导读:
■谈蛇口招商双玺之前,先聊聊敦煌的兴盛与衰落
■当文明流向发生变化,财富也随之变化
■唯独真正能够出去又进来的,只有蛇口与前海!
■双玺财富之门已打开,你还在等什么?
正文:
■谈蛇口招商双玺之前,先聊聊敦煌的兴盛与衰落
在谈蛇口招商双玺之前,我们有必要先来了解下敦煌。敦煌,一直以来,都是一个令人神往的地方,走近它,依稀能听见辉煌与失落交织的文化音符。敦煌,这个有着厚重文化气息名字的地方,就像是一棵根深叶茂的大树,一头扎进历史的漫漫黄沙,另一头伸入每个人的梦想,吸引着无数人想要靠近。
敦煌,是河西走廊最西边的一个城市,河西走廊是中国历史的一个枢纽地段,敦煌在它的西边,是朝西的一个出口。这个枢纽地段,一个是今天我们中国境内的古代各个民族交往的十字路口——北边是蒙古高原;西边是所谓的西域,就是新疆;南边是青藏高原;东边是中原大地。
在海上丝绸之路没有开通之前,河西走廊是中古时期中外经济文化交流的唯一国际大通道,敦煌则是其“咽喉之地”。因为从敦煌向东,经河西走廊可直达汉唐古都长安,向西通过西域,可进入中亚、西亚、南亚,乃至欧洲的罗马。由于敦煌在丝绸之路上的特殊地位,使它在欧亚文明互动、中原民族和少数民族文化交融的历史进程中占有重要地位。这个时候的敦煌,是名副其实的信息中心、资金中心、信仰中心。
■当文明流向发生变化,财富也随之变化
然而,随着海上交通的发展及陆上丝路的衰落,敦煌失去了丝路贸易中转站的地位,日渐衰落。元朝建立后,向西的交通要道已不再经过敦煌,敦煌在地理上失去了以往的优势。1062年,西夏惠宗为了和北宋进行战争,曾向东迁徙敦煌民众,使敦煌受到很大的消弱,加之后来瓜、沙、肃三洲发生饥荒,百姓流亡他乡。1291—1292年,元朝移瓜沙居民入肃州,敦煌的地位日趋衰微。
而明清时期的敦煌,更是失去了昔日的光彩。郑和下西洋,开拓了航路,海上丝绸之路取代了陆上丝绸之路。1524年,明朝关闭嘉峪关,使中西交通中断,丝绸之路凋敝,敦煌孤悬关外,莫高窟已是一幅“佛教屡遭毁坏,龛亦为沙所埋”的残破景象。由此我们可以明显的看到,当一个文明流向的变化,对于财富的改变是非常大的,原来文明流向经过敦煌,后来风向一变,敦煌走同没落。
由此,让笔者不由想起了江西的赣文化辉煌与没落,分析江西赣文化突变原因,很重要的一点是江西是唐宋之后的交通枢纽,是南北、东西交通要冲。无沦是北宋还是南宋,江西地区在交通上的位置十分重要,与各地的联系极为便利。而近代以来,随着大开海禁,海上运输日渐发达,外贸与工业重心移往沿海,加之粤汉、京汉、津浦、沪杭等铁路相继通车,内陆的南北交通运输又多改为陆运,赣江地位迅速下降,并从此一蹶不振。文明之变化无常,财富之流向转舵,可见一斑。
■唯独真正能够出去又进来的,只有蛇口与前海!
说完了敦煌与南昌,我们回过头来看看蛇口。作为21世纪海上丝绸之路的桥头堡、枢纽港和始发站、深圳市湾区经济建设的重要门户。蛇口某种程度上来说,就相当于中国所有的新思想的登陆地,新文化的登陆地。自贸区是什么?与之前提出的改革开放有什么区别?口语化一点的说,前期的改革开放早期是让人出去,而自贸区呢?是让别人走进来。
原来我们搞出口,加工贸易,两头在外,材料在别国,消费在别国,运材料进来深圳加工产品,加工完了运产品出去。所以在那个时候那种情况下,我们更多的是要把我们的人力与产品卖出去给卖出去,并且参与国际循环。
但搞自贸区不一样,自贸区,就是将其作为别国经济进入我国市场的跳板,是主动欢迎别人走进来的。把更好的服务、更好的产品卖给我们。所以,自贸区更多的是经济行为,并由市场主导,别人不远万里走进来,当然是更好的产品,更高层次更有能力的人过来。
而在所有的中国自贸区里面,严格意义上来说,只有广东的蛇口和前海自贸区是位于城市里面,城区里面的。其他的比如南山它其实是郊区的,上海也不是省区,唯独真正能够寄出去又进来的地方,其实严格意义上来讲真正在蛇口和前海。
■双玺财富之门已打开,你还在等什么?
所以,当海上世界招商双玺一亮相时,我们其实不必过多的惊讶,4月22日,双玺2期海之门低调入市,当天所推单位基本售罄,现场销控板一片飘红。根据国土局预售价格,双玺几乎所有产品单价都在8位数以上,部分产品单价甚至高达20万元/㎡,创领深圳顶豪市场新高。
为什么双玺在深圳顶豪市场如此受热捧?这是因为文明集中,财富风向转舵后的必然结果。当文明流向将蛇口自贸区推口进军世界的桥头堡之后,必然出现一个顶豪物业与之相匹配。否则文明将失去意义。
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