全市周度商品住宅销售监测（07-27~08-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-08-04 09:35:27点击1688次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第31期 总第679期
2015年（07月27日~08月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31382
|
526
|
1.68%
|
1540
|
4.91%
|
4190
|
13.35%
|
962
|
3.06%
|
10784
|
34.36%
|
13380
|
42.64%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3460146.28
|
55832.47
|
1.61%
|
156494.03
|
4.52%
|
550332.40
|
15.90%
|
81591.43
|
2.36%
|
1257111.39
|
36.33%
|
1358784.56
|
39.27%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.26
|
106.15
|
101.59
|
131.34
|
84.85
|
116.57
|
101.55
|
|
成交套数
|
1222
|
37
|
3.03%
|
23
|
1.88%
|
199
|
16.28%
|
33
|
2.70%
|
388
|
31.75%
|
542
|
44.35%
|
|
成交面积(㎡)
|
131628
|
4557
|
3.46%
|
2800
|
2.13%
|
25859
|
19.65%
|
2801
|
2.13%
|
44294
|
33.65%
|
51317
|
38.99%
|
|
日均成交套数
|
175
|
5
|
3
|
28
|
5
|
55
|
77
|
|
成交套均面积(㎡)
|
107.71
|
123.17
|
121.73
|
129.94
|
84.88
|
114.16
|
94.68
|
|
成交金额(元)
|
4929594512
|
261671548
|
5.31%
|
140612714
|
2.85%
|
1526500646
|
30.97%
|
74779521
|
1.52%
|
1662530296
|
33.73%
|
1263499787
|
25.63%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4034038
|
7072204
|
6113596
|
7670858
|
2266046
|
4284872
|
2331180
|
|
成交均价(元/㎡)
|
37451.05
|
57417.10
|
50223.67
|
59032.11
|
26698.58
|
37534.18
|
24621.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
228
|
18.66%
|
18148.13
|
13.79%
|
79.60
|
33254
|
603501078.15
|
2646934.55
|
5718
|
18.22%
|
427537.53
|
12.36%
|
74.77
|
|
二房住宅
|
552
|
45.17%
|
50337.71
|
38.24%
|
91.19
|
30596
|
1540145391.75
|
2790118.46
|
12643
|
40.29%
|
1140558.21
|
32.96%
|
90.21
|
|
三房住宅
|
264
|
21.60%
|
31730.52
|
24.11%
|
120.19
|
34893
|
1107160005.37
|
4193787.90
|
7367
|
23.48%
|
877360.04
|
25.36%
|
119.09
|
|
四房住宅
|
114
|
9.33%
|
19482.61
|
14.80%
|
170.90
|
50490
|
983684652.43
|
8628812.74
|
2770
|
8.83%
|
483954.47
|
13.99%
|
174.69
|
|
四房以上
|
35
|
2.86%
|
7903.85
|
6.00%
|
225.82
|
68831
|
544032030.42
|
15543772.30
|
739
|
2.36%
|
149006.27
|
4.31%
|
201.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.13%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
14
|
1.15%
|
1388.9
|
1.06%
|
99.21
|
27210
|
37792474.99
|
2699462.50
|
661
|
2.11%
|
107549.49
|
3.11%
|
162.60
|
|
复式住宅
|
15
|
1.23%
|
2635.96
|
2.00%
|
175.73
|
42969
|
113265680.74
|
7551045.38
|
909
|
2.90%
|
186087.09
|
5.38%
|
204.65
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.29%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
503
|
1.60%
|
75709.91
|
2.19%
|
150.52
|
|
小计
|
1222
|
131628
|
107.71
|
37451
|
4929581313.85
|
4034027.26
|
31382
|
3460146.28
|
110.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
839
|
68.66%
|
71052.05
|
53.98%
|
29037
|
2063111667
|
41.85%
|
|
90~144平方米
|
210
|
17.18%
|
26607.99
|
20.21%
|
36546
|
972402759
|
19.73%
|
|
144平方米以上
|
173
|
14.16%
|
33967.64
|
25.81%
|
55761
|
1894070227
|
38.42%
|
|
小计
|
1222
|
131627.68
|
37451
|
4929584653
|
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