全市周度商品住宅销售监测（12-14~12-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-12-22 11:38:41点击1439次
全市周度商品住宅销售监测
2015年第51期 总第699期
2015年（12月14日~12月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
39236
|
1433
|
3.65%
|
1688
|
4.30%
|
5379
|
13.71%
|
1251
|
3.19%
|
18090
|
46.10%
|
11395
|
29.04%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4192480.61
|
151062.13
|
3.60%
|
189834.65
|
4.53%
|
673747.67
|
16.07%
|
128148.43
|
3.06%
|
1875402.79
|
44.73%
|
1174284.94
|
28.01%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.85
|
105.40
|
112.46
|
125.26
|
102.43
|
103.67
|
103.06
|
|
成交套数
|
1851
|
187
|
10.10%
|
20
|
1.08%
|
176
|
9.51%
|
28
|
1.51%
|
847
|
45.76%
|
593
|
32.04%
|
|
成交面积(㎡)
|
183004
|
17065
|
9.33%
|
2721
|
1.49%
|
19431
|
10.62%
|
2487
|
1.36%
|
80190
|
43.82%
|
61108
|
33.39%
|
|
日均成交套数
|
264
|
27
|
3
|
25
|
4
|
121
|
85
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.87
|
91.26
|
136.07
|
110.41
|
88.84
|
94.68
|
103.05
|
|
成交金额(元)
|
7271840257
|
761466447
|
10.47%
|
208155168
|
2.86%
|
1274050305
|
17.52%
|
85947851
|
1.18%
|
3206656296
|
44.10%
|
1735564190
|
23.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3928601
|
4072013
|
10407758
|
7238922
|
3069566
|
3785899
|
2926752
|
|
成交均价(元/㎡)
|
39735.99
|
44620.67
|
76488.55
|
65566.51
|
34552.46
|
39988.00
|
28401.68
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
172
|
9.29%
|
15085.75
|
8.24%
|
87.71
|
53934
|
813640327.64
|
4730467.02
|
6057
|
15.44%
|
471428.96
|
11.24%
|
77.83
|
|
二房住宅
|
817
|
44.14%
|
71476.75
|
39.06%
|
87.49
|
38426
|
2746597026.04
|
3361807.87
|
16797
|
42.81%
|
1472511.66
|
35.12%
|
87.66
|
|
三房住宅
|
611
|
33.01%
|
60863.78
|
33.26%
|
99.61
|
34985
|
2129315336.74
|
3484967.82
|
9341
|
23.81%
|
1075015.38
|
25.64%
|
115.09
|
|
四房住宅
|
203
|
10.97%
|
27155.31
|
14.84%
|
133.77
|
44036
|
1195816076.75
|
5890719.59
|
3884
|
9.90%
|
632309.50
|
15.08%
|
162.82
|
|
四房以上
|
19
|
1.03%
|
3580.09
|
1.96%
|
188.43
|
54449
|
194932830.29
|
10259622.65
|
1012
|
2.58%
|
204090.78
|
4.87%
|
201.76
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.02%
|
754.91
|
0.02%
|
85.23
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
14
|
0.76%
|
2238.08
|
1.22%
|
159.86
|
37644
|
84249278.05
|
6017805.58
|
513
|
1.31%
|
92462.56
|
2.21%
|
180.24
|
|
复式住宅
|
14
|
0.76%
|
2501.9
|
1.37%
|
178.71
|
40916
|
102368944.32
|
7312067.45
|
666
|
1.70%
|
147672.65
|
3.52%
|
221.78
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.25%
|
524.50
|
|
其他
|
1
|
0.05%
|
102.2
|
0.06%
|
102.20
|
48263
|
4932478.60
|
4932478.60
|
894
|
2.28%
|
84279.30
|
2.01%
|
94.24
|
|
小计
|
1851
|
183004
|
98.87
|
39736
|
7271852298.43
|
3928607.40
|
39236
|
4192480.61
|
106.85
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1344
|
72.61%
|
113978.19
|
62.28%
|
37545
|
4279317763
|
58.85%
|
|
90~144平方米
|
375
|
20.26%
|
44244.30
|
24.18%
|
39675
|
1755389285
|
24.14%
|
|
144平方米以上
|
132
|
7.13%
|
24781.37
|
13.54%
|
49923
|
1237147962
|
17.01%
|
|
小计
|
1851
|
183003.86
|
39736
|
7271855010
|
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