■吴中太湖新城稀缺湾区综合体

融创•苏州壹号院位于苏州市吴中太湖新城东南角，芙蕖街和金碧街交汇处。项目占地面积约7.1万平方米，总建筑面积约30万平方米。项目分为东西两个地块，西地块规划为商业、住宅一体的高端综合社区，占地约3.84万㎡ ，容积率5.5，绿化率约 30%，地上商业计容占比12%~15%，居住部分为42%~45%，其余为办公所用。

东地块目前已启动，占地约3.3万平方米，规划总建面积11.7万方，车位比1：1.26，车位数928个，绿化约37%，容积率2.7。整个小区的设计为现代风格，建筑立面为真石漆+大面积落地玻璃，兼顾环保与视野开阔。由6栋19至31层的的湾区湖景高层、约1400平方米，2层的高端会所，以及约1.2万平方米现代简约风格的中心景观构成。

小区拥有人车分流系统，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾，给业主创造一个安全、怡静的生活环境，让业主更多的与环境交流、沟通，达成一种人与环境、人与建筑、人与自然的和谐统一。

■吴中太湖新城仅有的南向一线湖景住区

十三五期间，苏州将重点打造的南苏州核心版块--太湖新城。太湖新城将依托太湖原生态的自然景观，打造集旅游、商业、金融、住宅为一体的中央商务区和生态居住区，是苏州未来最具代表性、绿色生态、现代化、智慧宜居新城。同时，也将建立起一小时的经济圈，快速连接上海、南京、无锡等一二线城市。

作为苏州市政府“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，太湖新城也是苏州迈向“太湖时代” 的重要契机。整个太湖新城面积约180平方公里，包括30平方公里吴中太湖新城和30平方公里吴江太湖新城，中间环抱约120平方公里的“苏州湾”太湖水域，水域面积为金鸡湖的16倍，在国内，如此大面积的城市内湖湾区水域也是相当罕见和稀缺的。

融创•苏州壹号院紧邻世界一线湾区------苏州湾，占据苏州湾边岸所形成鱼形区域的鱼头位置，被寓为龙眼之地，拥有苏州湾仅有的270度观湖景观资源，全程无遮挡视野观湖，是整个区域景观资源最好的住宅项目。湾区价值在世界范围内一直都是被追捧的，如悉尼的双水湾、香港的浅水湾都是世界富豪迫切追求的终极湾区豪宅片。融创•苏州壹号院作为占据苏州湾的核心位置的湾区豪宅，未来价值无法估量。

■1公里范围全覆盖一站式全面生活服务

生活休闲配套上，融创•苏州壹号院往北约1公里就是永旺梦乐城，是吴中人气最旺的购物中心。总面积约15万方，内有大型超市、影院、餐饮和百货，满足居民一站式休闲娱乐购物需求。紧邻永旺梦乐城靠南的就是歌林小镇，总建约有18万方，目前的规划包含很多新奇好玩的商业形态。

从交通上看，融创•苏州壹号院北侧有中环快速路作为横向的交通“大动脉”，纵向则以友新高架、苏州湾大道为主干道，西环线南延快速路2017年底通车后，太湖新城到市中心预计仅15分钟车程（14公里）；项目紧邻的东太湖路是一条贯通太湖新城的东西向主干道，向西可连接中央商务区、天鹅港休闲区等主要区域，继续往西可连接横泾、浦庄、东山，到太湖各景区去休闲度假都非常方便；苏州轨交4号线支线穿过吴中太湖新城启动区，离项目最近的站点步行约1.5公里，通车后无缝对接吴中中心、观前南门商业圈、火车站等重要地区。

从教育医疗上看，项目往北约500米为华师附小，总建约5.6万方，由太湖新城管委会与华东师范大学合作创办的学校，拥有强大的硬件设施和雄厚的师资力量；另外，一个幼儿园也在规划中，和项目一路之隔，走路仅需两三分钟；同时，距项目5公里远的北美国际高级学校，让孩子在家就能享受西式教育。医疗方面也规划了一所公立医院，位于天鹅荡路与连柱山路交汇处，离项目约5公里，是吴中区首家三甲综合医院，面积超过14万方，将引入国际最新的医疗服务理念和管理模式，为市民提供高品质的医疗服务。

■融创•苏州壹号院，中国豪宅专家匠心钜作

融创•苏州壹号院占据国内最稀缺的城市内湖湖岸线----世界级苏州湾，是融创在苏州打造的第一个国际化、现代化的项目综合体。本项目规划最大限度的利用了----国内稀缺的城市内湖湖岸线南向景观资源，配备各项高端配套，打造全国知名的城市一线湾区豪宅标杆项目。

融创中国在豪宅打造方面具有相当丰富的经验，至今为止，拥有全国范围内多个顶级豪宅项目，北京壹号院、使馆壹号院、西山壹号院、紫金壹号院都是集团壹号院豪宅谱系代表作。其中北京壹号院，售价15万元/平方米至40万元/平方米，已经超越了汤臣一品和钓鱼台七号，被海外买家誉为可与英国伦敦海德公馆一号、美国纽约one57相媲美的项目。

融创中国在苏州的两大豪宅产品系桃花源、苏州御园、狮山御园所汇聚的顶豪家族，分别代表了中式园林别墅的营造标准、中国最顶级的法式官邸。苏州桃花源成为2014年的全国中式别墅销冠；狮山御园更是176天超快速度清盘，火爆整个苏州市场。在2016年，融创苏州公司将携两大项目的原班人马，重点打造太湖新城的湖居豪宅------融创•苏州壹号院，继续为大家呈现豪宅盛宴。

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