■整体量跌价升，新宅量跌28.05%！
2015年9月，深圳全市商品房共成交5321套/551886㎡，均价38028.58元/㎡，总金额209.87亿元，套均总价394.42万元；环比上月的7226套/724642㎡，均价37803.82元/㎡，成交套数下跌26.36%、成交面积下跌23.84%、成交均价上升0.5%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升！
其中新房住宅，成交4063套/409413.73㎡，成交套数与成交面积占全市的76.36%和74.18%，均价36187元/㎡，总金额148.15亿元，套均总价364.63万元；环比上月的5647套/577871.44㎡，均价36166元/㎡，成交套数下跌28.05%、成交面积下跌29.15%、成交均价上升0.05%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
商业，成交855套/54543.41㎡，成交套数与成交面积占全市的16.07%和9.88%，均价45623元/㎡，总金额24.88亿元，套均总价291.04万元；环比上月的1068套/83778.93㎡，均价48045元/㎡，成交套数下跌19.9%、成交面积下跌34.89%、成交均价下跌5%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐跌；
办公楼，成交318套/68289.04㎡，成交套数与成交面积占全市的5.98%和12.37%，均价47937元/㎡，总金额32.73亿元，套均总价1029.41万元；环比上月的465套/54846.52㎡，均价41948元/㎡，成交套数下跌31.6%、成交面积上升24.5%、成交均价上升14.27%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
其他类型，成交85套/19640.02㎡，成交套数与成交面积占全市的1.60%和3.56%，均价20883元/㎡，总金额4.10亿元，套均总价482.50万元；环比上月的46套/8144.81㎡，均价20734元/㎡，成交套数上升84.78%、成交面积上升141.15%、成交均价上升0.7%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐升；
综上所述，2015年9月份成交以量跌价升为主，其中成交量下跌幅度最大的为办公楼，下跌31.6%，其次为新房住宅，下跌28.05%；商业及其他类型，则分别较上月下跌19.9%和上升84.78%。综合可见由于受上半年楼市疯涨影响，2015年9月份深圳房地产市场整体表现趋于平淡，“金九”成交活跃度略显不足。
■区域成交排名：龙岗区重获全市成交套数、面积冠军！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交1860套/172117㎡，成交套数与成交面积分别占全市的45.78%与42.04%，套均面积92.54㎡/套，均价27413.29元/㎡；环比上月的2286套/209348㎡，均价26311.97元/㎡，成交套数下跌18.6%、成交面积下跌17.78%、成交均价上升4.1%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
2）宝安区，成交1625套/165869㎡，成交套数与成交面积占全市的40.00%与40.51%，套均面积102.07㎡/套，均价35851.09元/㎡；环比上月的2288套/238343㎡，均价34448.69元/㎡，成交套数下跌28.97%、成交面积下跌30.4%、成交均价上升4%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
3）南山区，成交438套/58682㎡，成交套数与成交面积占全市的10.78%与14.33%，套均面积133.98㎡/套，均价61475.37元/㎡；环比上月的799套/100108㎡，均价57598.60元/㎡，成交套数下跌45.1%、成交面积下跌41.38%、成交均价上升6.7%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
4）盐田区，成交89套/7276㎡，成交套数与成交面积占全市的2.19%与1.78%，套均面积81.75㎡/套，均价33918.14元/㎡；环比上月的102套/8539㎡，均价29706.92元/㎡，成交套数下跌12.7%、成交面积下跌14.79%、成交均价上升14.17%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
5）罗湖区，成交27套/2375㎡，成交套数与成交面积占全市的0.66%与0.58%，套均面积87.96㎡/套，均价54352.40元/㎡；环比上月的85套/10373㎡，均价55561.71元/㎡，成交套数下跌68.43%、成交面积下跌77.1%、成交均价下跌2.1%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
6）福田区，成交24套/3095㎡，成交套数与成交面积占全市的0.59%与0.76%，套均面积128.97㎡/套，均价53979.73元/㎡；环比上月的87套/11161㎡，均价52362.01元/㎡，成交套数下跌72.4%、成交面积下跌72.2%、成交均价上升3%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
综上所述，龙岗区以1860套/172117㎡的成交量，重新获得全市新房成交套数、面积冠军，如如鸿荣源•尚峰、天安•云谷、大族云峰、星河WORLD•银湖谷、满京华•盈丰中心等项目值得关注；宝安区以1625套/165869㎡的成交量，位居全市第二，怀德公元、曦城公寓、联投东方、宏发•世纪城、满京华•艺峦大厦、 鸿荣源•壹方中心等项目市场颇受欢迎。
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
新房住宅按户型成交套数排名：二房、三房、一房、四房住宅、四房以上、复式住宅、复式、其他。
1）二房住宅，成交2223套/198054.86㎡，成交套数与成交面积占全市的54.71%与48.38%，套均面积89.09㎡/套，均价31750元/㎡；环比上月的3042套/275026.36㎡，均价31438元/㎡，成交套数下跌26.92%、成交面积下跌27.98%、成交均价上升0.9%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）三房住宅，成交819套/93757.09㎡，成交套数与成交面积占全市的20.16%与22.90%，套均面积114.48㎡/套，均价36357元/㎡；环比上月的1187套/135908.85㎡，均价36585元/㎡，成交套数下跌31%、成交面积下跌31.01%、成交均价下跌0.6%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
3）一房住宅，成交510套/37905.44㎡，成交套数与成交面积占全市的12.55%与9.26%，套均面积74.32㎡/套，均价27516元/㎡；环比上月的706套/53286.12㎡，均价31550元/㎡，成交套数下跌27.76%、成交面积下跌28.86%、成交均价下跌12.78%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
4）四房住宅，成交283套/42592.94㎡，成交套数与成交面积占全市的6.97%与10.40%，套均面积150.51㎡/套，均价45959元/㎡；环比上月的461套/76001.13㎡，均价51010元/㎡，成交套数下跌38.61%、成交面积下跌43.95%、成交均价下跌9.9%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
5）四房以上，成交74套/16023.38㎡，成交套数与成交面积占全市的1.82%与3.91%，套均面积216.53㎡/套，均价74614元/㎡；环比上月的51套/9738.43㎡，均价51454元/㎡，成交套数上升45.09%、成交面积上升64.54%、成交均价上升45.01%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
6）复式住宅，成交60套/9941.05㎡，成交套数与成交面积占全市的1.48%与2.43%，套均面积165.68㎡/套，均价49657元/㎡；环比上月的51套/8729.07㎡，均价44611元/㎡，成交套数上升17.6%、成交面积上升13.88%、成交均价上升11.3%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐升；
7）复式，成交59套/6767.08㎡，成交套数与成交面积占全市的1.45%与1.65%，套均面积114.70㎡/套，均价34092元/㎡；环比上月的53套/6594.28㎡，均价36320元/㎡，成交套数上升11.32%、成交面积上升2.6%、成交均价下跌6.1%，整体继上月量跌价升后，本月量升价跌；
8）其他，成交35套/4371.89㎡，成交套数与成交面积占全市的0.86%与1.07%，套均面积124.91㎡/套，均价45275元/㎡；环比上月的95套/12513.82㎡，均价47228元/㎡，成交套数下跌63.15%、成交面积下跌65%、成交均价下跌4.1%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
9）另别墅、单身宿舍、单身公寓本月零成交。
综上所述，2015年9月新房成交二房户型以2223套/198054.86㎡夺成交双冠。三房户型以成交819套/93757.09㎡成交套数位居亚军；说明商品住房市场刚需户型虽然仍为市场主力，但是改善型需求也在持续发力。如此，如怀德公元、联投东方、大族云峰、星河WORLD•银湖谷等包含多种户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比超7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交3026套/255361.86㎡，成交套数与成交面积占全市的74.48%与62.37%，均价30350元/㎡；环比上月的4157套/352557.8㎡，均价29415元/㎡。成交套数下跌27.20%、成交面积下跌27.56%、成交均价上升3.1%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交678套/84519.86㎡，成交套数与成交面积占全市的16.69%与20.64%，均价34738元/㎡；环比上月的914套/114596.67㎡，均价38377元/㎡，成交套数下跌25.82%、成交面积下跌26.24%、成交均价下跌9.4%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
3）144㎡以上户型，成交359套/69532.01㎡，成交套数与成交面积占全市的8.84%与16.98%，均价59383元/㎡；环比上月的576套/110716.97㎡，均价55376元/㎡，成交套数下跌37.67%、成交面积下跌37.19%、成交均价上升7.2%，整体继上个月量跌价升后，本月量跌价升；
综上所述，2015年9月份新房住宅成交户型中，90㎡以下户型成交3026套/255361.86㎡，成为市场绝对主力，市场刚需户型走俏；如怀德公元、曦城公寓、联投东方等包含小户型的楼盘，仍是当前深圳楼市的成交主力！
■预售环比上升19.92%，仅福田区无预售！
本月合计批准商品房预售面积875909.14平米。上月合计批准商品房预售面积730415.14平米，环比上升19.92%。
其中：住宅批准预售529275.89平米、5621套；办公室批准预售85518.34平米、471套；商业批准预售94074.33平米、1292套；商务公寓批准预售167040.58平米、1726套；批准预售宗地面积613855.97平米。
各区情况：
龙岗区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积248528.00平米。
其中：住宅批准预售150930.21平米、1548套；办公批准预售8084.94平米、110套；商业批准预售32331.74平米、212套；；商务公寓批准预售57181.11平米、886套；批准预售宗地面积223562.27平米。
南山区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积161284.47平米。
其中：住宅批准预售23132.62平米、61套；办公批准预售22500.52平米、112套；商业批准预售18503.74平米、141套；；商务公寓批准预售97147.59平米、624套；批准预售宗地面积144038.23平米。
宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积364476.79平米。
其中：住宅批准预售266733.15平米、2820套；办公批准预售54932.88平米、249套；商业批准预售30098.88平米、788套；；商务公寓批准预售12711.88平米、216套；批准预售宗地面积185179.52平米。
盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积51770.17平米。
其中：住宅批准预售51770.17平米、641套；批准预售宗地面积50617.45平米。
罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49849.71平米。
其中：住宅批准预售36709.74平米、551套；商业批准预售13139.97平米、151套；；批准预售宗地面积10458.50平米。
■鸿荣源双盘仍居成交前列，华润城、银湖蓝山、双玺上榜！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）鸿荣源•尚峰，成交180套/15156.11㎡，销售套数及销售面积位居全市第三、第四位，龙岗区第二位；鸿荣源•尚峰，位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
2）鸿荣源•壹方中心，成交81套/16303.76㎡，销售面积居全市第三位、宝安区第二位；作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源•壹方中心雄踞深圳前海中心、毗邻宝安区政府、东靠前海深港合作区、南面前海湾海景、西望中央绿轴海滨广场，规划打造成为一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。
3）华润城，成交117套/12210.37㎡，销售套数和面积分列全市第六、第七位，南山区第一、第二位；作为中国首个城市人文综合体，总建面超280万平米的华润城，是深圳目前乃至南中国最大的旧改综合体项目。项目所在的地段、资源、建筑规划，所保留的历史人文史脉，是深圳三十多年来发展的图腾见证，对深圳乃至深圳人们都有深远影响。华润城的出现，是这座城市崛起、财富沉淀、成熟繁荣的象征，是深圳人们未来美好生活的项目。
4）海上世界双玺，成交43套/11562.3㎡，销售套数及销售面积分列南山区第四、第三位；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望。
5）华润银湖蓝山，成交2套/463.88㎡；华润银湖蓝山位于北环大道北侧，地处银湖片区核心地段，总占地面积约5.87万平方米，总建面约31万平方米。银湖片区是深圳顶级圈层的专属之地，见证深圳30年风云变幻。而华润银湖蓝山，是继深圳幸福里之后，2014华润置地于银湖倾力打造的城市高端住宅。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
深圳市商品住宅分项统计 (9月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
31808
|
828
|
2.60%
|
1610
|
5.06%
|
3526
|
11.09%
|
707
|
2.22%
|
13365
|
42.02%
|
11773
|
37.01%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3405218.37
|
69933.07
|
2.05%
|
169246.29
|
4.97%
|
427682.81
|
12.56%
|
61298.46
|
1.80%
|
1478251
|
43.41%
|
1198807.04
|
35.20%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
107.05
|
84.44
|
105.13
|
121.30
|
86.73
|
110.60
|
101.83
|
|
成交套数
|
4063
|
27
|
0.66%
|
24
|
0.59%
|
438
|
10.78%
|
89
|
2.19%
|
1625
|
40.00%
|
1860
|
45.78%
|
|
成交面积(㎡)
|
409414
|
2375
|
0.58%
|
3095
|
0.76%
|
58682
|
14.33%
|
7276
|
1.78%
|
165869
|
40.51%
|
172117
|
42.04%
|
|
日均成交套数
|
135
|
1
|
1
|
15
|
3
|
54
|
62
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.77
|
87.96
|
128.97
|
133.98
|
81.75
|
102.07
|
92.54
|
|
成交金额(元)
|
14815303857
|
129086959
|
0.87%
|
167082380
|
1.13%
|
3607483896
|
24.35%
|
246777848
|
1.67%
|
5946570912
|
40.14%
|
4718301862
|
31.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3646395
|
4780998
|
6961766
|
8236265
|
2772785
|
3659428
|
2536721
|
|
成交均价(元/㎡)
|
36186.63
|
54352.40
|
53979.73
|
61475.37
|
33918.14
|
35851.09
|
27413.29
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1、 按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
510
|
12.55%
|
37905.44
|
9.26%
|
74.32
|
27516
|
1042994291.74
|
2045086.85
|
5742
|
18.05%
|
418738.46
|
12.30%
|
72.93
|
|
二房住宅
|
2223
|
54.71%
|
198054.86
|
48.38%
|
89.09
|
31750
|
6288238517.04
|
2828717.28
|
13706
|
43.09%
|
1204036.36
|
35.36%
|
87.85
|
|
三房住宅
|
819
|
20.16%
|
93757.09
|
22.90%
|
114.48
|
36357
|
3408697662.07
|
4162024.01
|
6701
|
21.07%
|
809183.69
|
23.76%
|
120.76
|
|
四房住宅
|
283
|
6.97%
|
42592.94
|
10.40%
|
150.51
|
45959
|
1957521778.29
|
6917038.09
|
2658
|
8.36%
|
461538.49
|
13.55%
|
173.65
|
|
四房以上
|
74
|
1.82%
|
16023.38
|
3.91%
|
216.53
|
74614
|
1195569452.82
|
16156343.96
|
681
|
2.14%
|
126435.62
|
3.71%
|
185.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
680.88
|
0.02%
|
85.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
85
|
0.27%
|
4175.11
|
0.12%
|
48.89
|
|
复式
|
59
|
1.45%
|
6767.08
|
1.65%
|
114.70
|
34092
|
230700708.85
|
3910181.51
|
658
|
2.07%
|
111095.87
|
3.26%
|
168.77
|
|
复式住宅
|
60
|
1.48%
|
9941.05
|
2.43%
|
165.68
|
49657
|
493647248.89
|
8227454.15
|
864
|
2.72%
|
179257.39
|
5.26%
|
207.40
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.30%
|
536.22
|
|
其他
|
35
|
0.86%
|
4371.89
|
1.07%
|
124.91
|
45275
|
197937041.42
|
5655344.04
|
686
|
2.16%
|
79888.31
|
2.35%
|
116.43
|
|
小计
|
4063
|
409413.73
|
100.77
|
36187
|
14815306701
|
3646395.94
|
31808
|
3405218.37
|
107.05
|
2、 按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
3026
|
74.48%
|
255361.86
|
62.37%
|
30350
|
7750209037
|
52.31%
|
|
90~144平方米
|
678
|
16.69%
|
84519.86
|
20.64%
|
34738
|
2936086739
|
19.82%
|
|
144平方米以上
|
359
|
8.84%
|
69532.01
|
16.98%
|
59383
|
4129014522
|
27.87%
|
|
小计
|
4063
|
409413.73
|
36187
|
14815310298
|
3、 按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(9月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
225
|
19723.27
|
87.66
|
|
2
|
华盛观荟
|
宝安
|
华盛智地集团
|
213
|
18432.68
|
86.54
|
|
3
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
180
|
15156.11
|
84.20
|
|
4
|
保利悦都
|
宝安
|
保利置地
|
164
|
13949.46
|
85.06
|
|
5
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高地产
|
133
|
10656.01
|
80.12
|
|
6
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
117
|
12210.37
|
104.36
|
|
7
|
万科天誉
|
龙岗
|
万科地产
|
114
|
11655.61
|
102.24
|
|
8
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
宝安
|
深业泰然股份
|
112
|
9279.52
|
82.85
|
|
9
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
110
|
9933.43
|
90.30
|
|
10
|
塘朗城
|
南山
|
朗通地产
|
109
|
12860.41
|
117.99
|
|
11
|
万科九龙山
|
宝安
|
万疆城投资
|
109
|
9920.66
|
91.02
|
|
12
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
106
|
9500.78
|
89.63
|
|
13
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
105
|
9222.63
|
87.83
|
|
14
|
金地龙城中央
|
龙岗
|
金地集团
|
104
|
10295.07
|
98.99
|
|
15
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
104
|
9462.61
|
90.99
|
|
16
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
93
|
8523.88
|
91.65
|
|
17
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
87
|
11158.38
|
128.26
|
|
18
|
山海四季城
|
盐田
|
鹏广达集团
|
82
|
4748.26
|
57.91
|
|
19
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
81
|
16303.76
|
201.28
|
|
20
|
领航城领翔
|
宝安
|
机场地产
|
74
|
7269.71
|
98.24
|
全市新房销售面积20强排行榜(9月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
龙岗
|
金众地产
|
225
|
19723.27
|
87.66
|
|
2
|
华盛观荟
|
宝安
|
华盛地产
|
213
|
18432.68
|
86.54
|
|
3
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安
|
鸿荣源地产
|
81
|
16303.76
|
201.28
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
180
|
15156.11
|
84.2
|
|
5
|
保利悦都
|
宝安
|
保利置地
|
164
|
13949.46
|
85.06
|
|
6
|
塘朗城
|
南山
|
朗通地产
|
109
|
12860.41
|
117.99
|
|
7
|
华润城
|
南山
|
华润置地
|
117
|
12210.37
|
104.36
|
|
8
|
万科天誉
|
龙岗
|
万科地产
|
114
|
11655.61
|
102.24
|
|
9
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
87
|
11158.38
|
128.26
|
|
10
|
力高君御国际
|
龙岗
|
力高地产
|
133
|
10656.01
|
80.12
|
|
11
|
金地龙城中央
|
龙岗
|
金地集团
|
104
|
10295.07
|
98.99
|
|
12
|
正兆景嘉园
|
宝安
|
新生辉投资
|
110
|
9933.43
|
90.3
|
|
13
|
万科九龙山
|
宝安
|
万疆城投资
|
109
|
9920.66
|
91.02
|
|
14
|
佳华领汇广场
|
龙岗
|
佳华地产
|
106
|
9500.78
|
89.63
|
|
15
|
金地鹭湖1号
|
宝安
|
金地集团
|
104
|
9462.61
|
90.99
|
|
16
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
宝安
|
深业泰然股份
|
112
|
9279.52
|
82.85
|
|
17
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
105
|
9222.63
|
87.83
|
|
18
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
93
|
8523.88
|
91.65
|
|
19
|
领航城领翔
|
宝安
|
机场地产
|
74
|
7269.71
|
98.24
|
|
20
|
山海四季城
|
盐田
|
鹏广达集团
|
82
|
4748.26
|
57.91
|
龙岗区新房销售套数前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
225
|
19723.27
|
87.66
|
|
2
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
180
|
15156.11
|
84.20
|
|
3
|
力高君御国际
|
力高地产
|
133
|
10656.01
|
80.12
|
|
4
|
万科天誉
|
万科地产
|
114
|
11655.61
|
102.24
|
|
5
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
106
|
9500.78
|
89.63
|
|
6
|
京基御景印象
|
京基地产
|
105
|
9222.63
|
87.83
|
|
7
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
104
|
10295.07
|
98.99
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
93
|
8523.88
|
91.65
|
|
9
|
太阳雨家园
|
志天下实业
|
73
|
6534.65
|
89.52
|
|
10
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
67
|
6257.86
|
93.40
|
龙岗区新房销售面积前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
225
|
19723.27
|
87.66
|
|
2
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
180
|
15156.11
|
84.2
|
|
3
|
万科天誉
|
万科地产
|
114
|
11655.61
|
102.24
|
|
4
|
力高君御国际
|
力高地产
|
133
|
10656.01
|
80.12
|
|
5
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
104
|
10295.07
|
98.99
|
|
6
|
佳华领汇广场
|
佳华地产
|
106
|
9500.78
|
89.63
|
|
7
|
京基御景印象
|
京基地产
|
105
|
9222.63
|
87.83
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
93
|
8523.88
|
91.65
|
|
9
|
太阳雨家园
|
志天下实业
|
73
|
6534.65
|
89.52
|
|
10
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
67
|
6257.86
|
93.4
|
宝安区销售套数楼盘前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华盛观荟
|
华盛地产
|
213
|
18432.68
|
86.54
|
|
2
|
保利悦都
|
保利置地
|
164
|
13949.46
|
85.06
|
|
3
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然股份
|
112
|
9279.52
|
82.85
|
|
4
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
110
|
9933.43
|
90.30
|
|
5
|
万科九龙山
|
万疆城投资
|
109
|
9920.66
|
91.02
|
|
6
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
104
|
9462.61
|
90.99
|
|
7
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
87
|
11158.38
|
128.26
|
|
8
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
81
|
16303.76
|
201.28
|
|
9
|
领航城领翔
|
机场地产
|
74
|
7269.71
|
98.24
|
|
10
|
君成雍和园
|
君成投资
|
72
|
6685.56
|
92.86
|
宝安区销售面积楼盘前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华盛观荟
|
华盛地产
|
213
|
18432.68
|
86.54
|
|
2
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
81
|
16303.76
|
201.28
|
|
3
|
保利悦都
|
保利置地
|
164
|
13949.46
|
85.06
|
|
4
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
87
|
11158.38
|
128.26
|
|
5
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
110
|
9933.43
|
90.3
|
|
6
|
万科九龙山
|
万疆城投资
|
109
|
9920.66
|
91.02
|
|
7
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
104
|
9462.61
|
90.99
|
|
8
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然股份
|
112
|
9279.52
|
82.85
|
|
9
|
领航城领翔
|
机场地产
|
74
|
7269.71
|
98.24
|
|
10
|
君成雍和园
|
君成投资
|
72
|
6685.56
|
92.86
|
南山区销售套数楼盘前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
117
|
12210.37
|
104.36
|
|
2
|
塘朗城
|
朗通地产
|
109
|
12860.41
|
117.99
|
|
3
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
53
|
4872.44
|
91.93
|
|
4
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
43
|
11562.30
|
268.89
|
|
5
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
35
|
4502.75
|
128.65
|
|
6
|
华晖云门
|
华晖集团
|
20
|
2080.86
|
104.04
|
|
7
|
博林天瑞
|
博林集团
|
15
|
2755.48
|
183.70
|
|
8
|
掬月半山
|
万豪投资
|
14
|
1926.14
|
137.58
|
|
9
|
水湾1979
|
诚品地产
|
12
|
2670.30
|
222.53
|
|
10
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
5
|
510.32
|
102.06
|
南山区销售面积楼盘前10强(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
塘朗城
|
朗通地产
|
109
|
12860.41
|
117.99
|
|
2
|
华润城
|
华润置地
|
117
|
12210.37
|
104.36
|
|
3
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
43
|
11562.3
|
268.89
|
|
4
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
53
|
4872.44
|
91.93
|
|
5
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
35
|
4502.75
|
128.65
|
|
6
|
博林天瑞
|
博林集团
|
15
|
2755.48
|
183.7
|
|
7
|
水湾1979
|
诚品地产
|
12
|
2670.3
|
222.53
|
|
8
|
华晖云门
|
华晖集团
|
20
|
2080.86
|
104.04
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
14
|
1926.14
|
137.58
|
|
10
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
5
|
510.32
|
102.06
|
罗湖区重点楼盘(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
23
|
1735.93
|
75.48
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
2
|
463.88
|
231.94
|
|
3
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
2
|
175.19
|
87.60
|
福田区重点楼盘（9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
15
|
1821.23
|
121.42
|
|
2
|
大康福盈门
|
大康投资
|
5
|
819.07
|
163.81
|
|
3
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
2
|
347.44
|
173.72
|
|
4
|
创公馆
|
朗钜实业
|
2
|
107.54
|
53.77
|
盐田区重点楼盘(9月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
82
|
4748.26
|
57.91
|
|
2
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
7
|
427.43
|
61.06
|