■整体量跌价升，新宅量跌25.23%！
2016年01月，深圳全市商品房共成交6540套/690710㎡，均价47901.33元/㎡，总金额330.86亿元，套均总价505.90万元；环比上月的9024套/939259㎡，均价41747.77元/㎡，成交套数下跌27.53%、成交面积下跌26.46%、成交均价上升14.74%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升！
其中新房住宅，成交5450套/563151.99㎡，成交套数与成交面积占全市的83.33%和81.53%，均价46514元/㎡，总金额261.95亿元，套均总价480.63万元；环比上月的7289套/728782.6㎡，均价42680元/㎡，成交套数下跌25.23%、成交面积下跌22.73%、成交均价上升8.98%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
商业，成交827套/66367.69㎡，成交套数与成交面积占全市的12.65%和9.61%，均价42474元/㎡，总金额28.19亿元，套均总价340.86万元；环比上月的1182套/79820.11㎡，均价43044元/㎡，成交套数下跌30.03%、成交面积下跌16.85%、成交均价下跌1.32%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐跌；
其他类型，成交13套/6574.96㎡，成交套数与成交面积占全市的0.20%和0.95%，均价24672元/㎡，总金额16.23亿元，套均总价1247.84万元；环比上月的290套/88148.35，均价27991元/㎡，成交套数下跌95.52%、成交面积下跌92.54%、成交均价下跌11.86%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
办公楼，成交21套/4677.68㎡，成交套数与成交面积占全市的0.72%和1.70%，均价65281元/㎡，总金额39.10亿元，套均总价1564.17万元；环比上月的263套/42507.97㎡，均价51854元/㎡，成交套数下跌92.02%、成交面积下跌89%、成交均价上升25.89%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
全市商品房分类成交数据（01月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
827
|
12.65%
|
66367.69
|
9.61%
|
80.25
|
42474
|
2818886922.99
|
3408569.44
|
16306
|
28.49%
|
1771764.61
|
25.75%
|
108.66
|
|
办公楼
|
250
|
3.82%
|
54615.4
|
7.91%
|
218.46
|
71599
|
3910431254.14
|
15641725.02
|
3350
|
5.85%
|
657302.54
|
9.55%
|
196.23
|
|
住宅
|
5450
|
83.33%
|
563151.99
|
81.53%
|
103.33
|
46514
|
26194360977.83
|
4806304.77
|
36118
|
63.11%
|
3997617.93
|
58.11%
|
110.68
|
|
其他
|
13
|
0.20%
|
6574.96
|
0.95%
|
505.77
|
24672
|
162219562.09
|
12478427.85
|
1461
|
2.55%
|
452966.22
|
6.58%
|
310.05
|
|
小计
|
6540
|
690710.04
|
105.61
|
47901
|
33085898717.05
|
5059005.92
|
57234
|
6879651.28
|
120.20
|
■区域成交排名：宝安勇夺三连冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交2595套/249995㎡，成交套数与成交面积占全市的47.61%与44.39%，套均面积96.34㎡/套，均价39355.56元/㎡；环比上月的3684套/357530㎡，均价39833.63元/㎡，成交套数下跌29.56%、成交面积下跌30.08%、成交均价下跌1.20%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
2）龙岗区，成交1592套/163792㎡，成交套数与成交面积分别占全市的29.21%与29.08%，套均面积102.88㎡/套，均价35581.86元/㎡；环比上月的2010套/199078㎡，均价31820.62元/㎡，成交套数下跌20.80%、成交面积下跌17.72%、成交均价上升11.82%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）南山区，成交841套/106314㎡，成交套数与成交面积占全市的15.43%与18.88%，套均面积126.41㎡/套，均价77586.14元/㎡；环比上月的720套/83303㎡，均价71143.62元/㎡，成交套数上升16.81%、成交面积上升27.62%、成交均价上升9.06%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
4）盐田区，成交206套/20203㎡，成交套数与成交面积占全市的3.78%与3.59%，套均面积98.07㎡/套，均价44427.89元/㎡；环比上月的196套/18200㎡，均价37600.23元/㎡，成交套数上升5.10%、成交面积上升11.01%、成交均价上升18.16%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐升；
5）罗湖区，成交144套/12955㎡，成交套数与成交面积占全市的2.64%与2.30%，套均面积89.96㎡/套，均价49478.64元/㎡；环比上月的566套/55350㎡，均价49563.33元/㎡，成交套数下跌74.56%、成交面积下跌76.59%、成交均价下跌0.17%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
6）福田区，成交72套/9893㎡，成交套数与成交面积占全市的1.32%与1.76%，套均面积137.40㎡/套，均价74860.43元/㎡；环比上月的113套/15321㎡，均价76614.18元/㎡，成交套数下跌36.28%、成交面积下跌35.43%、成交均价下跌2.29%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐跌；
深圳市商品住宅分项统计(01月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
36118
|
1296
|
3.59%
|
1640
|
4.54%
|
4684
|
12.97%
|
1031
|
2.86%
|
15450
|
42.78%
|
12018
|
33.27%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3997617.93
|
150993.32
|
3.78%
|
182313.36
|
4.56%
|
651777.26
|
16.30%
|
104177
|
2.61%
|
1665323.85
|
41.66%
|
1243033.06
|
31.09%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.68
|
116.49
|
111.20
|
139.16
|
101.01
|
107.79
|
103.43
|
|
成交套数
|
5450
|
144
|
2.64%
|
72
|
1.32%
|
841
|
15.43%
|
206
|
3.78%
|
2595
|
47.61%
|
1592
|
29.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
563152
|
12955
|
2.30%
|
9893
|
1.76%
|
106314
|
18.88%
|
20203
|
3.59%
|
249995
|
44.39%
|
163792
|
29.08%
|
|
日均成交套数
|
176
|
5
|
2
|
27
|
7
|
84
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
103.33
|
89.96
|
137.40
|
126.41
|
98.07
|
96.34
|
102.88
|
|
成交金额(元)
|
26194360978
|
640985894
|
2.45%
|
740574782
|
2.83%
|
8248490212
|
31.49%
|
897573056
|
3.43%
|
9838704319
|
37.56%
|
5828032715
|
22.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4806305
|
4451291
|
10285761
|
9807955
|
4357151
|
3791408
|
3660825
|
|
成交均价(元/㎡)
|
46513.84
|
49478.64
|
74860.43
|
77586.14
|
44427.89
|
39355.56
|
35581.86
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交2750套/242997.47㎡，成交套数与成交面积占全市的50.46%与43.15%，套均面积88.36㎡/套，均价40109元/㎡；环比上月的3676套/325230.43㎡，均价38673元/㎡，成交套数下跌25.19%、成交面积下跌25.28%、成交均价上升3.71%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）三房住宅，成交1331套/152927.55㎡，成交套数与成交面积占全市的24.42%与27.16%，套均面积114.90㎡/套，均价47952元/㎡；环比上月的1912套/199828.21㎡，均价40630元/㎡，成交套数下跌30.39%、成交面积下跌23.47%、成交均价上升18.02%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
3）一房住宅，成交478套/41476.16㎡，成交套数与成交面积占全市的8.77%与7.37%，套均面积86.77㎡/套，均价53350元/㎡；环比上月的727套/63458.08㎡，均价52591元/㎡，成交套数下跌34.25%、成交面积下跌34.64%、成交均价上升1.44%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
4）四房住宅，成交668套/92699.25㎡，成交套数与成交面积占全市的12.26%与16.46%，套均面积138.77㎡/套，均价54599元/㎡；环比上月的679套/89888.34㎡，均价49180元/㎡，成交套数下跌1.62%、成交面积上升3.31%、成交均价上升11.02%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
5）复式，成交32套/5754.56㎡，成交套数与成交面积占全市的0.59%与1.02%，套均面积179.83㎡/套，均价48046元/㎡；环比上月的129套/22849.3㎡，均价42527元/㎡，成交套数下跌75.19%、成交面积下跌74.82%、成交均价上升12.98%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
6）四房以上，成交70套/14377.85㎡，成交套数与成交面积占全市的1.28%与2.55%，套均面积205.40㎡/套，均价67999元/㎡；环比上月的72套/13578.95㎡，均价68492元/㎡，成交套数下跌2.78%、成交面积上升5.88%、成交均价下跌0.72%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐跌；
7）复式住宅，成交38套/7088.1㎡，成交套数与成交面积占全市的0.70%与1.26%，套均面积186.53㎡/套，均价44230元/㎡；环比上月的72套/11598.08㎡，均价54693元/㎡，成交套数下跌47.22%、成交面积下跌39.89%、成交均价下跌19.13%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
8）其他，成交82套/5741.81㎡，成交套数与成交面积占全市的1.50%与1.02%，套均面积70.02㎡/套，均价47026元/㎡；环比上月的22套/2351.21㎡，均价48317元/㎡，成交套数上升272.73%、成交面积上升144.21%、成交均价下跌2.67%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
按户型统计成交数据（01月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
478
|
8.77%
|
41476.16
|
7.37%
|
86.77
|
53350
|
2212753265.89
|
4629190.93
|
5956
|
16.49%
|
460363.29
|
11.52%
|
77.29
|
|
二房住宅
|
2750
|
50.46%
|
242997.47
|
43.15%
|
88.36
|
40109
|
9746491374.04
|
3544178.68
|
15567
|
43.10%
|
1365131.59
|
34.15%
|
87.69
|
|
三房住宅
|
1331
|
24.42%
|
152927.55
|
27.16%
|
114.90
|
47952
|
7333207385.35
|
5509547.25
|
8708
|
24.11%
|
1051160.21
|
26.29%
|
120.71
|
|
四房住宅
|
668
|
12.26%
|
92699.25
|
16.46%
|
138.77
|
54599
|
5061266465.09
|
7576746.21
|
3935
|
10.90%
|
703051.58
|
17.59%
|
178.66
|
|
四房以上
|
70
|
1.28%
|
14377.85
|
2.55%
|
205.40
|
67999
|
977679824.19
|
13966854.63
|
1024
|
2.84%
|
212243.75
|
5.31%
|
207.26
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.02%
|
89.24
|
0.02%
|
89.24
|
33268
|
2968836.32
|
2968836.32
|
6
|
0.02%
|
577.27
|
0.01%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.12%
|
1513.72
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
32
|
0.59%
|
5754.56
|
1.02%
|
179.83
|
48046
|
276485239.15
|
8640163.72
|
523
|
1.45%
|
91156.23
|
2.28%
|
174.35
|
|
复式住宅
|
38
|
0.70%
|
7088.1
|
1.26%
|
186.53
|
44230
|
313505251.05
|
8250138.19
|
661
|
1.83%
|
150554.63
|
3.77%
|
227.61
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
26
|
0.07%
|
12207.11
|
0.31%
|
464.74
|
|
其他
|
82
|
1.50%
|
5741.81
|
1.02%
|
70.02
|
47026
|
270015162.94
|
3292867.84
|
870
|
2.41%
|
82912.47
|
2.07%
|
95.33
|
|
小计
|
5450
|
563151.99
|
103.33
|
46514
|
26194372804.02
|
4806306.94
|
36118
|
3997617.93
|
110.68
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交3770套/314484.73㎡，成交套数与成交面积占全市的69.17%与55.84%，均价41789元/㎡；环比上月的5204套/440157.66㎡，均价39338元/㎡, 成交套数下跌27.56%、成交面积下跌28.55%、成交均价上升6.23%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
2）90~144㎡以上户型，成交1152套/139196.25㎡，成交套数与成交面积占全市的21.14%与24.72%，均价41149元/㎡；环比上月的1480套/173705.49㎡，均价41366元/㎡，成交套数下跌22.16%、成交面积下跌19.87%、成交均价下跌0.52%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
3）144㎡以上户型，成交528套/109471.01㎡，成交套数与成交面积占全市的9.69%与19.44%，均价66908元/㎡；环比上月的605套/114919.45㎡，均价57467元/㎡，成交套数下跌12.73%、成交面积下跌4.74%、成交均价上升16.43%，整体继上个月量价齐升后，本月量跌价升；
按面积统计成交数据（01月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
3770
|
69.17%
|
314484.73
|
55.84%
|
41789
|
13142013820
|
50.17%
|
|
90~144平方米
|
1152
|
21.14%
|
139196.25
|
24.72%
|
41149
|
5727854289
|
21.87%
|
|
144平方米以上
|
528
|
9.69%
|
109471.01
|
19.44%
|
66908
|
7324477710
|
27.96%
|
|
小计
|
5450
|
563151.99
|
46514
|
26194345819
|
■预售环比下降36.30%，龙岗、宝安、龙华为预售主力！
本月合计批准商品房预售面积720250.93平米。上月合计批准商品房预售面积1130657.96平米，环比下降36.30%。
其中：住宅批准预售686108.92平米、6074套；办公室批准预售5785.69平米、139套；商业批准预售25937.14平米、321套；商务公寓批准预售2419.18平米、60套；批准预售宗地面积400636.20平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32499.32平米。
其中：住宅批准预售32499.32平米、322套；批准预售宗地面积6725.56平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积191076.13平米。
其中：住宅批准预售177230.32平米、982套；商业批准预售13845.81平米、152套；批准预售宗地面积112177.31平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积95199.95平米。
其中：住宅批准预售95199.95平米、1055套；批准预售宗地面积42650.38平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积401475.53平米。
其中：住宅批准预售381179.33平米、3715套；办公批准预售5785.69平米、139套；商业批准预售12091.33平米、169套；商务公寓批准预售2419.18平米、60套；批准预售宗地面积239082.95平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(01月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
469
|
47084.12
|
100.39
|
|
2
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
合正地产
|
333
|
32221.73
|
96.76
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
306
|
25416.84
|
83.06
|
|
4
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
208
|
17833.88
|
85.74
|
|
5
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
188
|
16455.61
|
87.53
|
|
6
|
金众云山栖
|
大鹏新区
|
金众地产
|
161
|
15124.22
|
93.94
|
|
7
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业地产
|
147
|
14095.03
|
95.88
|
|
8
|
宏发QCC前城
|
宝安区
|
宏发地产
|
137
|
12089.23
|
88.24
|
|
9
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
136
|
11982.29
|
88.11
|
|
10
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商地产
|
134
|
16188.99
|
120.81
|
|
11
|
幸福珺湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
133
|
10011.57
|
75.27
|
|
12
|
合泰御景翠峰
|
盐田区
|
合泰地产
|
126
|
13009.18
|
103.25
|
|
13
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗区
|
鸿荣源集团
|
111
|
10774.95
|
97.07
|
|
14
|
德润荣君府
|
龙岗区
|
德润地产
|
107
|
9733.15
|
90.96
|
|
15
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
87
|
10999.24
|
126.43
|
|
16
|
珑门
|
龙华新区
|
鹏城置业
|
80
|
6943.59
|
86.79
|
|
17
|
深物业前海港湾花园
|
南山区
|
深圳物业发展
|
79
|
6678.53
|
84.54
|
|
18
|
怀德峰景
|
宝安区
|
怀德地产
|
76
|
7327.43
|
96.41
|
|
19
|
万科公园里
|
龙岗区
|
万科地产
|
73
|
6903.98
|
94.58
|
|
20
|
龙光玖龙玺
|
龙华新区
|
龙光地产
|
72
|
6585.07
|
91.46
|
全市新房销售面积20强排行榜(01月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
469
|
47084.12
|
100.39
|
|
2
|
合正观澜汇
|
龙华新区
|
合正地产
|
333
|
32221.73
|
96.76
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
龙华新区
|
奥宸地产
|
306
|
25416.84
|
83.06
|
|
4
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
208
|
17833.88
|
85.74
|
|
5
|
华润深圳湾·悦府
|
南山区
|
华润置地
|
60
|
17497.92
|
291.63
|
|
6
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
188
|
16455.61
|
87.53
|
|
7
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商地产
|
134
|
16188.99
|
120.81
|
|
8
|
金众云山栖
|
大鹏新区
|
金众地产
|
161
|
15124.22
|
93.94
|
|
9
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业地产
|
147
|
14095.03
|
95.88
|
|
10
|
合泰御景翠峰
|
盐田区
|
合泰地产
|
126
|
13009.18
|
103.25
|
|
11
|
宏发QCC前城
|
宝安区
|
宏发地产
|
137
|
12089.23
|
88.24
|
|
12
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
136
|
11982.29
|
88.11
|
|
13
|
仁山智水
|
龙华新区
|
城建集团司
|
52
|
11467.5
|
220.53
|
|
14
|
万科天誉
|
龙岗区
|
万科地产
|
87
|
10999.24
|
126.43
|
|
15
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗区
|
鸿荣源集团
|
111
|
10774.95
|
97.07
|
|
16
|
幸福珺湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
133
|
10011.57
|
75.27
|
|
17
|
德润荣君府
|
龙岗区
|
德润地产
|
107
|
9733.15
|
90.96
|
|
18
|
博林天瑞
|
南山区
|
博林集团
|
37
|
7981.56
|
215.72
|
|
19
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
67
|
7620.12
|
113.73
|
|
20
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕集团
|
57
|
7430.39
|
130.36
|
龙岗区新房销售套数前10强(01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
137
|
12089.23
|
88.24
|
|
2
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
133
|
10011.57
|
75.27
|
|
3
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
76
|
7327.43
|
96.41
|
|
4
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
72
|
6569.31
|
91.24
|
|
5
|
领航城
|
深圳机场地产
|
68
|
6900.15
|
101.47
|
|
6
|
华联城市全景
|
华联控股
|
64
|
4642.76
|
72.54
|
|
7
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
55
|
5357.16
|
97.4
|
|
8
|
联投东方
|
联投置地
|
37
|
3682.29
|
99.52
|
|
9
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
31
|
2604.19
|
84.01
|
|
10
|
天福华府
|
泉堂实业
|
25
|
2332.66
|
93.31
|
龙岗区新房销售面积前10强(01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
147
|
14095.03
|
95.88
|
|
2
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
136
|
11982.29
|
88.11
|
|
3
|
万科天誉
|
万科地产
|
87
|
10999.24
|
126.43
|
|
4
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
111
|
10774.95
|
97.07
|
|
5
|
德润荣君府
|
德润地产
|
107
|
9733.15
|
90.96
|
|
6
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
67
|
7620.12
|
113.73
|
|
7
|
信义金御半山
|
信义地产
|
45
|
7204.46
|
160.1
|
|
8
|
万科公园里
|
万科地产
|
73
|
6903.98
|
94.58
|
|
9
|
华侨城四海锦园
|
华侨城地产
|
60
|
4881.76
|
81.36
|
|
10
|
银信中心
|
港信达投资
|
33
|
4126.59
|
125.05
|
坪山新区重点楼盘（01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
43
|
5420.94
|
126.07
|
|
2
|
六和城
|
六和地产
|
6
|
1482.99
|
247.17
|
|
3
|
祥祺滨河名苑
|
祥祺地产
|
3
|
388.6
|
129.53
|
|
4
|
京基御景印象
|
京基地产
|
1
|
88.79
|
88.79
|
大鹏新区重点楼盘（01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
161
|
15124.22
|
93.94
|
|
2
|
承翰半山海
|
承翰投资
|
24
|
2218
|
92.42
|
宝安区销售套数楼盘前10强(01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
137
|
12089.23
|
88.24
|
|
2
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
133
|
10011.57
|
75.27
|
|
3
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
76
|
7327.43
|
96.41
|
|
4
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
72
|
6569.31
|
91.24
|
|
5
|
领航城
|
深圳机场地产
|
68
|
6900.15
|
101.47
|
|
6
|
华联城市全景
|
华联控股
|
64
|
4642.76
|
72.54
|
|
7
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
55
|
5357.16
|
97.4
|
|
8
|
联投东方
|
联投置地
|
37
|
3682.29
|
99.52
|
|
9
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
31
|
2604.19
|
84.01
|
|
10
|
天福华府
|
泉堂实业
|
25
|
2332.66
|
93.31
|
宝安区销售面积楼盘前10强(01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宏发QCC前城
|
宏发地产
|
137
|
12089.23
|
88.24
|
|
2
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
133
|
10011.57
|
75.27
|
|
3
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
76
|
7327.43
|
96.41
|
|
4
|
领航城
|
深圳机场地产
|
68
|
6900.15
|
101.47
|
|
5
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
72
|
6569.31
|
91.24
|
|
6
|
松河瑞园
|
喜盈盈投资
|
55
|
5357.16
|
97.4
|
|
7
|
华联城市全景
|
华联控股
|
64
|
4642.76
|
72.54
|
|
8
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源地产
|
19
|
4345.69
|
228.72
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
37
|
3682.29
|
99.52
|
|
10
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
31
|
2604.19
|
84.01
|
龙华新区销售套数前10强（01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源地产
|
469
|
47084.12
|
100.39
|
|
2
|
合正观澜汇
|
合正地产
|
333
|
32221.73
|
96.76
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
306
|
25416.84
|
83.06
|
|
4
|
珑门
|
鹏城置业
|
80
|
6943.59
|
86.79
|
|
5
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
72
|
6585.07
|
91.46
|
|
6
|
仁山智水
|
城建集团
|
52
|
11467.5
|
220.53
|
|
7
|
万科九龙山
|
万科地产
|
41
|
3949.05
|
96.32
|
|
8
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
36
|
3176.88
|
88.25
|
|
9
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
26
|
2503.46
|
96.29
|
|
10
|
陶润懿峰
|
银江置地
|
20
|
1858.7
|
92.94
|
龙华新区销售面积前10强（01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源地产
|
469
|
47084.12
|
100.39
|
|
2
|
合正观澜汇
|
合正地产
|
333
|
32221.73
|
96.76
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
306
|
25416.84
|
83.06
|
|
4
|
仁山智水
|
城建集团
|
52
|
11467.5
|
220.53
|
|
5
|
珑门
|
鹏城置业
|
80
|
6943.59
|
86.79
|
|
6
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
72
|
6585.07
|
91.46
|
|
7
|
万科九龙山
|
万科地产
|
41
|
3949.05
|
96.32
|
|
8
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
36
|
3176.88
|
88.25
|
|
9
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
26
|
2503.46
|
96.29
|
|
10
|
陶润懿峰
|
银江置地
|
20
|
1858.7
|
92.94
|
光明新区重点楼盘(01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
208
|
17833.88
|
85.74
|
|
2
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
29
|
3910.66
|
134.85
|
南山区销售套数楼盘前10强(01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能地产
|
188
|
16455.61
|
87.53
|
|
2
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
134
|
16188.99
|
120.81
|
|
3
|
深物业前海港湾花园
|
深圳物业发展集团
|
79
|
6678.53
|
84.54
|
|
4
|
科技生态园
|
投资控股
|
72
|
4479.7
|
62.22
|
|
5
|
华润深圳湾·悦府
|
华润置地
|
60
|
17497.92
|
291.63
|
|
6
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
60
|
6882.4
|
114.71
|
|
7
|
恒裕滨城
|
恒裕地产
|
57
|
7430.39
|
130.36
|
|
8
|
博林天瑞
|
博林集团
|
37
|
7981.56
|
215.72
|
|
9
|
华润城
|
华润置地
|
35
|
3928.2
|
112.23
|
|
10
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
32
|
3330.75
|
104.09
|
南山区销售面积楼盘前10强（01月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润深圳湾·悦府
|
华润置地
|
60
|
17497.92
|
291.63
|
|
2
|
宝能城
|
宝能地产
|
188
|
16455.61
|
87.53
|
|
3
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
134
|
16188.99
|
120.81
|
|
4
|
博林天瑞
|
博林集团
|
37
|
7981.56
|
215.72
|
|
5
|
恒裕滨城
|
恒裕地产
|
57
|
7430.39
|
130.36
|
|
6
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
60
|
6882.4
|
114.71
|
|
7
|
深物业前海港湾花园
|
深圳物业发展集团
|
79
|
6678.53
|
84.54
|
|
8
|
科技生态园
|
投资控股
|
72
|
4479.7
|
62.22
|
|
9
|
华润城
|
华润置地
|
35
|
3928.2
|
112.23
|
|
10
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
32
|
3330.75
|
104.09
|
福田区重点楼盘(01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
54
|
6843.32
|
126.73
|
|
2
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
9
|
1685.63
|
187.29
|
|
3
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
5
|
720.89
|
144.18
|
|
4
|
大康福盈门
|
大康投资
|
4
|
642.9
|
160.73
|
罗湖区重点楼盘(01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦缘里
|
亘富投资
|
50
|
3166.48
|
63.33
|
|
2
|
宝丰苑
|
仙诺制药
|
42
|
3902.69
|
92.92
|
|
3
|
靖轩豪苑
|
黄贝岭靖轩实业
|
40
|
3097
|
77.43
|
|
4
|
华润银湖蓝山
|
华润地产
|
7
|
1806.71
|
258.1
|
|
5
|
塑和公园华府
|
市建置业
|
3
|
632.8
|
210.93
|
|
6
|
城建御湖峰
|
城建集团
|
1
|
259.53
|
259.53
|
|
7
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
1
|
89.59
|
89.59
|
盐田区重点楼盘(01月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合泰御景翠峰
|
合泰地产
|
126
|
13009.18
|
103.25
|
|
2
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
44
|
4012
|
91.18
|
|
3
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
25
|
1986.5
|
79.46
|
|
4
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
11
|
1195.24
|
108.66
|