■代言“中国好房价”，宝安二手房11年涨10倍！

回望即将过去的2015年，给你留下最深刻的楼市记忆是什么？很多人脑海中可能都会浮现出一个字：涨！2015年，深圳成为“中国好房价”的代表。从2014年“9·30”新政后，深圳房价连涨，而2015年“3·30”新政出台后，深圳房价更是领涨全国。

12月18日，国家统计局公布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中深圳又以高达44.6%的涨幅位列第一。而六大行政区中，宝安已然站上了城市发展的潮头浪尖，从2006年的8432元/㎡上涨到了2015年11月的38800元/㎡，十年宝安新房住宅均价上涨30368元/㎡，上涨幅度达450%！

宝安10年均价趋势图

其中2014年~2015年间涨幅最为凶猛，年涨幅达到了153%！二手房价格方面，宝安区从2005年的3846元/㎡到2015年11月份的40008元/㎡，十一年上涨36162元/㎡，涨幅超1000%！

■“前海效应”辐射区，航空新城得天时地利人和

不管是新房还是二手房，宝安区的房价涨幅在全市都可以说是遥遥领先。而这样的上涨幅度离不开前海自贸区、航空新城、国际会展中心等重大城市利好的带动，同时宝安区在经济发展、人才聚集等方面拥有明显优势，再加上最近这十几年区域内供应了大量高品质的楼盘，为房价的持续大幅增长提供了良好的基础。

其中位处穗港深经济走廊关键部位的航空新城片区，可以说占据了广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈的交汇枢纽位置，未来虎门大桥、深中通道、深茂公铁两用大桥等跨江交通设施，将为片区提供交通战略利好，使得片区成为深圳加强与珠三角主流城市沟通交流的重要节点。

与此同时，在航空新城的东南面，是作为国家级新区、深圳城市发展战略制高点的前海自贸区。目前前海已经入驻企业已逾6.8万家，“钱景”无限，但是受地域限制，未来“前海效应”势必将通过临近区域衍生并放大其辐射力和影响力。而航空新城片区紧邻前海，是前海未来发展天然的延伸区，将为前海空间拓展提供有力支撑。

■在深圳机场地产·领航城，把握深圳楼市新十年机遇

过去十年，可以说是深圳房价上涨的黄金十年。有专家表示，由于深圳住房供应结构失衡的根本性原因，预计2016年全年深圳新建商品房价格仍会保持10%左右的上涨，也就是说深圳楼市还远未到顶。而受前海和航空新城双重价值拉动的宝安区，房价又将上升到一个怎样的高度，值得拭目以待。

其中处于航空新城宝安大道与航城大道交汇处深圳机场地产·领航城，将成为把握深圳楼市新十年机遇的重要资产。深圳机场地产·领航城以约55万㎡的占地，约130万㎡的建面，为深圳购房者献上集高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等丰富业态于一体的全方位大城生活体验。

与项目一路之隔的约2万㎡航城公园，以乐活lohas为主题，是未来深圳机场地产·领航城业主们放松休憩的最佳选择，同时项目北靠狮子山天然氧吧，已经开园的西湾公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园、碧海湾公园等，让业主5分钟车程内畅享绿色悠然生活。项目自身还规划有27班制幼儿园、九年一贯制航城学校，12年无忧教育体系一站式满足。