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投资分析
2016深圳楼市新起点:前瞻获先机,智荟迎溢价

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-07 15:20:58点击2794



导读:
■36年来的城市发展大进军,向东出发
■权衡价值的提升空间,前瞻性赋予新力量
■东进战略横岗获利,星河智荟成就新中心
正文:

■36年来的城市发展大进军,向东出发

纵观深圳36年的发展史,从罗湖,到福田、南山,一路向西到最西端前海、宝中,逐步完善;而未来寻找更广阔的发展空间,必然要“双向开发”,以“东进战略”向东挺进。

将政策落到实处,推动东进战略,首先要打造核心能级。龙岗和坪山离大规模向外辐射的能力还有距离,要进行全面的改造。其次向东挺进,首先要谋求人的发展,随着白领人数的激增,对综合交通配套能力的要求大幅度提高。

东进战略的政策推行,预计将给片区整个交通建设和基础设施带来翻天覆地的变化,当然片区的土地价值及不动产也将因此溢价。

■权衡价值的提升空间,前瞻性赋予新力量

作为深圳东进战略最大受益者的龙岗,将被打造成以创新创业为特质的东部中心,担当深圳东进的主要实施点。值得关注的是,横岗作为龙岗区产业大区、面积大区之一,在规划中将成为未来深圳“东部中心”的高端智能制造业基地和宜居宜业的山水新城。

深圳要东进,交通规划必将成为强化东部交通枢纽的能级,是提升枢纽影响力的重要因素。星河智荟所在的横岗,展现出的枢纽首站地位,区域发展动力十足。这种扼守重要交通功能地位的形势,价值瞻望尤为瞩目。

深圳的东进战略实际上是作为对东部片区的一大利好,加上在建中的东部通道,其实就是对项目最直接的利好。东通建设,实质就是连接罗湖、盐田、福田的重要通道,在此利好下,第一时间受到辐射的星河智荟必将形成一股中心力量,进而再造横岗新中心。

■东进战略横岗获利,星河智荟成就新中心

深圳的城市寸土寸金,随着政策的推行和对区域的考察,星河智荟成为了众多购房置业者的首选,购房,不是冲动的孤注一掷,是经过多方面的考量和斟酌的决定,是具有前瞻性的投资行为。错过了深圳众多机遇性发展的人们深知,当片区正处于建设规划时,提前进入这里,未来片区系列配套设施完善或兑现之际,这里的房地产项目将是第一受益者,价值将不可估量。

星河智荟作为星河入驻横岗的1号作品,紧邻着地铁3号线永湖站,不仅位于龙岗中心战略要点,同时也扼守住福田-罗湖中心,未来东进中首选规划所带来的交通改善,成为星河智荟享受到的最好成果。

除了交通优势,星河智荟周边还汇集有沃尔玛、星河COCO Park、山姆会员店等配套,而且项目自身也自带约2万㎡商业设施。另外,星河智荟也与水晶城小学、保安学校、香港中文大学等教育机构为邻,提供全面的教育环境。

从星河智荟所在片区必将增长的趋势,以及众多深圳大牌开发商押宝横岗的事实,作为个人投资者而言,提前在这里拥有自己的物业,无疑是个人资产增长的最好保障。目前星河智荟89㎡-134㎡精装3-4房在售,性价比超高单位——D栋89㎡3房全新面世,兼具投资及自主双重价值,欲购从速,详情咨询:0755-83721111。



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