7月23日，前海管理局正式公布《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区建设实施方案》。意味着自4月20日国家宣布前海蛇口作为中国自贸区点，经过三个月的筹划后，前海蛇口自贸区的功能规划正式被确定下来。

从《实施方案》中获知，前海蛇口自贸区根据产业形态规划为三个功能区：一是前海金融商务区，承担的是服务贸易功能，重点发展金融、信息服务、科技服务和专业服务，将打造为我国金融业对外开放试验示范窗口和亚太地区重要的生产性服务业中心。

二是以前海湾保税港区为核心的深圳西部港区，将重点发展港口物流、国际贸易、供应链管理与高端航运服务，承接货物贸易功能，打造为国际性枢纽港。三是蛇口商务区，重点发展网络信息、科技服务、文化创意等新兴服务业，与前海金融商务区形成产业联动性和互补性。

《实施方案》中规划自贸区未来3-5年内的任务措施，分为10大方面72项99个具体实行任务。在契合国家“一带一路”大战略背景下，把金融开放创新为重中之重，包括加大金融创新开放试验力度、研究建设离岸证券交易中心（前海国际板或“丝路板”）、推动形成双向人民币融资渠道、促进深港两地保险市场融合发展等。

前海蛇口自贸区进入全新的发展阶段下，位于前海蛇口片区的房地产项目都将因此而迎来又一波价值利好。值得重点注意的是，位于蛇口片区的招商双玺、中熙·君南山，位于前海片区的卓越·前海壹号、前海·卓越时代广场、香江金融中心等。

卓越·前海时代广场

香江金融中心

卓越·前海壹号

招商双玺