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投资分析
大梅沙被第一阶层盯上了,因“别墅大杀器”来了?

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-06-29 15:36:01点击3750


导读:
■别墅大杀器:大平层的时代已经来了
■这是品质生活的态度,更是事业与生活的新高度
■以“第一世界”的排场,首选大平层
正文:

■别墅大杀器:大平层的时代已经来了

最新统计显示,5月深圳高端住宅市场成交创下新高,其中一手高端住房成交581套,环比大涨117%;成交金额67亿元,环比增加122%;成交均价62717元/平方米,环比上涨11%。而且,高端住宅中总价千万以上的住房成交总量占比五成,1500万以上的豪宅占比突破三成,环比上月再增一成。

豪宅是什么?大多数中国人会告诉你“豪宅就是别墅”!自古以来,中国人以占地面积“大”独门独院为豪,但这也是基于“家族”而言。中国一直以氏族为团体共同生活中,讲究的是大家庭。但是随着经济的发展,小家庭逐渐成为时代主流。别墅对于仅有六口之家的三代同堂都已过于庞大,更何况是三口之家呢?而空间的过大,致使家人之间的空间过剩,家庭成员感情之间的感情也变得遥远。

如何在别墅和非别墅中找到一个平衡点,满足豪宅生活方式,也成为了富人阶层新的置业命题,而大平层正是顺应时代的发展应运而生。在保留别墅、联排等住宅产品对室外环境、建筑外形、建设品质、户型面积以及配套设施的高标准要求下,对内部空间布局进行改进,把二、三层空间布局改为单层空间布局。

这样的改进结果,因为取消了垂直交通的功能,内部空间更统一、合理,从而大大提升了内部居住的便利度和舒适度,同时还有利于促进家人之间友好的关系,方便照顾老人的生活需求。因此有人说它“在产品渊源和产品内核上,拥有比别墅更加纯正的气质”。

■这是品质生活的态度,更是事业与生活的新高度

当然,大平层属于平层住宅中的顶级产品,拥有别墅所具有的平层空间和景观视野的舒适性。除了提供更舒适的居住功能以外,大平层兼有私密会客,小众宴请等多重功能,代表了更高品质的生活方式。可以说,它是平层大宅的一种升级,是别墅的另一种表现形式。

从产品层面看,与别墅总价相近的大平层高端住宅产品,在品质感上确实有媲美别墅的空间居住体验,相较于一般别墅的上上下下,条条道道,大平层大幅提升了空间的利用率,大面宽、全景观、全套房的空间布局,层层递进的空间仪式感,使得空间的尺度阔绰无比、气势上也能尽览无余。除此之外,在社区平台、生活气氛等方面,大平层则更加具有优势。

不同于周边早期别墅社区,大平层这一即能凸显身价又极具品质的物业形态的相关配套服务、社区氛围是一般别墅社区无法提供的。高端人群需要一个可以交流、分享的场所,一个资源碰撞后再创新的价值平台,一个可以放松身心的地方。因此,社区优质的圈层文化和生活,高品质的社交平台和交流场所,也正是对事业和生活都有更高追求的高端人群所需。

■以“第一世界”的排场,首选大平层

正因为大平层拥有着如此多的优点,越来越多的富豪着手于大平层的选择。如果拥有山、海、城市的多重属性架构的价值资源,必然是最佳选择之地。而大梅沙则是深圳为数不多的全生态资源之地,坐落于南中国最美的海岸线、观海栈道、以及山、海、岛、湾区等四大自然景观。

而要从大梅沙挑选出一处佳所,拥有独矗中央的气魄、广阔的无极视野的梅沙1号成首选之地。其浓郁的东方美学梦境,南北朝向的格局,赋予其与生俱来的高贵。而且项目倾力打造的251-586㎡环幕大平层,270°环境,为大平层空间居住人士带来很好的选择。

梅沙1号配置了第一世界最顶级自然资源及配套、私享H’life华里精品酒店,万科睿管家24小时定制级服务的梅沙1号,54席251-586㎡环幕墅级大平层已然是第一世界人士可以珍藏几代的极品物业。 


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