■35万㎡TOD全能综合体——塘朗城，盛启地标级大城生活

塘朗城，位于南山大学城片区，与地铁5号线塘朗站A、B出口无缝接驳，留仙大道南侧。项目南依塘朗山，北眺西丽湖，毗邻深圳大学城及南山智谷。

塘朗城总用地面积约4.4万㎡、总建筑面积约35万㎡，规划开发住宅约5.6万㎡、精品公寓约7.6万㎡、LOFT写字楼约5万㎡、精品酒店约1.8㎡米及区域购物中心约6万㎡。项目连同整个片区内的人才公寓、幼儿园小学等共同构筑成深圳北硅谷地标式80万㎡生活大城。

塘朗城综合体分两期开发，一期为高端住宅，于2015年5月23日正式开售，现基本售罄；二期涵盖购物中心、精品小户公寓、LOFT写字楼、精品酒店等，2016年主推小户精装公寓，预计下半年推出。

■科技重区、知识圣地，塘朗城价值无限

塘朗城是由深圳地铁地产与深业集团合作开发的深圳首席TOD全能综合体，项目以轨道交通为导向的土地综合开发模式，通过地铁连廊连接地铁、商场与入户大堂，地铁与物业达到完美的契合，让未来业主出行风雨无阻，带给客户更为便捷的交通体验。

塘朗城，以“轨道+物业”的综合经营模式开创深圳首个TOD全能综合体，重新定义了真正意义上的地铁上盖物业，成为深圳的先锋典范。项目无缝接驳地铁5号线塘朗站，集高端生态住宅、购物中心、精品公寓、LOFT写字楼、精品酒店于一体，毗邻中国顶级学府——南方科技大学，拥有山、湖、林、城四维景观。

项目位于南山大学城片区，大沙河创新走廊的腹地，紧邻“国际知识创新村”—南山智园和深圳大学城，周边齐聚科研、创新的新兴产业，随着高新技术产业的带动发展和未来高科技人才的不断流入，将带来现有经济体量的飞速增加和人才结构的巨大改变，形成一处规模宏大的商、住新版块。塘朗城势必享受到这一区位优势的根本利好，未来升值空间充满无限可能。

■强强联手，打造“轨道+物业”的城市空间新典范

塘朗城是由深圳地铁地产与深业集团两大实力企业联手打造。“拓展城市空间、筑梦幸福城市”，地铁集团自1998年成立、2004年在深圳开通第一条地铁以来，已经扎根深圳17载，建设了多条地铁线，大大改善了人们生活出行的效率。随着轨道开发全面推进，经过数年积累，目前地铁集团以地铁上盖物业为主的房地产业务已经进入多项目、大规模开发的跨越发展阶段，深圳楼市也将进入轨道物业开发的新阶段。

深业集团深耕深圳30载，是集房地产、基础设施、物流、金融、现代农业、高科技等领域与一体的大型综合性国有企业集团，其地产开发在深圳国字号企业中独树一帜。作为城市价值的提升者和城市运营的服务者，深业集团以改变城市为目标，以更新城市为己任，促进社会和谐发展，改变城市面貌，始终肩负“企业公民”的责任。

塘朗城作为深圳地铁地产与深业集团合作开发的深圳首席TOD全能综合体，自开建之初就备受市场期待。双国企联袂，开启优势互补、强强合作的新篇章，致力于打造绿色环保、优质高端的地铁上盖精品工程，共同推行“轨道+物业”的创新模式，推进地铁上盖空间开发，树立“城市空间新典范”!

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