全市周度商品住宅销售监测（03-21~03-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-28 15:26:52点击1886次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第12期 总第713期
2016年（03月21日~ 03月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32932
|
1054
|
3.20%
|
1495
|
4.54%
|
4062
|
12.34%
|
829
|
2.52%
|
12530
|
38.05%
|
12963
|
39.36%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3649579.77
|
128343.95
|
3.52%
|
161271.29
|
4.42%
|
621790.12
|
17.04%
|
85054.91
|
2.33%
|
1394883.82
|
38.22%
|
1258235.68
|
34.48%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.82
|
121.82
|
107.90
|
153.06
|
102.65
|
111.33
|
97.06
|
|
成交套数
|
927
|
20
|
2.16%
|
7
|
0.76%
|
206
|
22.22%
|
22
|
2.37%
|
320
|
34.52%
|
352
|
37.97%
|
|
成交面积(㎡)
|
98243
|
2433
|
2.48%
|
1065
|
1.08%
|
24430
|
24.87%
|
2016
|
2.05%
|
32171
|
32.75%
|
36129
|
36.78%
|
|
日均成交套数
|
132
|
3
|
1
|
29
|
3
|
46
|
50
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.98
|
121.66
|
152.14
|
118.59
|
91.63
|
100.53
|
102.64
|
|
成交金额(元)
|
5087061953
|
187000279
|
3.68%
|
83459629
|
1.64%
|
1768443100
|
34.76%
|
92267697
|
1.81%
|
1559454993
|
30.66%
|
1396436256
|
27.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5487661
|
9350014
|
11922804
|
8584675
|
4193986
|
4873297
|
3967148
|
|
成交均价(元/㎡)
|
51780.21
|
76854.90
|
78368.06
|
72389.18
|
45769.30
|
48474.55
|
38651.34
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
99
|
10.68%
|
9225.87
|
9.39%
|
93.19
|
64642
|
596381168.98
|
6024052.21
|
5541
|
16.82%
|
436607.77
|
11.96%
|
78.80
|
|
二房住宅
|
418
|
45.09%
|
36856.79
|
37.52%
|
88.17
|
44365
|
1635135494.04
|
3911807.40
|
14292
|
43.40%
|
1233158.96
|
33.79%
|
86.28
|
|
三房住宅
|
206
|
22.22%
|
24472.46
|
24.91%
|
118.80
|
45073
|
1103056352.55
|
5354642.49
|
7676
|
23.31%
|
925089.84
|
25.35%
|
120.51
|
|
四房住宅
|
111
|
11.97%
|
18427.44
|
18.76%
|
166.01
|
69251
|
1276110924.50
|
11496494.82
|
2887
|
8.77%
|
575529.57
|
15.77%
|
199.34
|
|
四房以上
|
14
|
1.51%
|
2677.55
|
2.73%
|
191.25
|
57067
|
152798718.25
|
10914194.16
|
885
|
2.69%
|
191058.54
|
5.24%
|
215.99
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
9
|
0.97%
|
1274.82
|
1.30%
|
141.65
|
59887
|
76345503.30
|
8482833.70
|
436
|
1.32%
|
74195.29
|
2.03%
|
170.34
|
|
复式住宅
|
3
|
0.32%
|
701.85
|
0.71%
|
233.95
|
57711
|
40504332.35
|
13501444.12
|
622
|
1.89%
|
142582.45
|
3.91%
|
229.18
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.09%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
67
|
7.23%
|
4606.58
|
4.69%
|
68.75
|
44879
|
206736754.05
|
3085623.19
|
517
|
1.57%
|
56996.88
|
1.56%
|
110.21
|
|
小计
|
927
|
98243
|
105.98
|
51780
|
5087069248.02
|
5487669.09
|
32932
|
3649579.77
|
110.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
635
|
68.50%
|
52357.58
|
53.29%
|
43317
|
2267959527
|
44.58%
|
|
90~144平方米
|
146
|
15.75%
|
18397.81
|
18.73%
|
42862
|
788573648
|
15.50%
|
|
144平方米以上
|
146
|
15.75%
|
27487.97
|
27.98%
|
73870
|
2030534399
|
39.92%
|
|
小计
|
927
|
98243.36
|
51780
|
5087067574
|
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