全市周度商品住宅销售监测（05-23~05-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-30 16:53:26点击1629次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第21期 总第722期
2016年（05月23日~ 05月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38497
|
1658
|
4.31%
|
1401
|
3.64%
|
4114
|
10.69%
|
666
|
1.73%
|
15110
|
39.25%
|
15549
|
40.39%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4163112.31
|
161944.82
|
3.89%
|
144767.84
|
3.48%
|
620451.52
|
14.90%
|
70036.13
|
1.68%
|
1683295.98
|
40.43%
|
1482616.02
|
35.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.14
|
97.70
|
103.30
|
150.82
|
105.23
|
111.40
|
95.35
|
|
成交套数
|
579
|
97
|
16.75%
|
8
|
1.38%
|
131
|
22.63%
|
7
|
1.21%
|
139
|
24.01%
|
197
|
34.02%
|
|
成交面积(㎡)
|
63352
|
9279
|
14.65%
|
1269
|
2.00%
|
18258
|
28.82%
|
804
|
1.27%
|
14460
|
22.82%
|
19282
|
30.44%
|
|
日均成交套数
|
83
|
14
|
1
|
19
|
1
|
20
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
109.42
|
95.66
|
158.68
|
139.37
|
114.84
|
104.03
|
97.88
|
|
成交金额(元)
|
3742083255
|
576638952
|
15.41%
|
120604201
|
3.22%
|
1450452096
|
38.76%
|
33937824
|
0.91%
|
788801015
|
21.08%
|
771649167
|
20.62%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6463011
|
5944731
|
15075525
|
11072153
|
4848261
|
5674827
|
3917001
|
|
成交均价(元/㎡)
|
59067.94
|
62142.57
|
95008.82
|
79443.79
|
42217.00
|
54551.42
|
40018.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
79
|
13.64%
|
6717.93
|
10.60%
|
85.04
|
63965
|
429711599.02
|
5439387.33
|
5790
|
15.04%
|
458557.25
|
11.01%
|
79.20
|
|
二房住宅
|
236
|
40.76%
|
20235.76
|
31.94%
|
85.74
|
49104
|
993660835.18
|
4210427.27
|
15398
|
40.00%
|
1318206.62
|
31.66%
|
85.61
|
|
三房住宅
|
166
|
28.67%
|
18527.18
|
29.24%
|
111.61
|
53666
|
994277252.72
|
5989622.00
|
11475
|
29.81%
|
1314175.77
|
31.57%
|
114.52
|
|
四房住宅
|
71
|
12.26%
|
13054.82
|
20.61%
|
183.87
|
76901
|
1003926838.52
|
14139814.63
|
3211
|
8.34%
|
584637.64
|
14.04%
|
182.05
|
|
四房以上
|
15
|
2.59%
|
2852.02
|
4.50%
|
190.13
|
76602
|
218469556.78
|
14564637.12
|
788
|
2.05%
|
169526.77
|
4.07%
|
215.14
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
1.04%
|
1102.57
|
1.74%
|
183.76
|
56779
|
62602516.65
|
10433752.78
|
402
|
1.04%
|
72928.54
|
1.75%
|
181.29
|
|
复式住宅
|
1
|
0.17%
|
189.09
|
0.30%
|
189.09
|
38500
|
7279965.00
|
7279965.00
|
900
|
2.34%
|
179065.54
|
4.30%
|
199.02
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
26
|
0.07%
|
11885.34
|
0.29%
|
462.21
|
|
其他
|
5
|
0.86%
|
672.82
|
1.06%
|
134.56
|
47780
|
32147176.44
|
6429435.29
|
460
|
1.19%
|
52211.85
|
1.25%
|
113.54
|
|
小计
|
579
|
63352
|
109.42
|
59068
|
3742075740.31
|
6462997.82
|
38497
|
4163112.31
|
108.14
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
379
|
65.46%
|
32002.28
|
50.51%
|
50529
|
1617033093
|
43.21%
|
|
90~144平方米
|
103
|
17.79%
|
12722.05
|
20.08%
|
54272
|
690455690
|
18.45%
|
|
144平方米以上
|
97
|
16.75%
|
18627.86
|
29.40%
|
77013
|
1434586580
|
38.34%
|
|
小计
|
579
|
63352.19
|
59068
|
3742075363
|
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