■新宅量跌价升，成交套数下跌14.41%！
2015年第31周（07月27日～08月02日），深圳全市商品房共成交1550套/173066㎡，均价39829.50元/㎡，总金额68.93亿元，套均总价444.72万元；较上周成交1811套/186109㎡，均价35672.40元/㎡，成交套数下跌14.41%、成交面积下跌7.01%、成交均价上升11.65%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升。
其中：新房住宅，成交1222套/131627.68㎡，分别占全市的78.84%和76.06%，均价37451元/㎡，总金额49.3亿元，套均总价403.4万元；较上周成交1470套/150891.27㎡，均价34735元/㎡，成交套数下跌16.87%、成交面积下跌12.77%、成交均价上升7.82%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
商业，成交196套/20301.15㎡，分别占全市的12.65%和11.73%，均价56544元/㎡，总金额11.48亿元，套均总价585.66万元；较上周成交239套/22218㎡，均价41680元/㎡，成交套数下跌17.99%、成交面积下跌8.63%、成交均价上升35.66%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
办公楼，成交117套/14917.41㎡，分别占全市的7.55%和8.62%，均价42215元/㎡，总金额6.3亿元，套均总价538.24万元；较上周成交95套/10466.26㎡，均价39886元/㎡，成交套数上升23.16%、成交面积上升42.53%、成交均价上升5.84%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
其他，成交15套/6219.73㎡，分别占全市的0.97%和3.59%，均价29890元/㎡，总金额1.86亿元，套均总价1239.38万元；较上周成交7套/2533.37㎡，均价21416元/㎡，成交套数上升114.29%、成交面积上升145.51%、成交均价上升39.57%，整体继上周量价齐升，本周量价齐升；
综上所述，2015年第31周，全市商品房整体以量跌价升为主，成交量较上周下跌14.41%，新房住宅成交量较上周下跌16.87%，办公楼较上周上升23.16%，商业较上周下跌17.99%。总的来说，从上周数据看，楼市销售趋于平缓。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺二十三连冠！
1）龙岗区，成交542套/51317㎡，成交数量和面积分别占全市的44.35%和38.99%，套均面积94.68㎡，均价24621.42元/㎡；较上周成交711套/67120㎡，均价27919.96元/㎡，成交套数下跌23.77%、成交面积下跌23.54%、成交均价下跌11.81%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
2）宝安区，成交388套/44294㎡，成交数量和面积分别占全市的31.75%和33.65%，套均面积114.16㎡，均价37534.18元/㎡；较上周成交545套/58198㎡，均价34800.68元/㎡，成交套数下跌28.81%、成交面积下跌23.89%、成交均价上升7.85%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
3) 南山区，成交199套/25859㎡，成交数量和面积分别占全市的16.28%和19.65%，套均面积129.94㎡，均价59032.11元/㎡；较上周成交137套/17231㎡，均价52270.65元/㎡，成交套数上升45.26%、成交面积上升50.07%、成交均价上升12.94%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
4）罗湖区，成交37套/4557㎡，成交数量和面积分别占全市的3.03%和3.46%，套均面积123.17㎡，均价57417.10元/㎡；较上周成交28套/2091㎡，均价54076.24元/㎡，成交套数上升32.14%、成交面积上升117.93%、成交均价上升6.18%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐升；
5）盐田区，成交33套/2801㎡，成交数量和面积分别占全市的2.70%和2.13%，套均面积84.88㎡，均价26698.58元/㎡；继上周零成交后，本周量价齐升。
6）福田区，成交23套/2800㎡，成交数量和面积分别占全市的1.88%和2.13%，套均面积121.73㎡，均价50223.67元/㎡；较上周成交49套/6251㎡，均价52491.20元/㎡，成交套数下跌53.06%、成交面积下跌55.21%、成交均价下跌4.32%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
综上所述，龙岗区以542套/51317㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是鸿荣源•尚峰、天安•云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷；宝安区成交388套/44294㎡排名第二，其中怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发•世纪城、满京华•艺峦大厦、 鸿荣源•壹方中心、华侨城华寓•顶层大宅等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交552套/50337.71㎡，占全市的45.17%和38.24%，套均面积91.19㎡，均价30596元/㎡；较上周成交690套/63589.2㎡，均价29546元/㎡，成交套数下跌20.00%、成交面积下跌20.84%、成交均价上升3.55%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
2）三房户型，成交264套/31730.52㎡，占全市的21.60%和24.11%，套均面积120.19㎡，均价34893元/㎡；较上周成交336套/39713.61㎡，均价36577元/㎡，成交套数下跌21.43%、成交面积下跌20.10%、成交均价下跌4.60%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
3）一房户型，成交228套/18148.13㎡，占全市的18.66%和13.79%，套均面积79.60㎡，均价33254元/㎡；较上周成交268套/19807.48㎡，均价30198元/㎡，成交套数下跌14.93%、成交面积下跌8.38%、成交均价上升10.12%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交114套/19482.61㎡，占全市的9.33%与14.80%，套均面积170.90㎡，均价50490元/㎡；较上周成交132套/20926.92㎡，均价49045元/㎡，成交套数下跌13.64%、成交面积下跌6.90%、成交均价上升2.95%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
5）四房以上，成交35套/7903.85㎡，占全市的2.86%与6.00%，套均面积225.82㎡，均价68831元/㎡；较上周成交13套/2319.54㎡，均价51412元/㎡，成交套数上升169.23%、成交面积上升240.75%、成交均价上升33.88%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
6）复式住宅，成交15套/2635.96㎡，占全市的1.23%与2.00%，套均面积175.73㎡，均价42969元/㎡；较上周成交20套/3289.23㎡，均价38356元/㎡，成交套数下跌25.00%、成交面积下跌19.86%、成交均价上升12.03%，整体继上周量跌价升后，本周量跌价升；
7）复式，成交14套/1388.9㎡，占全市的1.15%与1.06%，套均面积99.21㎡，均价27210元/㎡；较上周成交11套/1245.29㎡，均价32025元/㎡，成交套数上升27.27%、成交面积上升11.53%、成交均价下跌15.04%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
8）另其他、别墅、单身公寓、单身宿舍零成交！
综上所述二房户型以552套/50337.71㎡夺全市销售双冠；三房户型以336套/39713.61㎡位居全市第二；三房户型以264套/31730.52㎡位居全市第二。由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如港铁•天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交839套/71052.05㎡，占全市的68.66%与53.98%，均价29037元/㎡；较上周成交1035套/85873.42㎡，均价28887元/㎡，成交套数下跌18.94%、成交面积下跌17.26%、成交均价上升0.52%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）90~144㎡户型，成交210套/26607.99㎡，占全市的17.18%与20.21%，均价36546元/㎡；较上周成交265套/34106.85㎡，均价35317元/㎡，成交套数下跌20.75%、成交面积下跌21.99%、成交均价上升3.48%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交173套/33967.64㎡，占全市14.16%与25.81%，均价55761元/㎡；较上周成交170套/30911㎡，均价50339元/㎡，成交套数上升1.76%、成交面积上升9.89%、成交均价上升10.77%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
综上所述，90㎡以下户型成交839套/71052.05㎡，居成交户型首位，说明港铁•天颂、怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比下降，龙岗区独当一面！
本周合计批准商品房预售面积152244.81平米。上周合计批准商品房预售面积189538.30平米,环比下降19.68%。本月截至本周批准预售面积1139034.07平米。其中：住宅批准预售119938.04平米、937套；商业批准预售10598.85平米、171套；商务公寓批准预售21707.92平米、442套；批准预售宗地面积182630.07平米。
各区情况：
1）南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积35312.67平米
其中：住宅批准预售35312.67平米、122套；批准预售宗地面积29165.63平米。
2）龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积116932.14平米
其中，住宅批准预售84625.37平米、815套；商业批准预售10598.85平米、171套；商务公寓批准预售21707.92平米、442套；批准预售宗地面积153464.44平米。
■鸿荣源双盘表现出色，壹方中心斩获全市销售面积亚军！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源·壹方中心，成交44套/8839.02㎡，销售面积第二、及宝安区第一；作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源•壹方中心雄踞深圳前海中心、毗邻宝安区政府、东靠前海深港合作区、南面前海湾海景、西望中央绿轴海滨广场，规划打造成为一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。
2）鸿荣源·尚峰，成交51套/ 4297.58㎡，销售套数及销售面积位居全市第五、第七；鸿荣源•尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
3）绿景虹湾，成交17套/1853.11㎡，销售套数及销售面积均居福田区第一；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。项目目前仅剩1栋高层约60套高层户型单位现正热销，敬请关注！
4）华润银湖蓝山，成交5套/829.66㎡，销售面积位居罗湖区第四，销售套数位居罗湖区第三；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
5）博林天瑞，成交13套/1848.46㎡，销售套数及销售面积均居南山区第四；项目坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万㎡西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区，同时毗邻中国顶级学府，是拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸。
6）海上世界双玺，成交12套/3437.17㎡，销售面积位居南山区第二；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (07-27~08-02)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31382
|
526
|
1.68%
|
1540
|
4.91%
|
4190
|
13.35%
|
962
|
3.06%
|
10784
|
34.36%
|
13380
|
42.64%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3460146.28
|
55832.47
|
1.61%
|
156494.03
|
4.52%
|
550332.40
|
15.90%
|
81591.43
|
2.36%
|
1257111.39
|
36.33%
|
1358784.56
|
39.27%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.26
|
106.15
|
101.59
|
131.34
|
84.85
|
116.57
|
101.55
|
|
成交套数
|
1222
|
37
|
3.03%
|
23
|
1.88%
|
199
|
16.28%
|
33
|
2.70%
|
388
|
31.75%
|
542
|
44.35%
|
|
成交面积(㎡)
|
131628
|
4557
|
3.46%
|
2800
|
2.13%
|
25859
|
19.65%
|
2801
|
2.13%
|
44294
|
33.65%
|
51317
|
38.99%
|
|
日均成交套数
|
175
|
5
|
3
|
28
|
5
|
55
|
77
|
|
成交套均面积(㎡)
|
107.71
|
123.17
|
121.73
|
129.94
|
84.88
|
114.16
|
94.68
|
|
成交金额(元)
|
4929594512
|
261671548
|
5.31%
|
140612714
|
2.85%
|
1526500646
|
30.97%
|
74779521
|
1.52%
|
1662530296
|
33.73%
|
1263499787
|
25.63%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4034038
|
7072204
|
6113596
|
7670858
|
2266046
|
4284872
|
2331180
|
|
成交均价(元/㎡)
|
37451.05
|
57417.10
|
50223.67
|
59032.11
|
26698.58
|
37534.18
|
24621.42
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
228
|
18.66%
|
18148.13
|
13.79%
|
79.60
|
33254
|
603501078.15
|
2646934.55
|
5718
|
18.22%
|
427537.53
|
12.36%
|
74.77
|
|
二房住宅
|
552
|
45.17%
|
50337.71
|
38.24%
|
91.19
|
30596
|
1540145391.75
|
2790118.46
|
12643
|
40.29%
|
1140558.21
|
32.96%
|
90.21
|
|
三房住宅
|
264
|
21.60%
|
31730.52
|
24.11%
|
120.19
|
34893
|
1107160005.37
|
4193787.90
|
7367
|
23.48%
|
877360.04
|
25.36%
|
119.09
|
|
四房住宅
|
114
|
9.33%
|
19482.61
|
14.80%
|
170.90
|
50490
|
983684652.43
|
8628812.74
|
2770
|
8.83%
|
483954.47
|
13.99%
|
174.69
|
|
四房以上
|
35
|
2.86%
|
7903.85
|
6.00%
|
225.82
|
68831
|
544032030.42
|
15543772.30
|
739
|
2.36%
|
149006.27
|
4.31%
|
201.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
14
|
1.15%
|
1388.9
|
1.06%
|
99.21
|
27210
|
37792474.99
|
2699462.50
|
661
|
2.11%
|
107549.49
|
3.11%
|
162.60
|
|
复式住宅
|
15
|
1.23%
|
2635.96
|
2.00%
|
175.73
|
42969
|
113265680.74
|
7551045.38
|
909
|
2.90%
|
186087.09
|
5.38%
|
204.65
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.29%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
503
|
1.60%
|
75709.91
|
2.19%
|
150.52
|
|
小计
|
1222
|
131628
|
107.71
|
37451
|
4929581313.85
|
4034027.26
|
31382
|
3460146.28
|
110.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
839
|
68.66%
|
71052.05
|
53.98%
|
29037
|
2063111667
|
41.85%
|
|
90~144平方米
|
210
|
17.18%
|
26607.99
|
20.21%
|
36546
|
972402759
|
19.73%
|
|
144平方米以上
|
173
|
14.16%
|
33967.64
|
25.81%
|
55761
|
1894070227
|
38.42%
|
|
小计
|
1222
|
131627.68
|
37451
|
4929584653
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
100
|
10739.44
|
107.39
|
|
2
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
92
|
7995.52
|
86.91
|
|
3
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
82
|
7720.66
|
94.15
|
|
4
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
54
|
5302.77
|
98.2
|
|
5
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
51
|
4297.58
|
84.27
|
|
6
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
45
|
4312.8
|
95.84
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
44
|
8839.02
|
200.89
|
|
8
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
40
|
3919.35
|
97.98
|
|
9
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
37
|
3647.69
|
98.59
|
|
10
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
37
|
3376.27
|
91.25
|
|
11
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
36
|
4118.58
|
114.41
|
|
12
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
31
|
4079.68
|
131.6
|
|
13
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
30
|
2677.47
|
89.25
|
|
14
|
山海四季城
|
盐田
|
鹏广达集团
|
27
|
2265.96
|
83.92
|
|
15
|
塘朗城
|
南山
|
朗通地产
|
25
|
3199.79
|
127.99
|
|
16
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
23
|
2070.98
|
90.04
|
|
17
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
22
|
2310.63
|
105.03
|
|
18
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业乐安地产
|
18
|
1551.8
|
86.21
|
|
19
|
绿景虹湾
|
福田
|
绿景地产
|
17
|
1853.11
|
109.01
|
|
20
|
松茂御龙湾
|
宝安
|
松茂地产
|
17
|
1329.92
|
78.23
|
全市新房销售面积20强排行榜(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
100
|
10739.44
|
107.39
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
44
|
8839.02
|
200.89
|
|
3
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
92
|
7995.52
|
86.91
|
|
4
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
82
|
7720.66
|
94.15
|
|
5
|
万科天誉
|
龙岗
|
深圳万科
|
54
|
5302.77
|
98.2
|
|
6
|
中海锦城
|
宝安
|
中海地产
|
45
|
4312.8
|
95.84
|
|
7
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
51
|
4297.58
|
84.27
|
|
8
|
领航城领翔
|
宝安
|
深圳机场地产
|
36
|
4118.58
|
114.41
|
|
9
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
31
|
4079.68
|
131.6
|
|
10
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
40
|
3919.35
|
97.98
|
|
11
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
37
|
3647.69
|
98.59
|
|
12
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
12
|
3437.17
|
286.43
|
|
13
|
万科九龙山
|
宝安
|
深圳万科
|
37
|
3376.27
|
91.25
|
|
14
|
塘朗城
|
南山
|
朗通地产
|
25
|
3199.79
|
127.99
|
|
15
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
30
|
2677.47
|
89.25
|
|
16
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
22
|
2310.63
|
105.03
|
|
17
|
山海四季城
|
盐田
|
鹏广达集团
|
27
|
2265.96
|
83.92
|
|
18
|
华晖云门
|
南山
|
华晖集团
|
23
|
2070.98
|
90.04
|
|
19
|
水湾1979
|
南山
|
诚品地产
|
8
|
2019.14
|
252.39
|
|
20
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
16
|
1966.28
|
122.89
|
龙岗区新房销售套数前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
92
|
7995.52
|
86.91
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产
|
82
|
7720.66
|
94.15
|
|
3
|
万科天誉
|
深圳万科
|
54
|
5302.77
|
98.2
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
51
|
4297.58
|
84.27
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
40
|
3919.35
|
97.98
|
|
6
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
18
|
1551.8
|
86.21
|
|
7
|
信义金御半山
|
信义地产
|
16
|
1966.28
|
122.89
|
|
8
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖
|
14
|
1547.41
|
110.53
|
|
9
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
14
|
1341.97
|
95.86
|
|
10
|
PURE33璞岸
|
嘉霖集团
|
14
|
1293.19
|
92.37
|
龙岗区新房销售面积前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
92
|
7995.52
|
86.91
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产
|
82
|
7720.66
|
94.15
|
|
3
|
万科天誉
|
深圳万科
|
54
|
5302.77
|
98.2
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源地产
|
51
|
4297.58
|
84.27
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
40
|
3919.35
|
97.98
|
|
6
|
信义金御半山
|
信义地产
|
16
|
1966.28
|
122.89
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
18
|
1551.8
|
86.21
|
|
8
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖
|
14
|
1547.41
|
110.53
|
|
9
|
祥祺滨河名苑
|
祥祺地产
|
10
|
1364.78
|
136.48
|
|
10
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
14
|
1341.97
|
95.86
|
宝安区销售套数楼盘前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海锦城
|
中海地产
|
45
|
4312.8
|
95.84
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
44
|
8839.02
|
200.89
|
|
3
|
同和悦园
|
同和工贸
|
37
|
3647.69
|
98.59
|
|
4
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
37
|
3376.27
|
91.25
|
|
5
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
36
|
4118.58
|
114.41
|
|
6
|
特发和平里
|
特发集团
|
31
|
4079.68
|
131.6
|
|
7
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
30
|
2677.47
|
89.25
|
|
8
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
22
|
2310.63
|
105.03
|
|
9
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
17
|
1329.92
|
78.23
|
|
10
|
星航华府
|
金安城投资
|
14
|
1740.73
|
124.34
|
宝安区销售面积楼盘前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
44
|
8839.02
|
200.89
|
|
2
|
中海锦城
|
中海地产
|
45
|
4312.8
|
95.84
|
|
3
|
领航城领翔
|
深圳机场地产
|
36
|
4118.58
|
114.41
|
|
4
|
特发和平里
|
特发集团
|
31
|
4079.68
|
131.6
|
|
5
|
同和悦园
|
同和工贸
|
37
|
3647.69
|
98.59
|
|
6
|
万科九龙山
|
深圳万科
|
37
|
3376.27
|
91.25
|
|
7
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
30
|
2677.47
|
89.25
|
|
8
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
22
|
2310.63
|
105.03
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
14
|
1740.73
|
124.34
|
|
10
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
17
|
1329.92
|
78.23
|
南山区新房销售套数前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
100
|
10739.44
|
107.39
|
|
2
|
塘朗城
|
朗通地产
|
25
|
3199.79
|
127.99
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
23
|
2070.98
|
90.04
|
|
4
|
博林天瑞
|
博林集团
|
13
|
1848.46
|
142.19
|
|
5
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
12
|
3437.17
|
286.43
|
|
6
|
水湾1979
|
诚品地产
|
8
|
2019.14
|
252.39
|
|
7
|
燕晗山苑
|
华侨城地产
|
4
|
640.28
|
160.07
|
|
8
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
4
|
540.24
|
135.06
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
3
|
451.76
|
150.59
|
|
10
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
3
|
362.01
|
120.67
|
南山区新房销售面积前10强(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
100
|
10739.44
|
107.39
|
|
2
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
12
|
3437.17
|
286.43
|
|
3
|
塘朗城
|
朗通地产
|
25
|
3199.79
|
127.99
|
|
4
|
华晖云门
|
华晖集团
|
23
|
2070.98
|
90.04
|
|
5
|
水湾1979
|
诚品地产
|
8
|
2019.14
|
252.39
|
|
6
|
博林天瑞
|
博林集团
|
13
|
1848.46
|
142.19
|
|
7
|
燕晗山苑
|
华侨城地产
|
4
|
640.28
|
160.07
|
|
8
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
4
|
540.24
|
135.06
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
3
|
451.76
|
150.59
|
|
10
|
前海康城华府
|
恒丰地产
|
3
|
362.01
|
120.67
|
福田区重点楼盘(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
17
|
1853.11
|
109.01
|
|
2
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
3
|
650.54
|
216.85
|
|
3
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
3
|
296.08
|
98.69
|
罗湖区重点楼盘(07-27~08-02)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
17
|
1294.83
|
76.17
|
|
2
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
10
|
1071.83
|
107.18
|
|
3
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
5
|
1361.06
|
272.21
|
|
4
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
5
|
829.66
|
165.93
|
盐田区重点楼盘(07-27~08-02)
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序号
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项目
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开发商
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总套数
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总面积
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套均面积
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1
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山海四季城
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鹏广达集团
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27
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2265.96
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83.92
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2
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御景台雅园
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港城建业地产
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6
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534.92
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89.15
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3
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半山半海
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中通投资
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4
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525.04
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131.26
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