导读：
■政策吹暖风，华润城还是看生活气质
■高尔夫是最理想的生活方式
■供需严重倒挂，华润城稀缺势在必然
正文：

■政策吹暖风，华润城还是看生活气质

随着2015年里连续5次双降和全面放开二胎后给华润城的大户型带来的政策暖风，连续热销旋风的华润城，目前二期现仅剩少量188平精装4房在售，另外一期有少量166-200平毛坯4房公寓在售。

而近期国务院办公厅出台的关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》中,首次把公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持再次让华润城是锦上添花。

当然，宏观层面的政策利好最大的效果也只是煽煽风，市场热捧华润城，客户认可华润城最根本的还在于项目本身，譬如独一无二的城市中心高尔夫公寓，这种集效率、便利、自然、健康于一体的，有着圈层气质的生活方式，协调了一直以来效率与生活脱节的中心生活伪命题。

■高尔夫是最理想的生活方式

20世纪最杰出的建筑历史学家尼古拉斯•佩夫斯纳(Nikolaus Pevsner)有一句名言：“房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，楼盘并不是钢筋加水泥，它脱胎于自身所要求的文化和精神。”

按照这个标准 “高尔夫”豪宅应该是最为理想的生活方式。字从其义，GOLF， G—绿色(green)；O—氧气（oxygen）；L—阳光（light）；F—友谊（friendship）意为“在绿地和新鲜空气中的美好生活”。这是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

并且，高尔夫球还以独特的游戏规则和社交密码，形成一个相互联结的名流圈层。财富沙龙、高球赛事、钢琴音乐会、音乐沙龙、 投资论坛、绿茵酒会……一枚小小的高尔夫球，让众多的企业巨子、商界名流、财富精英成为坐而论道的朋友，并由此开拓了商业新天地、人生新境界。

因此，高尔夫住宅的增值空间比一般的住宅要大，在欧美发达国家临近高尔夫的住宅平均升值幅度是其他住宅项目的数倍。而在深圳，深圳红树湾能看到高尔夫球场的单位比普通单位每平方米单价高出2万元左右；观澜高尔夫大宅创造了一日“收金10亿”的全国记录……

■供需严重倒挂，华润城稀缺势在必然

但不得不提的是，高尔夫景观豪宅大都远离都市，对于离不开都市繁华、习惯于中心便利配套的财富人士而言，高尔夫虽然好景观、好自然、好空气，却也是好辛苦，常常饱尝堵车之苦，尤其是在深圳这个堪称“深深地堵”的城市。

所以都市中心的高尔夫景观豪宅项目是都市中豪宅中的珍品，在土地资源极其稀缺，住宅用地进入断供期的深圳，目前深圳在售的都市中心高尔夫豪宅更是屈指可数，这与深圳1500万人口中20%的财富阶层相比，供需严重倒挂。

有着高尔夫情节的深圳城市新贵阶层，苦觅不得如此符合身份写照、符合阶层价值观的可挑选范本，中心高尔夫豪宅成为稀缺的高尚元素势在必然，诸如华润城这样270°三面临景的一线临高尔夫景观公寓有充分理由开出高价！