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投资分析
迎泽西第一金融商务极,寰宇天下稳踞价值高地

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-07-23 15:41:15点击2782


导读:
■寰宇天下首次开盘热销,商业价值高地雏形初现
■迎泽西唯一金融商务极,寰宇天下雄踞商务龙头堡
■双中心之上,寰宇天下商业生态兼得
正文:

■寰宇天下首次开盘热销,商业价值高地雏形初现

6月底,太原城心地标、中海36载精工品质——中海·寰宇天下开盘,上演千人抢房大战,1小时内即狂销了数百套房源,一场中海风在太原成功掀起。项目首次开盘即实现热销,与主推产品的超高性价比、人性化设计等息息相关,也与项目所处区位密布可分。

作为一条东西向城市道路,迎泽大街位于太原市中心,囊括了政治、经济、文化、商业等,更拥有三大世界500强企业联合打造的汾河金融商务区地标群。纵观南内环商圈、府西、漪汾街、下元商圈、柳巷商圈等几大商圈的发展,无一不是从点状或者带状发展,中海寰宇天下财富金街占据迎泽大街核心区位、地处几大商圈交汇中心,可以说完美顺延了几大商圈的无限商机。

项目得天独厚的地理优势,加上项目规划的2栋写字楼的利好,占据太原黄金旺地的龙头堡位置,未来必然将发展成一个新的消费综合体核心地位,商业发展潜力巨大。稍一思量,项目热销,一方面受产品优势、商业规划、商圈黄金区位等因素影响;另一方面,住宅持续热销也将带动商业的繁荣,这不正是商业不断完善,对项目住宅市场吸引力提升的表现么?

■迎泽西唯一金融商务极,寰宇天下雄踞商务龙头堡

随着区域人气不断旺盛,片区配套不断完善、逐渐城市化、高端化,商业的快速发展,能给项目住宅增加大量的人气,可有效带动项目住宅的销售及溢价能力;同时,住宅销售、口碑的提升,有巨大的人口导入功能,能进一步加码商业的运营前景,促进项目所处成为区域商业高地。

全国一线城市中,譬如深圳华润中心、广州正佳广场、上海新天地板块的翠湖天地等,都是以该项目为中心,带动周边商业配套的不断成熟、生活配套不断完善,从而形成区域内全新的商业价值高地或龙头,在为业主提供更高品质的生活享受的同时,还能带动区域内人气的不断上涨,从而带动区域人居氛围的更加浓厚。

而中海寰宇天下,顺延了迎泽大街核心地理位置的无限商机。迎泽大街两边不仅分布着大量的金融商务配套,更有三大世界500强企业联合打造的汾河金融商务区地标群,这无疑昭示着这里不仅是太原地理中心极,更是不可忽视的商业重地。而中海寰宇天下因其地利及2栋写字楼的利好,占据着黄金旺地的龙头堡位置,有利于推动项目综合价值的提升。

■双中心之上,寰宇天下商业生态兼得

古语有云:鱼与熊掌不可兼得。这句话的深刻含义,用在现代城市繁华与生态难以两全最合适不过了。而寰宇天下不仅占据着片区内五大核心商圈的黄金旺地,以自身近70万㎡建筑面积内,仅有57套精心规划的限量商铺加2栋写字楼规划,引领区内高端商业崛起,更占据太原核心第一生态中心圈。

寰宇天下,毗邻太原人的母亲河——汾河,推窗即享最美汾河盛景,水光潋滟、风姿妖娆,130万㎡汾河生态公园宛如私家公园;加上项目周边还分布着原市区最大公园——迎泽公园、4.8万㎡四季园、18.7万㎡玉门河公园、10万㎡漪汾公园以及万亩西山公园等,形成城市生态中心圈,随时随地观山阅景,近享绿意萦绕的自然人生。

商业价值高地与城市生态中心圈的完美组合,在为寰宇天下业主带来高品质生活便利的同时,还能轻松于城市繁华中,尽情享受城市中心最为稀缺的生态休闲配套,在此等万千繁华中的自然人居生活面前,试问谁不会动心?再加之项目目前主推约50-140㎡全系奢尚臻品,多元化户型区间,可全面满足不同客户的空间所需,随心而享。


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