根据深圳房地产信息网的监测，上周（3.21-3.27）罗湖区新房住宅成交均价达79855元/平，环比大涨了57.0%，超过了福田和南山两“土豪”片区，成为了上周全市均价最高的片区，并且也创下了2015年以来罗湖区新房成交均价的新高。
经历过2015年深圳楼市暴涨的地产界人士似乎都有着这样的认识：福田和南山是深圳豪宅市场的主力，而罗湖因为经济中心的转移已经强弩之末，缺乏经济增长的动力，片区的楼市价格也难有亮眼表现，在2015年楼市中寂寂无闻的表现已是证明。
而罗湖此次价格的崛起虽然不至于有黑马之势的诧异，却也让原先看空罗湖的客户重新正视片区房产的正常价格水准。而其实从地产价值的影响因素里，商务集群、商业范围、交通便利程度等判断，罗湖的房产价值并不逊色福田、南山，只是城市中间群体的外移，缺乏有效活力群体的刺激。
从这里我们也能看到中海天钻和ONE39在近期市场上火热的关注和销售。市场清明后，自然价值也回归正常水位。而中海天钻作为深圳中海地产于2015年启动的顶级豪宅项目，拥有香港紫禁田园风光，首创的全国暖景园林、深圳海绵社区、全国双栖泳池、四季夜光跑道等规划设计，造就了中海天钻成为深圳当前从未见过、从未有过、从未享过的健康生态豪宅。
而集商业、办公、住宅为一体的综合体ONE39同样代言了罗湖区时尚、商务、尊贵品质的生活方式，自身及周边成熟的商务、商业配套，齐全的生活休闲设施，畅达的交通网络都提供了项目最直接的高升值空间。
