跌23.08%、成交面积下跌21.46%、成交均价上升5.66%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交121套/24591.94㎡，占全市9.15%与18.42%，均价53324元/㎡；较上周成交103套/20854.21㎡，均价46237元/㎡，成交套数上升17.48%、成交面积上升17.92%、成交均价上升15.33%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
综上所述，90㎡以下户型成交1002套/83500.6㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、曦城公寓、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积244935.98平米。上周合计批准商品房预售面积7417.04平米，环比上升3202.34%。本月截至本周批准预售面积252353.02平米。
其中：住宅批准预售235008.43平米、1892套；批准预售宗地面积128576.17平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积114040.98平米
其中：住宅批准预售114040.98平米、630套；批准预售宗地面积50080.37平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积55737.73平米
其中：住宅批准预售51750.98平米、543套；批准预售宗地面积26035.72平米。
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积75157.27平米
其中：住宅批准预售69216.47平米、719套；批准预售宗地面积52460.08平米。
■招商、华侨城、华润、港铁等表现亮色！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）海上世界双玺，成交25套/6689.88㎡，销售套数及销售面积均居南山区第一，销售面积居全市第三；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望；
2）华侨城LOFT公馆，成交3套/ 923.48㎡，销售面积居南山区第四；LOFT公馆位于侨城东路与深南大道交汇西北处，东邻侨城东路、园博园，南邻深南大道、锦绣中华，西靠沙河东路，北面紧邻侨香路。其与南面的地铁一号线侨城东站步行距离约600米，是目前华侨城范围最靠近地铁的新盘。
3）华润银湖蓝山，成交12套/2186.9㎡，销售套数及销售面积均居罗湖区第三；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
4）港铁天颂，成交34套/ 3572.58㎡，销售面积及销售套数居宝安区第三、四，且均居全市第七；港铁天颂是深圳港铁4号线龙胜站上盖别墅级大盘，是深圳目前唯一一个真正意义的地铁上盖物业，也是港铁以最高国际标准，结合城市空间功能与效率，打造最具领先意义价值的地铁上盖物业。港铁天颂沿用国际化、现代化、人性化的港铁模式，盛势出击，旨在在深圳龙华片区打造成内地第一个港铁标准化纯粹社区。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (05-18~05-24)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33934
|
1124
|
3.31%
|
1956
|
5.76%
|
4041
|
11.91%
|
1298
|
3.83%
|
10768
|
31.73%
|
14747
|
43.46%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3703088.72
|
119120.90
|
3.22%
|
208339.44
|
5.63%
|
576715.08
|
15.57%
|
111894.35
|
3.02%
|
1231866.07
|
33.27%
|
1455152.88
|
39.30%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.13
|
106.01
|
106.51
|
142.72
|
86.19
|
114.40
|
98.68
|
|
成交套数
|
1323
|
67
|
5.06%
|
33
|
2.49%
|
80
|
6.05%
|
32
|
2.42%
|
362
|
27.36%
|
749
|
56.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
133534
|
7918
|
5.93%
|
5228
|
3.92%
|
13165
|
9.86%
|
2577
|
1.93%
|
35732
|
26.76%
|
68915
|
51.61%
|
|
日均成交套数
|
189
|
10
|
5
|
11
|
5
|
52
|
107
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.93
|
118.17
|
158.42
|
164.56
|
80.53
|
98.71
|
92.01
|
|
成交金额(元)
|
3782266050
|
345864426
|
9.14%
|
243588509
|
6.44%
|
880037727
|
23.27%
|
64301996
|
1.70%
|
819698876
|
21.67%
|
1428774517
|
37.78%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2858856
|
5162156
|
7381470
|
11000472
|
2009437
|
2264362
|
1907576
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28324.34
|
43683.21
|
46593.33
|
66847.02
|
24953.33
|
22940.38
|
20732.41
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
308
|
23.28%
|
23661.16
|
17.72%
|
76.82
|
21523
|
509251723.55
|
1653414.69
|
6834
|
20.14%
|
522282.79
|
14.10%
|
76.43
|
|
二房住宅
|
626
|
47.32%
|
56239.06
|
42.12%
|
89.84
|
22124
|
1244252090.13
|
1987623.15
|
13336
|
39.30%
|
1214664.34
|
32.80%
|
91.08
|
|
三房住宅
|
275
|
20.79%
|
33027.6
|
24.73%
|
120.10
|
29697
|
980810053.14
|
3566582.01
|
7655
|
22.56%
|
918164.98
|
24.79%
|
119.95
|
|
四房住宅
|
43
|
3.25%
|
6795.99
|
5.09%
|
158.05
|
36086
|
245240425.95
|
5703265.72
|
2845
|
8.38%
|
446054.18
|
12.05%
|
156.80
|
|
四房以上
|
33
|
2.49%
|
8684.51
|
6.50%
|
263.17
|
72201
|
627032726.81
|
19000991.72
|
1035
|
3.05%
|
223420.99
|
6.03%
|
215.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
18
|
1.36%
|
2027.72
|
1.52%
|
112.65
|
29811
|
60449367.73
|
3358298.21
|
847
|
2.50%
|
132493.12
|
3.58%
|
156.37
|
|
复式住宅
|
16
|
1.21%
|
2564.23
|
1.92%
|
160.26
|
34470
|
88389741.04
|
5524358.82
|
1001
|
2.95%
|
179533.78
|
4.85%
|
179.30
|
|
别墅
|
1
|
0.08%
|
275.83
|
0.21%
|
275.83
|
24431
|
6738802.73
|
6738802.73
|
42
|
0.12%
|
16280.97
|
0.44%
|
388.97
|
|
其他
|
3
|
0.23%
|
258.01
|
0.19%
|
86.00
|
77948
|
20111396.35
|
6703798.78
|
288
|
0.85%
|
47998.49
|
1.30%
|
166.66
|
|
小计
|
1323
|
133534
|
100.93
|
28324
|
3782276327.43
|
2858863.44
|
33934
|
3703088.72
|
109.13
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1002
|
75.74%
|
83500.6
|
62.53%
|
22053
|
1841470113
|
48.69%
|
|
90~144平方米
|
200
|
15.12%
|
25441.57
|
19.05%
|
24742
|
629471623
|
16.64%
|
|
144平方米以上
|
121
|
9.15%
|
24591.94
|
18.42%
|
53324
|
1311337207
|
34.67%
|
|
小计
|
1323
|
133534.11
|
28324
|
3782278943
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
142
|
12322.54
|
86.78
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
78
|
7645.42
|
98.02
|
|
3
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
74
|
6441.29
|
87.04
|
|
4
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
63
|
6290.8
|
99.85
|
|
5
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
45
|
4142.08
|
92.05
|
|
6
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
35
|
3548.44
|
101.38
|
|
7
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业
|
34
|
3572.58
|
105.08
|
|
8
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
30
|
2528.38
|
84.28
|
|
9
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
29
|
2658.95
|
91.69
|
|
10
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
28
|
2338.35
|
83.51
|
|
11
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
26
|
2524.5
|
97.1
|
|
12
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
26
|
2177.49
|
83.75
|
|
13
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
26
|
2170.87
|
83.5
|
|
14
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
25
|
6689.88
|
267.6
|
|
15
|
深圳海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
24
|
2327.65
|
96.99
|
|
16
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
23
|
2062.11
|
89.66
|
|
17
|
星河银湖谷
|
龙岗
|
星河地产
|
23
|
1916.3
|
83.32
|
|
18
|
六和城
|
龙岗
|
六和地产
|
23
|
1848.71
|
80.38
|
|
19
|
尚水天成
|
龙岗
|
生良地产
|
22
|
2008.17
|
91.28
|
|
20
|
承翰半山海
|
龙岗
|
承翰投资
|
21
|
848.31
|
40.4
|
全市新房销售面积20强排行榜(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
142
|
12322.54
|
86.78
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
78
|
7645.42
|
98.02
|
|
3
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
25
|
6689.88
|
267.6
|
|
4
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
74
|
6441.29
|
87.04
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
63
|
6290.8
|
99.85
|
|
6
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
45
|
4142.08
|
92.05
|
|
7
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业
|
34
|
3572.58
|
105.08
|
|
8
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
35
|
3548.44
|
101.38
|
|
9
|
大康福盈门
|
福田
|
大康投资
|
18
|
2900.84
|
161.16
|
|
10
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
29
|
2658.95
|
91.69
|
|
11
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
30
|
2528.38
|
84.28
|
|
12
|
怀德公元
|
宝安
|
怀德地产
|
26
|
2524.5
|
97.1
|
|
13
|
四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
28
|
2338.35
|
83.51
|
|
14
|
深圳海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
24
|
2327.65
|
96.99
|
|
15
|
华润银湖蓝山
|
罗湖
|
华润置地
|
12
|
2186.9
|
182.24
|
|
16
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产司
|
20
|
2179.07
|
108.95
|
|
17
|
平吉上苑
|
龙岗
|
平日上地产
|
26
|
2177.49
|
83.75
|
|
18
|
百合盛世
|
龙岗
|
五联百合地产
|
26
|
2170.87
|
83.5
|
|
19
|
岸上林居
|
龙岗
|
龙盛豪庭投资
|
23
|
2062.11
|
89.66
|
|
20
|
尚水天成
|
龙岗
|
生良地产
|
22
|
2008.17
|
91.28
|
龙岗区新房销售套数前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
142
|
12322.54
|
86.78
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
78
|
7645.42
|
98.02
|
|
3
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
63
|
6290.8
|
99.85
|
|
4
|
麓园
|
颐安地产
|
29
|
2658.95
|
91.69
|
|
5
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
26
|
2177.49
|
83.75
|
|
6
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
26
|
2170.87
|
83.5
|
|
7
|
深圳海航城
|
宝源创建
|
24
|
2327.65
|
96.99
|
|
8
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
23
|
2062.11
|
89.66
|
|
9
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
23
|
1916.3
|
83.32
|
|
10
|
六和城
|
六和地产
|
23
|
1848.71
|
80.38
|
龙岗区新房销售面积前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
142
|
12322.54
|
86.78
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
78
|
7645.42
|
98.02
|
|
3
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
63
|
6290.8
|
99.85
|
|
4
|
麓园
|
颐安地产
|
29
|
2658.95
|
91.69
|
|
5
|
深圳海航城
|
宝源创建
|
24
|
2327.65
|
96.99
|
|
6
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
20
|
2179.07
|
108.95
|
|
7
|
平吉上苑
|
平日上地产
|
26
|
2177.49
|
83.75
|
|
8
|
百合盛世
|
五联百合地产
|
26
|
2170.87
|
83.5
|
|
9
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
23
|
2062.11
|
89.66
|
|
10
|
尚水天成
|
生良地产
|
22
|
2008.17
|
91.28
|
宝安区销售套数楼盘前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
同和悦园
|
同和工贸
|
74
|
6441.29
|
87.04
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
45
|
4142.08
|
92.05
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
35
|
3548.44
|
101.38
|
|
4
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
34
|
3572.58
|
105.08
|
|
5
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
30
|
2528.38
|
84.28
|
|
6
|
怀德公元
|
怀德地产
|
26
|
2524.5
|
97.1
|
|
7
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
17
|
1739.59
|
102.33
|
|
8
|
星航华府
|
金安城投资
|
16
|
1847.32
|
115.46
|
|
9
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
15
|
1391.89
|
92.79
|
|
10
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
15
|
1248.2
|
83.21
|
宝安区销售面积楼盘前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
同和悦园
|
同和工贸
|
74
|
6441.29
|
87.04
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
45
|
4142.08
|
92.05
|
|
3
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
34
|
3572.58
|
105.08
|
|
4
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
35
|
3548.44
|
101.38
|
|
5
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
30
|
2528.38
|
84.28
|
|
6
|
怀德公元
|
怀德地产
|
26
|
2524.5
|
97.1
|
|
7
|
星航华府
|
金安城投资
|
16
|
1847.32
|
115.46
|
|
8
|
金地鹭湖1号
|
金地地产
|
17
|
1739.59
|
102.33
|
|
9
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
15
|
1391.89
|
92.79
|
|
10
|
新地中央
|
光明商业中心
|
10
|
1330.84
|
133.08
|
南山区销售套数楼盘前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
25
|
6689.88
|
267.6
|
|
2
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
10
|
1125.2
|
112.52
|
|
3
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
9
|
821.58
|
91.29
|
|
4
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
1068.73
|
133.59
|
|
5
|
华晖云门
|
华晖集团
|
6
|
532
|
88.67
|
|
6
|
华润城
|
华润置地
|
5
|
437.13
|
87.43
|
|
7
|
掬月半山
|
万豪投资
|
4
|
540.39
|
135.1
|
|
8
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
3
|
923.48
|
307.83
|
|
9
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
3
|
330.54
|
110.18
|
|
10
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
3
|
268.33
|
89.44
|
南山区销售面积楼盘前10强(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
25
|
6689.88
|
267.6
|
|
2
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
10
|
1125.2
|
112.52
|
|
3
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
1068.73
|
133.59
|
|
4
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
3
|
923.48
|
307.83
|
|
5
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
9
|
821.58
|
91.29
|
|
6
|
掬月半山
|
万豪投资
|
4
|
540.39
|
135.1
|
|
7
|
华晖云门
|
华晖集团
|
6
|
532
|
88.67
|
|
8
|
华润城
|
华润置地
|
5
|
437.13
|
87.43
|
|
9
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
3
|
330.54
|
110.18
|
|
10
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
3
|
268.33
|
89.44
|
福田区重点楼盘(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
大康福盈门
|
大康投资
|
18
|
2900.84
|
161.16
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资控
|
6
|
1191.72
|
198.62
|
|
3
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
4
|
660.51
|
165.13
|
|
4
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
3
|
302.83
|
100.94
|
|
5
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
2
|
172.07
|
86.04
|
罗湖区重点楼盘(05-18~05-24)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季御园
|
新世界地产
|
28
|
2338.35
|
83.51
|
|
2
|
天玺1号
|
中海地产
|
14
|
900
|
64.29
|
|
3
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
12
|
2186.9
|
182.24
|
|
4
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
7
|
1813.15
|
259.02
|
|
5
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
6
|
679.16
|
113.19
|
|
6
|
四季御园
|
新世界地产
|
28
|
2338.35
|
83.51
|
盐田区重点楼盘(05-18~05-24)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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山海四季城
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鹏广达集团
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20
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1669.03
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83.45
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2
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浩海明珠雅居
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荣丰源投资
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5
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357.51
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71.5
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3
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半山半海
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中通投资
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5
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550.35
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110.07
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