导读：
■公寓豪宅认知又将被颠覆，纽约将诞生全球最贵公寓
■市场、景观、投资——公寓豪宅的三大属性
■难以拒绝前海中洲·天睿的理由：稀缺！上涨！
正文：

■公寓豪宅认知又将被颠覆，纽约将诞生全球最贵公寓

最新消息，纽约将诞生全球最贵公寓纪录！正在建设的纽约中央公园南220号开发商Vornado，向纽约州检察总长办公室的文件显示，该项目占用4个楼层、面积达2137平方米的复式楼售价为2.5亿美元（折合人民币约16.42亿元），每平方米售价约11.7万美元（折合人民76.8万元/平方米）。

在这之前，售价最贵的是公寓是伦敦的海德公园一号某公寓，以2.37亿美元（约合15.6亿人民币）成交。而美国最贵的公寓的则同样是位于纽约中央公园旁的ONE57，其顶层别墅售价为1亿50万美元。从目前数据来看，中央公园南220号4层复式楼售价是ONE57顶层复式的2倍之多。

在如此昂贵的售价下，很多人都会产生这样的疑问，会有客户青睐么？其实这种疑问完全是多余的，有多想寻求最高级住宅的外国买家们对该公寓表示兴趣。但这套拥有16间卧室、17间卫生间，以及5个阳台和宽阔的露台的复式楼公寓，已经被来自卡塔尔的神秘富豪签下。

其实，该公寓不仅在价格上颠覆了公寓豪宅的认知，在视野景观上也颠覆了认知——是唯一可以360度眺望纽约全景的当代最高建筑。此外，该公寓豪宅也成了投资者理想投资产品。业内人士表示，超高价房地产对经济状况不稳定国家的投资者而言，是安全的投资对象。

■市场、景观、投资——公寓豪宅的三大属性

纽约中央公园南220号四层复式楼之所以能卖出天价，主要受三个因素影响——市场、景观、投资。中央公园南220号所在位置是中央公园南部亿万富翁街，自开发伊始就备受市场瞩目。并且纽约本身就是一座富豪大都市，最新数据显示，资产超10亿美元的富豪纽约有95位。

而且中央公园南220号潜在的客户群并不仅仅是这95位10亿以上美元资产的富豪，还包括像已经签下中央公园南220号四层复式楼的中东富豪们。总之，在纽约这国际化大都市影响下，中央公园南220号客户群是全世界的顶尖资产人士。

中央公园南220号四层复式楼公寓的360度俯瞰纽约城市全景，堪称是最极致的居住体验。世界金融心脏——华尔街、纽约中央公园、哈得孙河等最顶级的城市文明和最纯粹的自然文明均在自己的脚下，这种视觉感是何其的震撼！而且，你的视界决定了你的世界，视界带来的不仅仅是视觉上的享受，更代表着一种身份、地位。

对于中央公园南220号四层复式楼公寓这种顶级顶级公寓豪宅的投资属性有多强？举个例子，且不说纽约就说现在饱受经济不景气折磨的香港吧。从2015年10月份开始，香港楼市就就开始进入暴跌期，但是2015年12月份香港半山豪宅区天汇的复式公寓以92.55万元人民币/平方米的均价、近5亿元的总价售出，成了亚洲新楼王。

无论是中央公园南220号四层复式楼公寓的全球最贵公寓，还是香港天汇的亚洲楼王，之所以能在天价之下仍能获客户追捧和认可，离不开城市吸引力与经济实力的支撑。以此来看位于大前海中央的前海中洲·天睿总裁公寓是你不能拒绝的。

■难以拒绝前海中洲·天睿的理由：稀缺！上涨！

众所周知，2015年深圳GDP总值达1.75万亿元人民币，2016年更有可能超过香港。与香港不同的是，深圳城市的发展既有高新技术创新产业的实体经济，又有金融业、物流业、文化创意产业等服务性经济。更关键的是，战略性新兴产业占深圳2015年GDP比重的40%。说明实体经济是深圳经济发展的强有力支撑。

在实体经济和服务性经济的强有力带动下，深圳以后城市吸引力和经济实力将要比一河之隔的香港强得多，也就说深圳在向前！深圳在向前，前海也在走向世界！以建设中国版东方曼哈顿的前海自贸区，迄今为止企业注册数量已经8万多，其中一半以上为金融类企业。

而且，根据前海之前的规划，到2018年初步具备办公条件，届时容纳80万高端就业人士的世界新的金融极将崭露头角。在前海金融极吸引下，来自世界各地的富豪们、顶级商业精英们将聚集深圳，聚集在前海周边。

但是，根据前海规划，2600万㎡建筑体量中，公寓住宅仅占7%，不足1300套！前海作为未来世界级的金融中心，能满足富豪们居住在前海的总裁级公寓竟然如此至少！如此这般，像前海中洲·天睿这种总裁级别公寓除了稀缺还是稀缺！在价势上除了上涨还是上涨！

前海中洲·天睿零距离接触13万㎡灵芝公园、毗邻尖岗山豪宅区，南邻新安公园，北面远眺宝安公园，眺望南边世界级新金融中心——前海自贸区的崛起。在这些稀缺资源影响下，成为前海中洲·天睿处城市繁华之上执掌自然宁静的极值地段物业。

目前，位于创业二路与前进路的交汇处（灵芝地铁站C1出口）的前海中洲•天睿335-670㎡总裁公寓中区公园景单位处于持续热销中，高区海景单位在诚意登记中.详情请咨询：0755-29966666！