导读：
■2015年深圳房博会举办在即，60余城携地参展
■珠海携十一宗地参展，高规格打造TOD典范
■战略、产业高地，宗地价值升值潜力巨大
正文：

■2015年深圳房博会举办在即，60余城携地参展

8月18日至20日，2015中国深圳国际房地产业博览会（总第42届）暨2015中国（深圳）城市土地展（第10届）将在深圳会展中心1号馆召开。根据最新数据显示，迄今为止已经有60多个热门城市报名参展。

这些热门城市包括深圳、珠海、天津、重庆、海口、兰州、南宁、长沙、汕头、盐城、苏州、达州等。届时，将会有近200多个城市领导及国土部门领导到场参会交流。该房博会是中国规模最大的土地、资本、专业博览会，也是政府、地产开发企业、产业链机构的商务洽谈平台。

■珠海携十一宗地参展，高规格打造TOD典范

在本届深圳房博会上，与深圳隔江相望的珠海市将携高新区科技创新海岸项目7大块宗地参加。该十一宗地所在地——唐家湾，历史人文积淀厚重，文物古迹众多。随着横琴自贸区、南沙自贸区的挂牌和港珠澳大桥的建成通车，届时珠海会成为唯一陆路与香港、澳门相连的城市，而高新区得天独厚的区位优势将迎来先行先试的政策良机。

珠海此次所参展的这11块宗地总面积为183334㎡，容积率在2.0-3.5之间，宗地规划使用性质为二类居住用地、二类居住和商业混合用地、商业和商务设施用地这三类。

1T#-7T#七块地捆绑出让，1#-4#四块地捆绑出让。其中1T#、2T#、3T#宗地均为二类居住用地，面积分别为11454㎡、9274㎡、13938㎡，建筑面积分别为34362㎡、27822㎡、41814㎡，容积率均为3.0；4T#、5T#、6T#为二类居住和商业混合用地，用面积分别为11141㎡、11703㎡、8502㎡，容积率为3.0，建筑面积为33423㎡、35109㎡、25506㎡；7T#为商业、商务设施用地，用地面积为19038㎡，建筑面积为66633㎡，容积率为3.5；1#、2#、3#、4#宗地均为二类居住用地，面积分别为46934㎡、14287㎡、15032㎡、22031㎡，建筑面积分别为117335㎡、42861㎡、45096㎡、44062㎡，容积率为2.0-3.0。

科技创新海岸项目是国家级高新技术产业区之一——珠海高新区滨海科技新城的重要组成部分。项目总占地面积10平方公里，邀请了美国TOD之父卡尔索普先生亲自担纲规划设计，以高规格定位和高起点建设为标准打造TOD典范，定位为珠海城市未来副中心。

■战略、产业高地，宗地价值升值潜力巨大

科技创新海岸项目所在片区优势突出，位于广东省自贸试验区轴心位置，是珠海辐射珠三角的桥头堡和展示珠海形象的主门户。在交通配套方面，广珠城际轨道、深珠城际轨道、京澳高速、西部沿海高速、金琴高速、港湾大道、有轨电车2号线这些已建和规划的交通便道，助推项目价值腾飞。

在其他配套方面周边还建有金鼎中学、高新区人民医院，区内规划建设中小学、9所幼儿园、大型医院、市民活动中心（娱乐、健身、休闲）等。环境优美宜居，全年PM2.5指数300天达到优良以上，淇澳红树林、情侣路、留诗山、中珠渠水道环绕片区。

作为国家高新技术产业区，片区内产业聚集已经成形，成为了珠海高新技术产业聚集高地。所以说，珠海此次带来的十一宗地块，将来无论是住宅用地还是商业用地开发，所能享受到的是高科技人才所带来的高端居住和消费需求，所以宗地价值升值潜力巨大。

参观渠道：http://www.sz68.com/fair1/apply