12月16日，位于龙华新区民治街道雅园路的A813-0460宗地成功出让。当天下午，经过52家竞拍企业41轮竞价，该宗地最终由深圳市万科兴业房地产开发有限公司以2.21亿元竞得，溢价率高达1782%。

该宗地规划用途为教育用地，是深圳首宗原农村集体教育设施用地，用地面积19963㎡，建筑面积18500㎡，拍卖底价为1174万元。该宗地属社区教育用地入市项目，拍卖底价纳入国土基金，溢价部分扣除交易费用后返还龙华沙吓股份公司。

此次，万科以高达近18倍的溢价率拿下该块教育用地，令业内外惊叹的同时，其加速教育产业的战略布局已十分明显。

今年9月，万科梅沙书院正式开学，这是万科一次更为深入介入教育的试验，很大程度上体现了万科对于教育的理解和理念。除梅沙书院外，作为万科麓城小学及万科天誉学校亦在9月迎来首批学生。目前，万科已在深圳开发并全权管理了三所学校。

自2014年万科明确地提出转型“城市配套服务商”后，基于创新业务和组织变革的战略转型，教育产业也是万科战略转型的重点领域，此次大手笔拿下龙华教育用地，是万科在教育板块的又一次试水，值得关注！目前，万科在深圳在售或待售项目，包括云城、九龙山、万科广场、深南道68號等。