坪山迎来4万时代,深圳楼市全国瞩目!
近日,深圳楼市可谓是全国瞩目。其中,2015年12月22日,深圳坪山的G11337-0101住宅用地拍出25020元/㎡的楼面价,以高达220%的溢价创下了坪山地王,这是深圳2015年的第二宗纯居住用地拍出了地王价!
坪山地王的诞生,意味着深圳坪山房价将进入新阶段。因为根据坪山地王综合基建、税费等方面成本,有专家预算,这地块上的项目以后开盘价最起码要卖到4万元/㎡才不至于亏本,卖到5万/㎡开发商才能赢利。深圳坪山的价格如此高涨,令人咂舌!
从罗湖到福田,再到南山,如今深圳的发展中轴,逐渐由东向西转移。现在,深圳最东边的坪山房价即将要进入4万时代,根据经济逐渐西移,作为目前深圳发展的热点区域之一一—宝安,按此趋势,潜力更是无可限量!
2015全国楼面地价之王,拉升宝安区域楼市价格!
根据房地内参的监测,2015年12月深圳全市新房住宅共成交7289套,其中宝安12月的表现最为优异,成交套数为3684套,约占全市51%,是其他所有片区的总量;成交均价约4万/㎡,环比上月上升1.28%。从这些数据看出,宝安是深圳楼市目前发展最活跃的区域。
宝安趁着势头不断向上,目前宝安中心区的房价已达8万/㎡,就连价格洼地的石岩、松岗片区也达到3万/㎡,可以说,宝安的房价正大步迈进中!
在此趋势下,各大开发商的进驻宝安。12月25日,在宝安尖岗山诞生了2015全国楼面地王,未来宝安的地王房价至少要达到13-15万/㎡!按照此趋势,势必将大幅度拉升宝安区的楼市价格!
眼光兑现价值,深圳机场地产·领航城价值无限!
随着深圳楼市的涨势以及各大开发商争抢土地的趋势来看,宝安的价值正在发酵,抢占宝安区域的机会也极速递减。在这种大势所趋的情形下,位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处的深圳机场地产·领航城,价值无限!
作为深圳机场地产的匠心之作,深圳机场地产•领航城建筑面积约130万㎡,未来将规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。