全市周度商品住宅销售监测（04-11~04-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-04-18 16:18:37点击1601次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第15期 总第716期
2016年（04月11日~ 04月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34250
|
1778
|
5.19%
|
1471
|
4.29%
|
4062
|
11.86%
|
841
|
2.46%
|
12955
|
37.83%
|
13142
|
38.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3763754.74
|
186462.56
|
4.95%
|
157503.06
|
4.18%
|
624227.47
|
16.59%
|
86844.47
|
2.31%
|
1446588.62
|
38.43%
|
1262128.57
|
33.53%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.89
|
104.85
|
107.09
|
153.66
|
103.21
|
111.66
|
96.04
|
|
成交套数
|
651
|
41
|
6.30%
|
6
|
0.92%
|
36
|
5.53%
|
6
|
0.92%
|
207
|
31.80%
|
355
|
54.53%
|
|
成交面积(㎡)
|
68668
|
4595
|
6.69%
|
773
|
1.13%
|
4757
|
6.93%
|
577
|
0.84%
|
22091
|
32.17%
|
35876
|
52.25%
|
|
日均成交套数
|
93
|
6
|
1
|
5
|
1
|
30
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.48
|
112.08
|
128.77
|
132.14
|
96.09
|
106.72
|
101.06
|
|
成交金额(元)
|
3190981079
|
292143776
|
9.16%
|
50788943
|
1.59%
|
358624761
|
11.24%
|
26967351
|
0.85%
|
1140635834
|
35.75%
|
1321820414
|
41.42%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4901661
|
7125458
|
8464824
|
9961799
|
4494558
|
5510318
|
3723438
|
|
成交均价(元/㎡)
|
46469.55
|
63576.41
|
65736.84
|
75390.75
|
46772.84
|
51633.63
|
36844.09
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
92
|
14.13%
|
7458.68
|
10.86%
|
81.07
|
42808
|
319288342.70
|
3470525.46
|
5990
|
17.49%
|
472272.34
|
12.55%
|
78.84
|
|
二房住宅
|
318
|
48.85%
|
27407.66
|
39.91%
|
86.19
|
41565
|
1139208744.97
|
3582417.44
|
14026
|
40.95%
|
1196633.08
|
31.79%
|
85.32
|
|
三房住宅
|
186
|
28.57%
|
23588.87
|
34.35%
|
126.82
|
46288
|
1091871141.93
|
5870274.96
|
9008
|
26.30%
|
1077231.62
|
28.62%
|
119.58
|
|
四房住宅
|
34
|
5.22%
|
6129.88
|
8.93%
|
180.29
|
65295
|
400250187.93
|
11772064.35
|
2913
|
8.51%
|
558641.32
|
14.84%
|
191.78
|
|
四房以上
|
9
|
1.38%
|
1750.8
|
2.55%
|
194.53
|
62483
|
109394814.82
|
12154979.42
|
840
|
2.45%
|
182525.44
|
4.85%
|
217.26
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
7
|
1.08%
|
1181.76
|
1.72%
|
168.82
|
73323
|
86650713.22
|
12378673.32
|
405
|
1.18%
|
70220.61
|
1.87%
|
173.20
|
|
复式住宅
|
5
|
0.77%
|
1150.56
|
1.68%
|
230.11
|
38520
|
44319018.66
|
8863803.73
|
761
|
2.22%
|
154587.80
|
4.11%
|
203.18
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
230
|
0.67%
|
37282.05
|
0.99%
|
162.00
|
|
小计
|
651
|
68668
|
105.48
|
46470
|
3190982964.23
|
4901663.54
|
34250
|
3763754.74
|
109.89
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
444
|
68.20%
|
37574
|
54.72%
|
42153
|
1583872794
|
49.64%
|
|
90~144平方米
|
135
|
20.74%
|
17250.25
|
25.12%
|
42183
|
727659021
|
22.80%
|
|
144平方米以上
|
72
|
11.06%
|
13843.96
|
20.16%
|
63526
|
879451779
|
27.56%
|
|
小计
|
651
|
68668.21
|
46470
|
3190983594
|
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