全市周度商品住宅销售监测（01-25~01-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-02-01 17:27:39点击1378次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第04期 总第705期
2016年（01月25日~ 01月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37065
|
1507
|
4.07%
|
1617
|
4.36%
|
4376
|
11.81%
|
955
|
2.58%
|
15100
|
40.74%
|
13509
|
36.45%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4134096.35
|
184553.31
|
4.46%
|
179056.95
|
4.33%
|
608688.54
|
14.72%
|
94376.53
|
2.28%
|
1677727.14
|
40.58%
|
1389693.89
|
33.62%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.54
|
122.45
|
110.74
|
139.09
|
98.81
|
111.10
|
102.87
|
|
成交套数
|
757
|
8
|
1.06%
|
1
|
0.13%
|
20
|
2.64%
|
2
|
0.26%
|
487
|
64.33%
|
239
|
31.57%
|
|
成交面积(㎡)
|
75343
|
1008
|
1.34%
|
113
|
0.15%
|
2680
|
3.56%
|
178
|
0.24%
|
46923
|
62.28%
|
24441
|
32.44%
|
|
日均成交套数
|
108
|
1
|
0
|
3
|
0
|
70
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.53
|
126.03
|
113.22
|
134.01
|
89.13
|
96.35
|
102.26
|
|
成交金额(元)
|
2875820336
|
48173508
|
1.68%
|
9432132
|
0.33%
|
203418327
|
7.07%
|
8100037
|
0.28%
|
1698048590
|
59.05%
|
908647743
|
31.60%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3798970
|
6021688
|
9432132
|
10170916
|
4050018
|
3486753
|
3801873
|
|
成交均价(元/㎡)
|
38169.51
|
47781.22
|
83308.00
|
75898.40
|
45442.00
|
36188.13
|
37177.56
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
85
|
11.23%
|
7950.6
|
10.55%
|
93.54
|
46581
|
370346809.16
|
4357021.28
|
6107
|
16.48%
|
471106.69
|
11.40%
|
77.14
|
|
二房住宅
|
434
|
57.33%
|
36684.17
|
48.69%
|
84.53
|
36114
|
1324820760.52
|
3052582.40
|
15619
|
42.14%
|
1368847.01
|
33.11%
|
87.64
|
|
三房住宅
|
146
|
19.29%
|
17407.87
|
23.10%
|
119.23
|
39339
|
684801704.08
|
4690422.63
|
8305
|
22.41%
|
1006036.20
|
24.34%
|
121.14
|
|
四房住宅
|
80
|
10.57%
|
11044.24
|
14.66%
|
138.05
|
36995
|
408582761.91
|
5107284.52
|
3863
|
10.42%
|
724077.16
|
17.51%
|
187.45
|
|
四房以上
|
3
|
0.40%
|
530.18
|
0.70%
|
176.73
|
35432
|
18785337.76
|
6261779.25
|
1073
|
2.89%
|
228143.09
|
5.52%
|
212.71
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
535.62
|
0.01%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
5
|
0.66%
|
992.83
|
1.32%
|
198.57
|
33864
|
33621127.64
|
6724225.53
|
576
|
1.55%
|
94510.14
|
2.29%
|
164.20
|
|
复式住宅
|
4
|
0.53%
|
733.5
|
0.97%
|
183.38
|
47524
|
34859026.17
|
8714756.54
|
642
|
1.73%
|
149273.44
|
3.61%
|
232.46
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
803
|
2.17%
|
77658.64
|
1.88%
|
96.68
|
|
小计
|
757
|
75343
|
99.53
|
38169
|
2875817527.24
|
3798966.35
|
37065
|
4134096.35
|
111.54
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
564
|
74.50%
|
47707.28
|
63.32%
|
37630
|
1795224435
|
62.43%
|
|
90~144平方米
|
148
|
19.55%
|
19077.65
|
25.32%
|
36685
|
699872230
|
24.34%
|
|
144平方米以上
|
45
|
5.94%
|
8558.46
|
11.36%
|
44484
|
380711451
|
13.24%
|
|
小计
|
757
|
75343.39
|
38169
|
2875808116
|
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