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土地市场
万科2.21亿竞得龙华教育用地,教育战略布局提速

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-17 16:36:35点击4449


12月16日,位于龙华新区民治街道雅园路的A813-0460宗地成功出让。当天下午,经过52家竞拍企业41轮竞价,该宗地最终由深圳市万科兴业房地产开发有限公司以2.21亿元竞得,溢价率高达1782%。

该宗地规划用途为教育用地,是深圳首宗原农村集体教育设施用地,用地面积19963㎡,建筑面积18500㎡,拍卖底价为1174万元。该宗地属社区教育用地入市项目,拍卖底价纳入国土基金,溢价部分扣除交易费用后返还龙华沙吓股份公司。

此次,万科以高达近18倍的溢价率拿下该块教育用地,令业内外惊叹的同时,其加速教育产业的战略布局已十分明显。

今年9月,万科梅沙书院正式开学,这是万科一次更为深入介入教育的试验,很大程度上体现了万科对于教育的理解和理念。除梅沙书院外,作为万科麓城小学及万科天誉学校亦在9月迎来首批学生。目前,万科已在深圳开发并全权管理了三所学校。

自2014年万科明确地提出转型“城市配套服务商”后,基于创新业务和组织变革的战略转型,教育产业也是万科战略转型的重点领域,此次大手笔拿下龙华教育用地,是万科在教育板块的又一次试水,值得关注!目前,万科在深圳在售或待售项目,包括云城、九龙山、万科广场、深南道68號等。


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