全市周度商品住宅销售监测（07-04~07-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-11 16:58:36点击1694次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第27期 总第728期
2016年（07月04日~ 07月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38027
|
886
|
2.33%
|
1420
|
3.73%
|
4435
|
11.66%
|
812
|
2.14%
|
13967
|
36.73%
|
16506
|
43.41%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4180596.92
|
111030.51
|
2.66%
|
148984.63
|
3.56%
|
708092.22
|
16.94%
|
83312.35
|
1.99%
|
1554148.92
|
37.18%
|
1575028.29
|
37.67%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.94
|
125.32
|
104.90
|
159.65
|
102.58
|
111.27
|
95.42
|
|
成交套数
|
619
|
10
|
1.62%
|
2
|
0.32%
|
140
|
22.62%
|
6
|
0.97%
|
209
|
33.76%
|
252
|
40.71%
|
|
成交面积(㎡)
|
72176
|
1743
|
2.41%
|
416
|
0.58%
|
25864
|
35.84%
|
551
|
0.76%
|
20537
|
28.45%
|
23064
|
31.96%
|
|
日均成交套数
|
88
|
1
|
0
|
20
|
1
|
30
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
116.60
|
174.26
|
208.24
|
184.74
|
91.91
|
98.26
|
91.52
|
|
成交金额(元)
|
5040954654
|
123494684
|
2.45%
|
44446095
|
0.88%
|
2752370960
|
54.60%
|
26607287
|
0.53%
|
1134673464
|
22.51%
|
959362164
|
19.03%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
8143707
|
12349468
|
22223047
|
19659793
|
4434548
|
5429060
|
3806993
|
|
成交均价(元/㎡)
|
69842.87
|
70868.06
|
106721.00
|
106416.08
|
48248.81
|
55250.88
|
41595.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
69
|
11.15%
|
5942.88
|
8.23%
|
86.13
|
58929
|
350209634.37
|
5075501.95
|
5621
|
14.78%
|
447695.76
|
10.71%
|
79.65
|
|
二房住宅
|
290
|
46.85%
|
28989.59
|
40.17%
|
99.96
|
65606
|
1901900802.32
|
6558278.63
|
15466
|
40.67%
|
1343360.92
|
32.13%
|
86.86
|
|
三房住宅
|
202
|
32.63%
|
24144.69
|
33.45%
|
119.53
|
64614
|
1560080597.25
|
7723171.27
|
11594
|
30.49%
|
1345447.74
|
32.18%
|
116.04
|
|
四房住宅
|
39
|
6.30%
|
8546.89
|
11.84%
|
219.15
|
88338
|
755015207.14
|
19359364.29
|
3048
|
8.02%
|
576125.45
|
13.78%
|
189.03
|
|
四房以上
|
7
|
1.13%
|
2641.54
|
3.66%
|
377.36
|
133004
|
351335987.35
|
50190855.34
|
794
|
2.09%
|
179209.97
|
4.29%
|
225.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
2
|
0.32%
|
366.73
|
0.51%
|
183.37
|
42835
|
15708848.33
|
7854424.17
|
368
|
0.97%
|
68128.17
|
1.63%
|
185.13
|
|
复式住宅
|
9
|
1.45%
|
1421.36
|
1.97%
|
157.93
|
71581
|
101741922.64
|
11304658.07
|
872
|
2.29%
|
172456.67
|
4.13%
|
197.74
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.16%
|
121.97
|
0.17%
|
121.97
|
40625
|
4955031.25
|
4955031.25
|
188
|
0.50%
|
33811.75
|
0.81%
|
179.58
|
|
小计
|
619
|
72176
|
116.60
|
69843
|
5040948030.65
|
8143696.33
|
38027
|
4180596.92
|
109.94
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
450
|
72.70%
|
37735.63
|
52.28%
|
49392
|
1863831120
|
36.97%
|
|
90~144平方米
|
71
|
11.47%
|
8915.88
|
12.35%
|
53092
|
473358928
|
9.39%
|
|
144平方米以上
|
98
|
15.83%
|
25524.14
|
35.36%
|
105930
|
2703765504
|
53.64%
|
|
小计
|
619
|
72175.65
|
69843
|
5040955552
|
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