全市周度商品住宅销售监测（06-27~07-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-04 16:34:18点击1760次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第26期 总第727期
2016年（06月27日~ 07月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37937
|
1103
|
2.91%
|
1424
|
3.75%
|
4025
|
10.61%
|
816
|
2.15%
|
14337
|
37.79%
|
16234
|
42.79%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4184683.82
|
130581.61
|
3.12%
|
149671.77
|
3.58%
|
679059.50
|
16.23%
|
83688.36
|
2.00%
|
1591192.31
|
38.02%
|
1550490.27
|
37.05%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.30
|
118.43
|
105.14
|
168.73
|
102.56
|
110.99
|
95.51
|
|
成交套数
|
792
|
34
|
4.29%
|
5
|
0.63%
|
120
|
15.15%
|
1
|
0.13%
|
356
|
44.95%
|
276
|
34.85%
|
|
成交面积(㎡)
|
86392
|
3851
|
4.46%
|
942
|
1.09%
|
19382
|
22.44%
|
179
|
0.21%
|
36530
|
42.28%
|
25507
|
29.52%
|
|
日均成交套数
|
113
|
5
|
1
|
17
|
0
|
51
|
39
|
|
成交套均面积(㎡)
|
109.08
|
113.27
|
188.45
|
161.52
|
178.95
|
102.61
|
92.42
|
|
成交金额(元)
|
5185763351
|
249007927
|
4.80%
|
89051277
|
1.72%
|
1892267906
|
36.49%
|
9045923
|
0.17%
|
1846099440
|
35.60%
|
1100290879
|
21.22%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6547681
|
7323763
|
17810255
|
15768899
|
9045923
|
5185673
|
3986561
|
|
成交均价(元/㎡)
|
60026.31
|
64656.22
|
94510.18
|
97628.00
|
50550.00
|
50537.17
|
43136.69
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
91
|
11.49%
|
7897.87
|
9.14%
|
86.79
|
64793
|
511726164.02
|
5623364.44
|
5603
|
14.77%
|
442228.35
|
10.57%
|
78.93
|
|
二房住宅
|
269
|
33.96%
|
23699.88
|
27.43%
|
88.10
|
52440
|
1242824292.27
|
4620164.66
|
15200
|
40.06%
|
1323033.16
|
31.62%
|
87.04
|
|
三房住宅
|
319
|
40.28%
|
33857.66
|
39.19%
|
106.14
|
54186
|
1834602705.86
|
5751105.66
|
11642
|
30.69%
|
1348591.13
|
32.23%
|
115.84
|
|
四房住宅
|
82
|
10.35%
|
14165.55
|
16.40%
|
172.75
|
73250
|
1037619759.98
|
12653899.51
|
3185
|
8.40%
|
599071.11
|
14.32%
|
188.07
|
|
四房以上
|
10
|
1.26%
|
2971.51
|
3.44%
|
297.15
|
111041
|
329958504.53
|
32995850.45
|
803
|
2.12%
|
182335.76
|
4.36%
|
227.11
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
10
|
1.26%
|
2210.2
|
2.56%
|
221.02
|
47409
|
104782934.22
|
10478293.42
|
374
|
0.99%
|
69358.20
|
1.66%
|
185.24
|
|
复式住宅
|
10
|
1.26%
|
1467.3
|
1.70%
|
146.73
|
80718
|
118438083.17
|
11843808.32
|
874
|
2.30%
|
172413.43
|
4.12%
|
197.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
121.53
|
0.14%
|
121.53
|
47831
|
5812901.43
|
5812901.43
|
181
|
0.48%
|
33292.20
|
0.80%
|
184.23
|
|
小计
|
792
|
86392
|
109.08
|
60026
|
5185765345.48
|
6547683.52
|
37937
|
4184683.82
|
110.30
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
577
|
72.85%
|
48741.43
|
56.42%
|
47871
|
2333312052
|
44.99%
|
|
90~144平方米
|
110
|
13.89%
|
13720.73
|
15.88%
|
49505
|
679242074
|
13.10%
|
|
144平方米以上
|
105
|
13.26%
|
23929.34
|
27.70%
|
90818
|
2173211620
|
41.91%
|
|
小计
|
792
|
86391.50
|
60026
|
5185765746
|
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