■整体量价齐飙升，新宅量升58.35%、价升39.09%！
2015年，深圳全市商品房共成交82579套/8362017㎡，均价35097.19元/㎡，总金额2934.83亿元，套均总价355.40万元；环比2014年的50318套/4913643㎡，均价25764.86元/㎡，成交套数上升64.11%、成交面积上升70.18%、成交均价上升36.22%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升！
其中新房住宅，成交66384套/6655952.9㎡，成交套数与成交面积占全市的80.39%和79.60%，均价33431元/㎡，总金额2225.13亿元，套均总价335.20万元；环比2014年的41923套/4037044.16㎡，均价24036元/㎡，成交套数上升58.35%、成交面积上升64.87%、成交均价上升39.09%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升；
商业，成交11719套/945628.19㎡，成交套数与成交面积占全市的14.19%和11.31%，均价42557元/㎡，总金额402.43亿元，套均总价343.40万元；环比2014年的5971套/509960.1㎡，均价34921元/㎡，成交套数上升96.27%、成交面积上升85.43%、成交均价上升29.45%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升；
办公楼，成交3742套/535098.08㎡，成交套数与成交面积占全市的4.53%和6.40%，均价46366元/㎡，总金额248.10亿元，套均总价663.01万元；环比2014年的2208套/254400.74㎡，均价32876元/㎡，成交套数上升69.47%、成交面积上升110.34%、成交均价上升41.03%，整体继2014年量升价跌后，2015年量价大幅齐升；
其他类型，成交734套/225338.27㎡，成交套数与成交面积占全市的0.89%和2.69%，均价26259元/㎡，总金额59.17亿元，套均总价806.14万元；环比2014年的216套/112237.67㎡，均价30236元/㎡，成交套数上升239.81%、成交面积上升100.77%、成交均价下跌13.15%，整体继2014年量升价跌后，2015年再现量升价跌；
全市商品房分类成交数据（2015年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
11719
|
14.19%
|
945628.19
|
11.31%
|
80.69
|
42557
|
40243355539.46
|
3434026.41
|
191706
|
11.31%
|
21621729.68
|
10.88%
|
112.79
|
|
办公楼
|
3742
|
4.53%
|
535098.08
|
6.40%
|
143.00
|
46366
|
24810104768.65
|
6630172.31
|
45202
|
2.67%
|
7850936.54
|
3.95%
|
173.68
|
|
住宅
|
66384
|
80.39%
|
6655952.9
|
79.60%
|
100.26
|
33431
|
222512691946.44
|
3351902.45
|
428581
|
25.29%
|
45652966.57
|
22.97%
|
106.52
|
|
其他
|
734
|
0.89%
|
225338.27
|
2.69%
|
307.00
|
26259
|
5917096897.40
|
8061439.91
|
12501
|
0.74%
|
4386079.06
|
2.21%
|
350.85
|
|
小计
|
82579
|
8362017.44
|
101.26
|
35097
|
293483249151.95
|
3553969.52
|
1694977
|
198779279.63
|
117.28
|
■区域成交排名：龙岗蝉联全市成交套数、面积冠军！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交29791套/2773959㎡，成交套数与成交面积占全市的44.88%与41.68%，套均面积93.11㎡/套，均价24777.09元/㎡；环比2014年的22764套/2074518㎡，均价18766.70元/㎡，成交套数上升30.87%、成交面积上升33.72%、成交均价上升32.03%，整体继2014年量价齐升后，2015年量价大幅齐升；
2）宝安区，成交24546套/2469236㎡，成交套数与成交面积分别占全市的36.98%与37.10%，套均面积100.60㎡/套，均价31953.01元/㎡；环比2014年的13191套/1297686㎡㎡，均价23793.32元/㎡，成交套数上升86.08%、成交面积上升90.28%、成交均价上升34.29%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升；
3）南山区，成交7009 套/864335㎡，成交套数与成交面积占全市的10.56%与12.99%，套均面积123.32㎡/套，均价56739.59元/㎡；环比2014年的3564套/369800㎡，均价41466.17元/㎡，成交套数上升96.66%、成交面积上升133.73%、成交均价上升36.83%，整体继2014年量升价跌后，2015年量价大幅齐升；
4）罗湖区，成交2362套/253152㎡，成交套数与成交面积占全市的3.56%与3.80%，套均面积107.18㎡/套，均价48670.01元/㎡；环比2014年的1075套/134638㎡，均价42485.62元/㎡，成交套数上升119.72%、成交面积上升88.02%、成交均价上升14.56%，整体继2014年量价大幅齐升后，2015年又是量价大幅齐升；
5）福田区，成交1457 套/188649㎡，成交套数与成交面积占全市的2.19%与2.83%，套均面积129.48㎡/套，均价54459.20元/㎡；环比2014年的868套/116160㎡，均价42330.47元/㎡，成交套数上升67.86%、成交面积上升62.40%、成交均价上升28.65%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升；
6）盐田区，成交1219套/106622㎡，成交套数与成交面积占全市的 1.84%与1.60%，套均面积135.58㎡/套，均价30443.50元/㎡；环比2014年的461套/44242㎡，均价28340.54元/㎡，成交套数上升164.43%、成交面积上升141.00%、成交均价上升7.42%，整体继2014年量价齐升后，2015年又是量价齐升；
深圳市商品住宅分项统计(2015年)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
1071453
|
36950
|
3.45%
|
58993
|
5.51%
|
122667
|
11.45%
|
36421
|
3.40%
|
395765
|
36.94%
|
420656
|
39.26%
|
|
可售总面积(㎡)
|
114132416.44
|
3837207.09
|
3.36%
|
6469591.33
|
5.67%
|
15368894.40
|
13.47%
|
3247866.51
|
2.85%
|
43318525.54
|
37.95%
|
41890331.57
|
36.70%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.52
|
103.85
|
109.67
|
125.29
|
89.18
|
109.46
|
99.58
|
|
成交套数
|
66384
|
2362
|
3.56%
|
1457
|
2.19%
|
7009
|
10.56%
|
1219
|
1.84%
|
24546
|
36.98%
|
29791
|
44.88%
|
|
成交面积(㎡)
|
6655953
|
253152
|
3.80%
|
188649
|
2.83%
|
864335
|
12.99%
|
106622
|
1.60%
|
2469236
|
37.10%
|
2773959
|
41.68%
|
|
日均成交套数
|
5532
|
197
|
121
|
584
|
102
|
2046
|
2483
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.26
|
107.18
|
129.48
|
123.32
|
87.47
|
100.60
|
93.11
|
|
成交金额(元)
|
222512691946
|
12320918759
|
5.54%
|
10273660248
|
4.62%
|
49042039394
|
22.04%
|
3245937980
|
1.46%
|
78899512219
|
35.46%
|
68730623345
|
30.89%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3351902
|
5216308
|
7051242
|
6997009
|
2662788
|
3214353
|
2307094
|
|
成交均价(元/㎡)
|
33430.63
|
48670.01
|
54459.20
|
56739.59
|
30443.50
|
31953.01
|
24777.09
|
■户型成交套数排名：刚需户型仍为主要购买对象，四房（包括四房）以上户型量价升幅较大
1）二房住宅，成交34088套/3055510.7㎡，成交套数与成交面积占全市的51.35%与45.91%，套均面积89.64㎡/套，均价29663元/㎡；环比2014年的17827套/156809㎡，均价21341/㎡，成交套数上升91.22%、成交面积上升94.86%、成交均价上升39.00%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
2）三房住宅，成交13858套/1571440.41㎡，成交套数与成交面积占全市的20.88%与23.61%，套均面积113.40㎡/套，均价34385元/㎡；环比2014年的10694套/1117270.1㎡，均价24509元/㎡，成交套数上升29.59%、成交面积上升40.65%、成交均价上升40.30%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
3）一房住宅，成交10742套/843665.46㎡，成交套数与成交面积占全市的16.18%与12.68%，套均面积78.54㎡/套，均价29037元/㎡；环比2014年的8203套/651409.84㎡，均价21262元/㎡，成交套数上升30.95%、成交面积上升29.51%、成交均价上升36.57%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
4）四房住宅，成交4328套/649562.86㎡，成交套数与成交面积占全市的6.52%与9.76%，套均面积150.08㎡/套，均价42831元/㎡；环比2014年的2224套/306882.03㎡，均价27913元/㎡，成交套数上升94.60%、成交面积上升111.67%、成交均价上升53.44%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
5）复式住宅，成交1046套/161847.99㎡，成交套数与成交面积占全市的1.58%与2.43%，套均面积154.73㎡/套，均价39370元/㎡；环比2014年的1013套/163221.34㎡，均价37305元/㎡，成交套数上升3.26%、成交面积下跌0.84%、成交均价上升5.54%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
6）四房以上，成交1034套/218484.93㎡，成交套数与成交面积占全市的1.56%与3.28%，套均面积211.30㎡/套，均价60047元/㎡；环比2014年的777套/143967.89㎡，均价33761元/㎡，成交套数上升33.08%、成交面积上升51.76%、成交均价上升77.86%，整体继2014年量价齐升后，2015年量价大幅齐升；
7）复式，成交832套/100149.61㎡，成交套数与成交面积占全市的1.25%与1.50%，套均面积120.37㎡/套，均价33749元/㎡；环比2014年的872套/137651.45㎡，均价43506元/㎡，成交套数下跌4.59%、成交面积下跌27.24%、成交均价下跌22.43%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐跌；
8）其他，成交409套/48656㎡，成交套数与成交面积占全市的0.62%与0.73%，套均面积118.96㎡/套，均价51472元/㎡；环比2014年的272套/25053.27㎡，均价39996元/㎡，成交套数上升50.37%、成交面积上升94.21%、成交均价上升28.69%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价大幅齐升；
9）单身宿舍，成交25 套/1811.24㎡，成交套数与成交面积占全市的0.04%与0.03%，套均面积72.45㎡/套，均价24423元/㎡；环比2014年的23套/1620.86㎡，均价21451元/㎡，成交套数上升8.70%、成交面积上升11.75%、成交均价上升13.85%，整体继2014年量价升跌后，2015年量价齐升；此外单身公寓零成交。
10）别墅，成交22套/4823.7㎡，成交套数与成交面积占全市的0.03%与0.07% ，套均面积219.26/套，均价21407元/㎡；而2014年别墅零成交。
按户型统计成交数据（2015年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
10742
|
16.18%
|
843665.46
|
12.68%
|
78.54
|
29037
|
24497144937.78
|
2280501.30
|
87730
|
8.19%
|
6648518.80
|
5.83%
|
75.78
|
|
二房住宅
|
34088
|
51.35%
|
3055510.7
|
45.91%
|
89.64
|
29663
|
90636396853.28
|
2658894.53
|
192441
|
17.96%
|
16998097.14
|
14.89%
|
88.33
|
|
三房住宅
|
13858
|
20.88%
|
1571440.41
|
23.61%
|
113.40
|
34385
|
54034410327.65
|
3899149.25
|
101462
|
9.47%
|
11995934.43
|
10.51%
|
118.23
|
|
四房住宅
|
4328
|
6.52%
|
649562.86
|
9.76%
|
150.08
|
42831
|
27821469667.07
|
6428250.85
|
37267
|
3.48%
|
6239989.72
|
5.47%
|
167.44
|
|
四房以上
|
1034
|
1.56%
|
218484.93
|
3.28%
|
211.30
|
60047
|
13119351166.97
|
12687960.51
|
11041
|
1.03%
|
2225666.34
|
1.95%
|
201.58
|
|
单身宿舍
|
25
|
0.04%
|
1811.24
|
0.03%
|
72.45
|
24423
|
44235637.70
|
1769425.51
|
146
|
0.01%
|
11970.64
|
0.01%
|
81.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
598
|
0.06%
|
21800.17
|
0.02%
|
36.47
|
|
复式
|
832
|
1.25%
|
100149.61
|
1.50%
|
120.37
|
33749
|
3379990753.86
|
4062488.89
|
8697
|
0.81%
|
1313743.59
|
1.15%
|
151.05
|
|
复式住宅
|
1046
|
1.58%
|
161847.99
|
2.43%
|
154.73
|
39370
|
6372018912.81
|
6091796.28
|
12525
|
1.17%
|
2425470.03
|
2.13%
|
193.65
|
|
别墅
|
22
|
0.03%
|
4823.7
|
0.07%
|
219.26
|
21407
|
103260203.09
|
4693645.60
|
391
|
0.04%
|
169989.34
|
0.15%
|
434.72
|
|
其他
|
409
|
0.62%
|
48656
|
0.73%
|
118.96
|
51472
|
2504440908.78
|
6123327.41
|
6894
|
0.64%
|
862712.54
|
0.76%
|
125.14
|
|
小计
|
66384
|
6655952.9
|
100.26
|
33431
|
222512719368.99
|
3351902.86
|
1071453
|
114132416.43
|
106.52
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比超7成，90~144㎡户型量价升幅较大
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交49396套/4156617.57㎡，成交套数与成交面积占全市的74.41%与62.45%，均价28642元/㎡；环比2014年的33765套/2823024.46㎡，均价20890元/㎡, 成交套数上升46.29%、成交面积上升47.24%、成交均价上升37.11%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
2）90~144㎡以上户型，成交11036套/1363425.10㎡，成交套数与成交面积占全市的16.62%与20.48%，均价33506元/㎡；环比2014年的4962套/614144.31㎡，均价22822元/㎡，成交套数上升122.41%、成交面积上升122.00%、成交均价上升46.81%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交5952套/1135910.23㎡，成交套数与成交面积占全市的8.97%与17.07%，均价50862元/㎡；环比2014年的3196套/599874.97㎡，均价40084元/㎡，成交套数上升86.23%、成交面积上升89.36%、成交均价上升26.89%，整体继2014年量跌价升后，2015年量价齐升；
按面积统计成交数据（2015年）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
49396
|
74.41%
|
4156617.57
|
62.45%
|
28642
|
119055110067
|
53.50%
|
|
90~144平方米
|
11036
|
16.62%
|
1363425.10
|
20.48%
|
33506
|
45683475369
|
20.53%
|
|
144平方米以上
|
5952
|
8.97%
|
1135910.23
|
17.07%
|
50862
|
57774131553
|
25.96%
|
|
小计
|
66384
|
6655952.9
|
33431
|
222512716989
|
■南山、宝安、龙岗、龙华为预售主力！
2015年合计批准商品房预售面积8759388.42平米。
其中：住宅批准预售6825040.91平米、64566套；商业批准预售650773.18平米、6627套；办公批准预售8502199.95平米、3125套；产业研发用房批准预售75105.37平米、260套；商务公寓批准预售624813.59平米、8189套；生产用房批准预售49110.80平米、101套；宿舍批准预售27134.98平米、470套；其他批准预售4771.21平米、3套；食堂批准预售438.43平米、1套；批准预售宗地面积6154424.54平米。
各区情况：
罗湖区合计批准预售楼盘共7个、批准商品房预售面积345625.09平米。
其中：住宅批准预售268347.11平米、2364套；商业批准预售21086.07平米、207套；办公批准预售23336.67平米、427套；商务公寓批准预售 32855.24平米、646套；批准预售宗地面积128750.15平米。
福田区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面234341.93平米。
其中：住宅批准预售36132.78平米、89套；商业批准预售6178.16平米、22套；办公批准预售140499.75平米、500套；商务公寓批准预售51531.24平米、321套；批准预售宗地面积44932.17平米。
南山区合计批准预售楼盘共30个、批准商品房预售面积1523702.58平米。
其中：住宅批准预售1152287.23平米、7537套；商业批准预售42073.77平米、302套；办公批准预售158553.31平米、687套；商务公寓批准预售166017.06平米、1380套；其他批准预售4771.21平米、3套；批准预售宗地面积1383768.03平米。
宝安区合计批准预售楼盘共19个、批准商品房预售面积1637313.32平米。
其中：住宅批准预售1156299.88平米、11318套；商业批准预售169756.84平米、1491套；办公批准预售55340.93平米、250套；商务公寓批准预售104126.09平米、1068套；生产用房批准预售49110.80平米、101套；产业研发用房批准预售75105.37平米、260套；食堂批准预售438.43平米、1套；宿舍批准预售27134.98平米、470套；批准预售宗地面积522309.17平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共52个、批准商品房预售面积2257129.96平米。
其中：住宅批准预售1916217.95平米、19512套；商业批准预售127067.41平米、1773套；办公批准预售79513.96平米、1084套；商务公寓批准预售 134330.64平米、2308套；批准预售宗地面积1787672.92平米。
盐田区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积147542.23平米。
其中：、住宅批准预售128951.52平米、1394套；商业批准预售78.75平米、1套；办公批准预售5642.32平米、20套；商务公寓批准预售12869.64平米、51套；批准预售宗地面积127085.87平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共26个、批准商品房预售面积1676472.42平米。
其中：住宅批准预售1488235.65平米、15652套；商业批准预售151611.04平米、2156套；商务公寓批准预售36625.73平米、720套；批准预售宗地面积 1294112.73平米。
光明新区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积375687.40平米。。
其中：住宅批准预售238473.8平米、2217套；商业批准预售44412.84平米、123套；办公批准预售32324.77平米、115套；商务公寓批准预售60475.99平米、1281套；批准预售宗地面积128132.58平米。
坪山新区合计批准预售楼盘共12个、批准商品房预售面积400232.63平米。
其中：住宅批准预售286481.41平米、2879套；商业批准预售80781.02平米、494套；办公批准预售6988.24平米、42套；商务公寓批准预售 25981.96平米、414套；批准预售宗地面积646873.22平米。
大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积161340.86平米。
其中：住宅批准预售153613.58平米、1604套；商业批准预售7727.28平米、58套；批准预售宗地面积100526.08平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2015年
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
坪山新区
|
京基地产
|
2286
|
200585.46
|
87.75
|
|
2
|
华润城
|
南山区
|
华润置地
|
1706
|
179970.92
|
105.49
|
|
3
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗区
|
鸿荣源集团
|
1679
|
143753
|
85.62
|
|
4
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁物业
|
1459
|
159769.59
|
109.51
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
1254
|
120859.06
|
96.38
|
|
6
|
联投东方
|
宝安区
|
联投置地
|
1214
|
112415.78
|
92.6
|
|
7
|
金众云山栖
|
大鹏新区
|
金众地产
|
1176
|
105735.1
|
89.91
|
|
8
|
光明峰荟
|
光明新区
|
秋铭投资
|
1116
|
104368.08
|
93.52
|
|
9
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
1096
|
112194.84
|
102.37
|
|
10
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
999
|
102862.33
|
102.97
|
|
11
|
怀德公元
|
宝安区
|
怀德地产
|
963
|
92102.31
|
95.64
|
|
12
|
星河传奇
|
龙华新区
|
星河地产
|
958
|
96059.99
|
100.27
|
|
13
|
金地鹭湖1号
|
龙华新区
|
金地集团
|
957
|
94484.11
|
98.73
|
|
14
|
中骏四季阳光
|
龙岗区
|
中骏置业
|
948
|
83975.2
|
88.58
|
|
15
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
943
|
85007.45
|
90.15
|
|
16
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
930
|
87601.19
|
94.19
|
|
17
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
867
|
76735.8
|
88.51
|
|
18
|
宏发嘉域
|
光明新区
|
宏发地产
|
848
|
85602.09
|
100.95
|
|
19
|
中海锦城
|
龙华新区
|
中海地产
|
848
|
80038.65
|
94.39
|
|
20
|
星河银湖谷
|
龙岗区
|
星河地产
|
848
|
79566.74
|
93.83
|
全市新房销售面积20强排行榜(2015年）
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
坪山新区
|
京基地产
|
2286
|
200585.46
|
87.75
|
|
2
|
华润城
|
南山区
|
华润置地
|
1706
|
179970.92
|
105.49
|
|
3
|
港铁天颂
|
龙华新区
|
港铁物业
|
1459
|
159769.59
|
109.51
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗区
|
鸿荣源集团
|
1679
|
143753
|
85.62
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
1254
|
120859.06
|
96.38
|
|
6
|
联投东方
|
宝安区
|
联投置地
|
1214
|
112415.78
|
92.6
|
|
7
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
1096
|
112194.84
|
102.37
|
|
8
|
金众云山栖
|
大鹏新区
|
金众地产
|
1176
|
105735.1
|
89.91
|
|
9
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
669
|
104818.61
|
156.68
|
|
10
|
光明峰荟
|
光明新区
|
秋铭投资
|
1116
|
104368.08
|
93.52
|
|
11
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
999
|
102862.33
|
102.97
|
|
12
|
星河传奇
|
龙华新区
|
星河地产
|
958
|
96059.99
|
100.27
|
|
13
|
鸿荣源壹方中心
|
宝安区
|
鸿荣源集团
|
470
|
95418.79
|
203.02
|
|
14
|
金地鹭湖1号
|
龙华新区
|
金地集团
|
957
|
94484.11
|
98.73
|
|
15
|
博林天瑞
|
南山区
|
博林集团
|
553
|
93195.16
|
168.53
|
|
16
|
怀德公元
|
宝安区
|
怀德地产
|
963
|
92102.31
|
95.64
|
|
17
|
特发和平里
|
龙华新区
|
特发集团
|
804
|
88872.15
|
110.54
|
|
18
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
930
|
87601.19
|
94.19
|
|
19
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商地产
|
343
|
86445.69
|
252.03
|
|
20
|
宏发嘉域
|
光明新区
|
宏发地产
|
848
|
85602.09
|
100.95
|
龙岗区新房销售套数前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
1679
|
143753
|
85.62
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
1254
|
120859.06
|
96.38
|
|
3
|
万科天誉
|
万科地产
|
1096
|
112194.84
|
102.37
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
948
|
83975.2
|
88.58
|
|
5
|
万科麓城
|
万科地产
|
867
|
76735.8
|
88.51
|
|
6
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
848
|
79566.74
|
93.83
|
|
7
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
777
|
72872.7
|
93.79
|
|
8
|
信义金御半山
|
信义地产
|
725
|
80476.13
|
111
|
|
9
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
660
|
58314.88
|
88.36
|
|
10
|
万科公园里
|
聚龙湾投资
|
607
|
77741.44
|
128.07
|
龙岗区新房销售面积前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
1679
|
143753
|
85.62
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
1254
|
120859.06
|
96.38
|
|
3
|
万科天誉
|
万科地产
|
1096
|
112194.84
|
102.37
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
948
|
83975.2
|
88.58
|
|
5
|
信义金御半山
|
信义地产
|
725
|
80476.13
|
111
|
|
6
|
星河银湖谷
|
星河地产
|
848
|
79566.74
|
93.83
|
|
7
|
万科公园里
|
聚龙湾投资
|
607
|
77741.44
|
128.07
|
|
8
|
万科麓城
|
万科地产
|
867
|
76735.8
|
88.51
|
|
9
|
全盛紫悦龙庭
|
地业乐安地产
|
777
|
72872.7
|
93.79
|
|
10
|
岸上林居
|
龙盛豪庭投资
|
660
|
58314.88
|
88.36
|
坪山新区重点楼盘（2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
2286
|
200585.46
|
87.75
|
|
2
|
力高君御国际
|
力高地产
|
612
|
50819.58
|
83.04
|
|
3
|
招商花园城
|
招商地产
|
466
|
46719.43
|
100.26
|
|
4
|
天峦湖
|
泰富华地产
|
440
|
57558.52
|
130.81
|
|
5
|
六和城
|
六和地产
|
432
|
43619.43
|
100.97
|
|
6
|
祥祺滨河名苑
|
祥祺地产
|
161
|
15927.14
|
98.93
|
|
7
|
金地朗悦
|
金地集团
|
74
|
8258.06
|
111.6
|
大鹏新区重点楼盘（2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
1176
|
105735.1
|
89.91
|
|
2
|
承翰半山海
|
承翰地产
|
349
|
20990.63
|
60.15
|
|
3
|
PURE33璞岸
|
嘉霖集团
|
163
|
14587.87
|
89.5
|
|
4
|
滨海盛世名苑
|
坚得利实业
|
25
|
2430.97
|
97.24
|
宝安区销售套数楼盘前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
联投东方
|
联投置地
|
1214
|
112415.78
|
92.6
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
999
|
102862.33
|
102.97
|
|
3
|
怀德公元
|
怀德地产
|
963
|
92102.31
|
95.64
|
|
4
|
同和悦园
|
同和工贸
|
731
|
70365.43
|
96.26
|
|
5
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
595
|
62600.48
|
105.21
|
|
6
|
星航华府
|
金安城投资
|
571
|
56158.26
|
98.35
|
|
7
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
533
|
50317.17
|
94.4
|
|
8
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
470
|
95418.79
|
203.02
|
|
9
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
|
10
|
流塘阳光
|
阳光华艺
|
457
|
39731.85
|
86.94
|
宝安区销售面积楼盘前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
联投东方
|
联投置地
|
1214
|
112415.78
|
92.6
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
999
|
102862.33
|
102.97
|
|
3
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
470
|
95418.79
|
203.02
|
|
4
|
怀德公元
|
怀德地产
|
963
|
92102.31
|
95.64
|
|
5
|
同和悦园
|
同和工贸
|
731
|
70365.43
|
96.26
|
|
6
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
595
|
62600.48
|
105.21
|
|
7
|
星航华府
|
金安城投资
|
571
|
56158.26
|
98.35
|
|
8
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
297
|
51992.44
|
175.06
|
|
9
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
533
|
50317.17
|
94.4
|
|
10
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
459
|
41423.87
|
90.25
|
龙华新区销售套数前10强（2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
1459
|
159769.59
|
109.51
|
|
2
|
星河传奇
|
星河地产
|
958
|
96059.99
|
100.27
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
957
|
94484.11
|
98.73
|
|
4
|
万科九龙山
|
万科地产
|
930
|
87601.19
|
94.19
|
|
5
|
中海锦城
|
中海地产
|
848
|
80038.65
|
94.39
|
|
6
|
特发和平里
|
特发集团
|
804
|
88872.15
|
110.54
|
|
7
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
618
|
57202.53
|
92.56
|
|
8
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
601
|
51025.78
|
84.9
|
|
9
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然
|
550
|
48076.64
|
87.41
|
|
10
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
538
|
51693.9
|
96.09
|
龙华新区销售面积前10强（2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
1459
|
159769.59
|
109.51
|
|
2
|
星河传奇
|
星河地产
|
958
|
96059.99
|
100.27
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
957
|
94484.11
|
98.73
|
|
4
|
特发和平里
|
特发集团
|
804
|
88872.15
|
110.54
|
|
5
|
万科九龙山
|
万科地产
|
930
|
87601.19
|
94.19
|
|
6
|
中海锦城
|
中海地产
|
848
|
80038.65
|
94.39
|
|
7
|
仁山智水
|
城市建设
|
303
|
65515.58
|
216.22
|
|
8
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
618
|
57202.53
|
92.56
|
|
9
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
538
|
51693.9
|
96.09
|
|
10
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
601
|
51025.78
|
84.9
|
光明新区重点楼盘(2015年）
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明峰荟
|
光明新区
|
秋铭投资
|
1116
|
104368.08
|
93.52
|
|
2
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
943
|
85007.45
|
90.15
|
|
3
|
宏发嘉域
|
光明新区
|
宏发地产
|
848
|
85602.09
|
100.95
|
|
4
|
正兆景嘉园
|
光明新区
|
新生辉投资
|
518
|
47639.6
|
91.97
|
|
5
|
新地中央
|
光明新区
|
光明商业中心
|
250
|
24775.15
|
99.1
|
|
6
|
福盈中央山
|
光明新区
|
福盈置地
|
73
|
7748.94
|
106.15
|
|
7
|
光明大第
|
光明新区
|
金城光明地产
|
47
|
4298.74
|
91.46
|
南山区销售套数楼盘前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
1706
|
179970.92
|
105.49
|
|
2
|
华晖云门
|
华晖集团
|
682
|
64051.33
|
93.92
|
|
3
|
前海时代
|
地铁集团
|
629
|
58061.5
|
92.31
|
|
4
|
博林天瑞
|
博林集团
|
553
|
93195.16
|
168.53
|
|
5
|
塘朗城
|
朗通地产
|
384
|
46183.49
|
120.27
|
|
6
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
343
|
86445.69
|
252.03
|
|
7
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
253
|
22871.25
|
90.4
|
|
8
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
242
|
24196.31
|
99.98
|
|
9
|
山海韵
|
地铁集团
|
229
|
30190.86
|
131.84
|
|
10
|
宝能城
|
宝能地产
|
217
|
18974.61
|
87.44
|
南山区销售面积楼盘前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润城
|
华润置地
|
1706
|
179970.92
|
105.49
|
|
2
|
博林天瑞
|
博林集团
|
553
|
93195.16
|
168.53
|
|
3
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
343
|
86445.69
|
252.03
|
|
4
|
华晖云门
|
华晖集团
|
682
|
64051.33
|
93.92
|
|
5
|
前海时代
|
地铁集团
|
629
|
58061.5
|
92.31
|
|
6
|
塘朗城
|
朗通地产
|
384
|
46183.49
|
120.27
|
|
7
|
山海韵
|
地铁集团
|
229
|
30190.86
|
131.84
|
|
8
|
水湾1979
|
诚品地产
|
118
|
27280.2
|
231.19
|
|
9
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
83
|
25136.03
|
302.84
|
|
10
|
燕含山苑
|
华侨城地产
|
171
|
24860.06
|
145.38
|
福田区重点楼盘(2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
505
|
57905.19
|
114.66
|
|
2
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
302
|
40379.96
|
133.71
|
|
3
|
笔架山公馆
|
天居基业
|
193
|
17602.37
|
91.2
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
139
|
25795.88
|
185.58
|
|
5
|
山语清晖
|
华来利投资
|
110
|
20301.83
|
184.56
|
|
6
|
大康福盈门
|
大康投资
|
106
|
17244
|
162.68
|
|
7
|
创公馆
|
朗钜实业
|
80
|
5130.14
|
64.13
|
|
8
|
京基滨河时代广场
|
京基地产
|
22
|
4269.4
|
194.06
|
罗湖区销售套数楼盘前10强(2015年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润地产
|
669
|
104818.61
|
156.68
|
|
2
|
四季御园
|
新世界地产
|
429
|
34967.54
|
81.51
|
|
3
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
400
|
27768.61
|
69.42
|
|
4
|
靖轩豪苑
|
靖轩实业
|
376
|
30816.53
|
81.96
|
|
5
|
锦缘里
|
亘富投资
|
163
|
10888.39
|
66.8
|
|
6
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
115
|
11545.02
|
100.39
|
|
7
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
107
|
8279.17
|
77.38
|
|
8
|
城建御湖峰
|
城市建设开发
|
62
|
15453.81
|
249.26
|
|
9
|
京基云京梧桐
|
京基地产
|
28
|
5718.17
|
204.22
|
|
10
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
12
|
2522.66
|
210.22
|
罗湖区销售面积楼盘前10强(2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润地产
|
669
|
104818.61
|
156.68
|
|
2
|
四季御园
|
新世界地产
|
429
|
34967.54
|
81.51
|
|
3
|
靖轩豪苑
|
靖轩实业
|
376
|
30816.53
|
81.96
|
|
4
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
400
|
27768.61
|
69.42
|
|
5
|
城建御湖峰
|
城市建设开发
|
62
|
15453.81
|
249.26
|
|
6
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
115
|
11545.02
|
100.39
|
|
7
|
锦缘里
|
亘富投资
|
163
|
10888.39
|
66.8
|
|
8
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
107
|
8279.17
|
77.38
|
|
9
|
京基云京梧桐
|
京基地产
|
28
|
5718.17
|
204.22
|
|
10
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
12
|
2522.66
|
210.22
|
盐田区重点楼盘(2015年）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
御景台雅园
|
港城建业地产
|
223
|
20042.11
|
89.87
|
|
2
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
150
|
12873.59
|
85.82
|
|
3
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
110
|
11821.01
|
107.46
|
|
4
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
531
|
42055.72
|
79.2
|
|
5
|
蓝郡西堤
|
冠懋地产
|
20
|
2277.3
|
113.87
|
|
6
|
合泰御景翠峰
|
合泰地产
|
29
|
2925.16
|
100.87
|
|
7
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
78
|
4066.5
|
52.13
|
|
8
|
半山半海
|
中通投资
|
64
|
7200.51
|
112.51
|