全市周度商品住宅销售监测（04-25~05-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-03 17:34:55点击1476次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第17期 总第718期
2016年（04月25日~ 05月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36965
|
2041
|
5.52%
|
1462
|
3.95%
|
3893
|
10.53%
|
845
|
2.29%
|
13727
|
37.14%
|
14998
|
40.57%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4033252.62
|
212154.72
|
5.26%
|
156016.74
|
3.87%
|
575763.74
|
14.28%
|
87295.62
|
2.16%
|
1559669.82
|
38.67%
|
1442351.99
|
35.76%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.11
|
103.97
|
106.75
|
147.91
|
103.26
|
113.62
|
96.17
|
|
成交套数
|
496
|
34
|
6.85%
|
3
|
0.60%
|
115
|
23.19%
|
9
|
1.81%
|
189
|
38.10%
|
146
|
29.44%
|
|
成交面积(㎡)
|
56731
|
5475
|
9.65%
|
467
|
0.82%
|
13930
|
24.56%
|
960
|
1.69%
|
20852
|
36.76%
|
15046
|
26.52%
|
|
日均成交套数
|
71
|
5
|
0
|
16
|
1
|
27
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
114.38
|
161.03
|
155.75
|
121.13
|
106.70
|
110.33
|
103.05
|
|
成交金额(元)
|
3099700514
|
364231152
|
11.75%
|
38870390
|
1.25%
|
1106085373
|
35.68%
|
44644644
|
1.44%
|
967497486
|
31.21%
|
578371469
|
18.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6249396
|
10712681
|
12956797
|
9618134
|
4960516
|
5119034
|
3961448
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54638.78
|
66524.66
|
83189.71
|
79400.72
|
46491.28
|
46398.42
|
38440.85
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
47
|
9.48%
|
4215.94
|
7.43%
|
89.70
|
68913
|
290534978.25
|
6181595.28
|
6103
|
16.51%
|
479186.10
|
11.88%
|
78.52
|
|
二房住宅
|
201
|
40.52%
|
18430.62
|
32.49%
|
91.69
|
49577
|
913736277.50
|
4545951.63
|
14952
|
40.45%
|
1276830.04
|
31.66%
|
85.39
|
|
三房住宅
|
136
|
27.42%
|
17217.62
|
30.35%
|
126.60
|
48851
|
841092601.96
|
6184504.43
|
10382
|
28.09%
|
1230507.57
|
30.51%
|
118.52
|
|
四房住宅
|
46
|
9.27%
|
8940.4
|
15.76%
|
194.36
|
64673
|
578203084.35
|
12569632.27
|
2945
|
7.97%
|
558814.34
|
13.86%
|
189.75
|
|
四房以上
|
10
|
2.02%
|
2208.2
|
3.89%
|
220.82
|
92912
|
205169202.73
|
20516920.27
|
830
|
2.25%
|
178661.55
|
4.43%
|
215.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
9
|
1.81%
|
1558.62
|
2.75%
|
173.18
|
57743
|
89999292.96
|
9999921.44
|
390
|
1.06%
|
70006.63
|
1.74%
|
179.50
|
|
复式住宅
|
9
|
1.81%
|
1766.03
|
3.11%
|
196.23
|
35657
|
62971999.24
|
6996888.80
|
893
|
2.42%
|
179307.81
|
4.45%
|
200.70
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
38
|
7.66%
|
2393.35
|
4.22%
|
62.98
|
49300
|
117992962.16
|
3105077.95
|
393
|
1.06%
|
45578.09
|
1.13%
|
115.97
|
|
小计
|
496
|
56731
|
114.38
|
54639
|
3099700399.15
|
6249395.97
|
36965
|
4033252.62
|
109.11
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
303
|
61.09%
|
24677.28
|
43.50%
|
44733
|
1103896868
|
35.61%
|
|
90~144平方米
|
101
|
20.36%
|
12435.43
|
21.92%
|
48312
|
600786211
|
19.38%
|
|
144平方米以上
|
92
|
18.55%
|
19618.07
|
34.58%
|
71109
|
1395022687
|
45.01%
|
|
小计
|
496
|
56730.78
|
54639
|
3099705766
|
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