全市周度商品住宅销售监测（02-15~02-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-02-22 18:10:53点击1955次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第07期 总第708期
2016年（02月15日~ 02月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
39268
|
1641
|
4.18%
|
1584
|
4.03%
|
3696
|
9.41%
|
986
|
2.51%
|
15457
|
39.36%
|
15905
|
40.50%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4259623.95
|
196908.64
|
4.62%
|
174256.79
|
4.09%
|
538144.61
|
12.63%
|
99851.48
|
2.34%
|
1693638.00
|
39.76%
|
1556824.43
|
36.55%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.47
|
120.02
|
110.02
|
145.60
|
101.31
|
109.57
|
97.88
|
|
成交套数
|
1329
|
72
|
5.42%
|
48
|
3.61%
|
207
|
15.58%
|
0
|
0.00%
|
536
|
40.33%
|
466
|
35.06%
|
|
成交面积(㎡)
|
146577
|
8681
|
5.92%
|
7072
|
4.82%
|
28118
|
19.18%
|
0
|
0.00%
|
54824
|
37.40%
|
47883
|
32.67%
|
|
日均成交套数
|
190
|
10
|
7
|
30
|
0
|
77
|
67
|
|
成交套均面积(㎡)
|
110.29
|
120.58
|
147.33
|
135.83
|
0
|
102.28
|
102.75
|
|
成交金额(元)
|
7906780448
|
654558420
|
8.28%
|
579529813
|
7.33%
|
2257501381
|
28.55%
|
0
|
0.00%
|
2403038482
|
30.39%
|
2012152353
|
25.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5949421
|
9091089
|
12073538
|
10905804
|
0
|
4483281
|
4317924
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53942.67
|
75397.10
|
81949.87
|
80287.21
|
0
|
43832.10
|
42022.52
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
112
|
8.43%
|
9929.52
|
6.77%
|
88.66
|
71889
|
713820115.35
|
6373393.89
|
6061
|
15.44%
|
467133.14
|
10.97%
|
77.07
|
|
二房住宅
|
682
|
51.32%
|
61233.15
|
41.78%
|
89.78
|
43733
|
2677887357.97
|
3926521.05
|
17329
|
44.13%
|
1474727.95
|
34.62%
|
85.10
|
|
三房住宅
|
334
|
25.13%
|
40703.5
|
27.77%
|
121.87
|
51305
|
2088305206.68
|
6252410.80
|
9323
|
23.74%
|
1078867.39
|
25.33%
|
115.72
|
|
四房住宅
|
127
|
9.56%
|
20397.04
|
13.92%
|
160.61
|
63704
|
1299376711.70
|
10231312.69
|
3659
|
9.32%
|
699302.42
|
16.42%
|
191.10
|
|
四房以上
|
48
|
3.61%
|
9900.21
|
6.75%
|
206.25
|
80180
|
793803195.66
|
16537566.58
|
1064
|
2.71%
|
224476.43
|
5.27%
|
210.95
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
535.62
|
0.01%
|
89.27
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
14
|
1.05%
|
2143.83
|
1.46%
|
153.13
|
71904
|
154150712.20
|
11010765.16
|
547
|
1.39%
|
88399.64
|
2.08%
|
161.52
|
|
复式住宅
|
9
|
0.68%
|
1882.58
|
1.28%
|
209.18
|
84848
|
159733949.62
|
17748216.62
|
645
|
1.64%
|
150250.25
|
3.53%
|
232.79
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
3
|
0.23%
|
387.66
|
0.26%
|
129.22
|
50796
|
19691577.36
|
6563859.12
|
562
|
1.43%
|
62022.76
|
1.46%
|
110.36
|
|
小计
|
1329
|
146577
|
110.29
|
53943
|
7906768826.54
|
5949412.21
|
39268
|
4259623.95
|
108.47
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
754
|
56.73%
|
63510.36
|
43.33%
|
45729
|
2904283065
|
36.73%
|
|
90~144平方米
|
397
|
29.87%
|
47483.98
|
32.40%
|
47071
|
2235117120
|
28.27%
|
|
144平方米以上
|
178
|
13.39%
|
35583.15
|
24.28%
|
77772
|
2767377826
|
35.00%
|
|
小计
|
1329
|
146577.49
|
53943
|
7906778011
|
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