■整体量价齐跌，新宅量跌11.57%！
2016年07月，深圳全市商品房共成交4166套/443116.53㎡，均价53303元/㎡，总金额236.20亿元，套均总价566.96万元；环比上月的4747套/505893.28，均价59148元/㎡，成交套数下跌12.24%、成交面积下跌12.41%、成交均价下跌9.88%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌！
其中新房住宅，成交2987套/309324.66㎡，成交套数与成交面积占全市的71.70%和69.81%，均价56705元/㎡，总金额175.40亿元，套均总价587.22万元；环比上月的3378套/364625.03㎡，均价61812元/㎡，成交套数下跌11.57%、成交面积下跌15.17%、成交均价下跌8.26%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
商业，成交939套/61039.27㎡，成交套数与成交面积占全市的22.54%和13.77%，均价46335元/㎡，总金额28.28亿元，套均总价301.20万元；环比上月的1029套/73393.05㎡，均价53698元/㎡，成交套数下跌8.75%、成交面积下跌16.83%、成交均价下跌13.71%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
办公楼，成交117套/15182.45㎡，成交套数与成交面积占全市的2.81%和3.43%，均价61288元/㎡，总金额9.31亿元，套均总价795.30万元；环比上月的124套/10250.3㎡，均价525484元/㎡，成交套数下跌5.65%、成交面积上升48.12%、成交均价上升16.63%，整体继上月量价升跌后，本月量跌价升；
其他类型，成交123套/57570.15㎡，成交套数与成交面积占全市的2.95%和12.99%，均价40310元/㎡，总金额23.21亿元，套均总价1886.72万元；环比上月的216套/57624.90㎡，均价50404元/㎡，成交套数下跌43.06%、成交面积下跌0.1%、成交均价下跌20.03%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
全市商品房分类成交数据（07月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
939
|
22.54%
|
61039.27
|
13.77%
|
65.00
|
46335
|
2828239305.14
|
3011969.44
|
19212
|
30.79%
|
2073866.43
|
28.14%
|
107.95
|
|
办公楼
|
117
|
2.81%
|
15182.45
|
3.43%
|
129.76
|
61288
|
930506800.04
|
7953049.57
|
4219
|
6.76%
|
680896.30
|
9.24%
|
161.40
|
|
住宅
|
2987
|
71.70%
|
309324.66
|
69.81%
|
103.56
|
56705
|
17540142169.10
|
5872160.08
|
37500
|
60.10%
|
4107680.09
|
55.74%
|
109.54
|
|
其他
|
123
|
2.95%
|
57570.15
|
12.99%
|
468.05
|
40310
|
2320669244.43
|
18867229.63
|
1463
|
2.34%
|
507377.17
|
6.88%
|
346.81
|
|
小计
|
4166
|
443116.53
|
106.36
|
53303
|
23619557518.71
|
5669600.94
|
62394
|
7369819.99
|
118.12
|
■区域成交排名：龙岗二连冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交1246套/121025㎡，成交套数与成交面积分别占全市的41.71%与39.13%，套均面积97.13㎡/套，均价41691.65元/㎡；环比上月的1096套/105201㎡，均价41913.60元/㎡，成交套数上升13.69%、成交面积上升15.04%、成交均价下跌0.53%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
2）宝安区，成交1233套/116601㎡，成交套数与成交面积占全市的41.28%与37.70%，套均面积94.57㎡/套，均价51442.30元/㎡；环比上月的1090套/119124㎡，均价60748.13元/㎡，成交套数上升13.12%、成交面积下跌2.12%、成交均价下跌15.32%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
3）南山区，成交418套/59276㎡，成交套数与成交面积占全市的13.99%与19.16%，套均面积141.81㎡/套，均价92817.35元/㎡；环比上月的714套/91223㎡，均价85395.26元/㎡，成交套数下跌41.46%、成交面积下跌35.02%、成交均价上升8.69%，整体继上月量价齐升后，本月量跌价升；
4）罗湖区，成交60套/7862㎡，成交套数与成交面积占全市的2.01%与2.54%，套均面积131.03㎡/套，均价76347.37元/㎡；环比上月的437套/43050㎡，均价62590.79元/㎡，成交套数下跌86.27%、成交面积下跌81.74%、成交均价上升21.98%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
5）福田区，成交21套/3748㎡，成交套数与成交面积占全市的0.70%与1.21%，套均面积178.47㎡/套，均价95069.66元/㎡；环比上月的19套/3199㎡，均价85343.05元/㎡，成交套数上升10.53%、成交面积上升17.16%、成交均价上升11.4%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐升；
6）盐田区，成交9套/814㎡，成交套数与成交面积占全市的0.30%与0.26%，套均面积90.47㎡/套，均价元46532.17元/㎡；环比上月的22套/2827㎡，均价47609.00元/㎡，成交套数下跌59.09%、成交面积下跌71.21%、成交均价下跌2.26%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
商品住宅分项统计(07月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
37500
|
845
|
2.25%
|
1415
|
3.77%
|
4342
|
11.58%
|
914
|
2.44%
|
14282
|
38.09%
|
15702
|
41.87%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4107680.09
|
101836.74
|
2.48%
|
148116.30
|
3.61%
|
701296.11
|
17.07%
|
91896.15
|
2.24%
|
1563370.32
|
38.06%
|
1501164.47
|
36.55%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.54
|
120.57
|
104.69
|
161.51
|
100.55
|
109.46
|
95.60
|
|
成交套数
|
2987
|
60
|
2.01%
|
21
|
0.70%
|
418
|
13.99%
|
9
|
0.30%
|
1233
|
41.28%
|
1246
|
41.71%
|
|
成交面积(㎡)
|
309325
|
7862
|
2.54%
|
3748
|
1.21%
|
59276
|
19.16%
|
814
|
0.26%
|
116601
|
37.70%
|
121025
|
39.13%
|
|
日均成交套数
|
96
|
2
|
1
|
13
|
0
|
40
|
40
|
|
成交套均面积(㎡)
|
103.56
|
131.03
|
178.47
|
141.81
|
90.47
|
94.57
|
97.13
|
|
成交金额(元)
|
17540142169
|
600219382
|
3.42%
|
356312524
|
2.03%
|
5501800337
|
31.37%
|
37886962
|
0.22%
|
5998208941
|
34.20%
|
5045714023
|
28.77%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5872160
|
10003656
|
16967263
|
13162202
|
4209662
|
4864727
|
4049530
|
|
成交均价(元/㎡)
|
56704.64
|
76347.37
|
95069.66
|
92817.35
|
46532.17
|
51442.30
|
41691.65
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交套1204/105663.52㎡，成交套数与成交面积占全市的40.31%与34.16%，套均面积87.76㎡/套，均价53698元/㎡；环比上月的1236/109089.87㎡，均价51410元/㎡，成交套数下跌2.59%、成交面积下跌3.14%、成交均价上升4.45%，整体继上月量价齐升后，本月继续量跌价升；
2）三房住宅，成交1166套/124118.96㎡，成交套数与成交面积占全市的39.04%与40.13%，套均面积106.45㎡/套，均价50556元/㎡；环比上月的1048套/112305.26㎡，均价53587元/㎡，成交套数上升11.26%、成交面积上升10.52%、成交均价下跌5.66%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
3）一房住宅，成交325套/27957.58㎡，成交套数与成交面积占全市的10.88%与9.04%，套均面积86.02㎡/套，均价61396元/㎡；环比上月的388套/34090.49㎡，均价67390元/㎡，成交套数下跌16.24%、成交面积下跌17.99%、成交均价下跌8.89%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
4）其他，成交9套/1120.36㎡，成交套数与成交面积占全市的0.30%与0.36%，套均面积124.48㎡/套，均价43321元/㎡；环比上月的205套/14395.79㎡，均价52149元/㎡，成交套数下跌95.61%、成交面积下跌92.22%、成交均价下跌16.93%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
5）四房住宅，成交208套/34796.82㎡，成交套数与成交面积占全市的6.96%与11.25%，套均面167.29㎡/套，均价71576元/㎡；环比上月的367套/64004.77㎡，均价72232元/㎡，成交套数下跌43.32%、成交面积下跌45.63%、成交均价下跌0.91%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
6）四房以上，成交35套/8395.774㎡，成交套数与成交面积占全市的1.17%与2.71%，套均面积239.88㎡/套，均价108652元/㎡；环比上月的68套/17826.74㎡，均价116646元/㎡，成交套数下跌48.53%、成交面积下跌52.9%、成交均价下跌6.85%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
7）复式住宅，成交25套/4385.89㎡，成交套数与成交面积占全市的0.84%与1.42%，套均面积175.44㎡/套，均价64233元/㎡；环比上月的43套/9368.31㎡，均价100219元/㎡，成交套数下跌41.86%、成交面积下跌53.18%、成交均价下跌35.91%，整体继上月量价齐升后，本月继续量价齐跌；
8）复式，成交15套/2885.76㎡，成交套数与成交面积占全市的0.50%与0.93%，套均面积192.38㎡/套，均价49106元/㎡；环比上月的23套/3543.8㎡，均价62701元/㎡，成交套数下跌34.78%、成交面积下跌18.57%、成交均价下跌21.68%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
按户型统计成交数据（07月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
325
|
10.88%
|
27957.58
|
9.04%
|
86.02
|
61396
|
1716472032.40
|
5281452.41
|
5889
|
15.70%
|
464871.40
|
11.32%
|
78.94
|
|
二房住宅
|
1204
|
40.31%
|
105663.52
|
34.16%
|
87.76
|
53698
|
5673938752.94
|
4712573.72
|
15895
|
42.39%
|
1376997.72
|
33.52%
|
86.63
|
|
三房住宅
|
1166
|
39.04%
|
124118.96
|
40.13%
|
106.45
|
50556
|
6274912151.44
|
5381571.31
|
11462
|
30.56%
|
1330744.28
|
32.40%
|
116.10
|
|
四房住宅
|
208
|
6.96%
|
34796.82
|
11.25%
|
167.29
|
71576
|
2490625487.25
|
11974161.00
|
3118
|
8.32%
|
584925.73
|
14.24%
|
187.58
|
|
四房以上
|
35
|
1.17%
|
8395.77
|
2.71%
|
239.88
|
108652
|
912215868.26
|
26063310.52
|
864
|
2.30%
|
192986.30
|
4.70%
|
223.35
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
467.19
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.12%
|
1513.72
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
15
|
0.50%
|
2885.76
|
0.93%
|
192.38
|
49106
|
141707326.35
|
9447155.09
|
382
|
1.02%
|
70831.78
|
1.72%
|
185.42
|
|
复式住宅
|
25
|
0.84%
|
4385.89
|
1.42%
|
175.44
|
64233
|
281718754.47
|
11268750.18
|
885
|
2.36%
|
174735.46
|
4.25%
|
197.37
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
29
|
0.08%
|
12858.25
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
9
|
0.30%
|
1120.36
|
0.36%
|
124.48
|
43321
|
48535542.95
|
5392838.11
|
176
|
0.47%
|
33670.93
|
0.82%
|
191.46
|
|
小计
|
2987
|
309324.66
|
103.56
|
56705
|
17540125916.06
|
5872154.64
|
37500
|
4107680.09
|
109.54
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交2242套/188329.04㎡，成交套数与成交面积占全市的75.06%与60.88%，均价48772元/㎡；环比上月的2348套/194108.11㎡，均价48808元/㎡, 成交套数下跌4.51%、成交面积下跌2.98%、成交均价下跌0.07%，整体继上月量跌价升后，本月继续量价齐跌；
2）90~144㎡以上户型，成交470套/59656.93㎡，成交套数与成交面积占全市的15.73%与19.29%，均价47458元/㎡；环比上月的550套/67332.55㎡，均价52533元/㎡，成交套数下跌14.55%、成交面积下跌11.4%、成交均价下跌9.66%，整体继上月量跌价升后，本月继续量价齐跌；
3）144㎡以上户型，成交275套/61338.69㎡，成交套数与成交面积占全市的9.21%与19.83%，均价90054元/㎡；环比上月的480套/103184.37㎡，均价92329元/㎡，成交套数下跌42.71%、成交面积下跌40.55%、成交均价下跌2.46%，整体继上个月量价齐升后，本月继续量价齐跌；
按面积统计成交数据（07月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2242
|
75.06%
|
188329.04
|
60.88%
|
48772
|
9185166400
|
52.37%
|
|
90~144平方米
|
470
|
15.73%
|
59656.93
|
19.29%
|
47458
|
2831195532
|
16.14%
|
|
144平方米以上
|
275
|
9.21%
|
61338.69
|
19.83%
|
90054
|
5523772422
|
31.49%
|
|
小计
|
2987
|
309324.66
|
56705
|
17540134354
|
■预售环比下降38.32%，龙岗、南山、龙华为预售主力！
全市合计：本月合计批准商品房预售面积273377.58平米。上月合计批准商品房预售面积443229.71平米，环比下降38.32%。
其中：1、住宅批准预售 229497.25平米、2164套；3、办公批准预售 26812.47平米、391套；3、商务公寓批准预售17067.86平米、290套；4、批准预售宗地面积 181340.94平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积140877.25平米。
其中：1、住宅批准预售140877.25平米、1182套；2、批准预售宗地面积122409.15平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积102622.14平米。
其中：1、住宅批准预售 88620.00平米、982套；2、办公批准预售 12013.08平米、293套；3、商务公寓批准预售 1989.06平米、26套；4、批准预售宗地面积 46791.85平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积29878.19平米。
其中： 1、办公批准预售 14799.39平米、98套；2、商务公寓批准预售 15078.80平米、264套；3、批准预售宗地面积 12139.94平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜 (07月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
528
|
43825.91
|
83
|
|
2
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
260
|
28174.21
|
108.36
|
|
3
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
197
|
17724.04
|
89.97
|
|
4
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
129
|
11396.02
|
88.34
|
|
5
|
宝能城
|
南山区
|
宝能集团
|
115
|
11796.44
|
102.58
|
|
6
|
嘉霖华禧
|
龙岗区
|
嘉兴福地产
|
105
|
8938.12
|
85.12
|
|
7
|
半岛城邦
|
南山区
|
益田集团
|
82
|
10652.93
|
129.91
|
|
8
|
星河智荟
|
龙岗区
|
星河集团
|
75
|
6987.87
|
93.17
|
|
9
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
64
|
6732.95
|
105.2
|
|
10
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
62
|
5167.66
|
83.35
|
|
11
|
中骏四季阳光
|
龙岗区
|
中骏置业
|
62
|
4677.62
|
75.45
|
|
12
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
59
|
5637.26
|
95.55
|
|
13
|
颐安都会中央
|
龙岗区
|
红荷地产
|
57
|
4849.85
|
85.09
|
|
14
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
47
|
4320.51
|
91.93
|
|
15
|
恒裕嘉城
|
龙岗区
|
恒裕地产
|
47
|
3988.48
|
84.86
|
|
16
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
46
|
4500.25
|
97.83
|
|
17
|
幸福珺湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
42
|
3056.18
|
72.77
|
|
18
|
华丰前海湾
|
宝安区
|
华丰集团
|
41
|
3987.66
|
97.26
|
|
19
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
41
|
3685.11
|
89.88
|
|
20
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮集团
|
40
|
3768.99
|
94.22
|
全市新房销售面积20强排行榜(07月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
528
|
43825.91
|
83
|
|
2
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
260
|
28174.21
|
108.36
|
|
3
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
197
|
17724.04
|
89.97
|
|
4
|
新天鹅堡
|
南山区
|
华侨城地产
|
38
|
13580.64
|
357.39
|
|
5
|
宝能城
|
南山区
|
宝能集团
|
115
|
11796.44
|
102.58
|
|
6
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
129
|
11396.02
|
88.34
|
|
7
|
半岛城邦
|
南山区
|
益田集团
|
82
|
10652.93
|
129.91
|
|
8
|
嘉霖华禧
|
龙岗区
|
嘉兴福地产
|
105
|
8938.12
|
85.12
|
|
9
|
星河智荟
|
龙岗区
|
星河集团
|
75
|
6987.87
|
93.17
|
|
10
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
64
|
6732.95
|
105.2
|
|
11
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
59
|
5637.26
|
95.55
|
|
12
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
62
|
5167.66
|
83.35
|
|
13
|
颐安都会中央
|
龙岗区
|
红荷地产
|
57
|
4849.85
|
85.09
|
|
14
|
中骏四季阳光
|
龙岗区
|
中骏置业
|
62
|
4677.62
|
75.45
|
|
15
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
46
|
4500.25
|
97.83
|
|
16
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
47
|
4320.51
|
91.93
|
|
17
|
仁山智水
|
龙华新区
|
城市建设集团
|
15
|
4310.85
|
287.39
|
|
18
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
26
|
4245.86
|
163.3
|
|
19
|
恒裕嘉城
|
龙岗区
|
恒裕地产
|
47
|
3988.48
|
84.86
|
|
20
|
华丰前海湾
|
宝安区
|
华丰集团
|
41
|
3987.66
|
97.26
|
宝安区销售套数楼盘前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
62
|
5167.66
|
83.35
|
|
2
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
46
|
4500.25
|
97.83
|
|
3
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
42
|
3056.18
|
72.77
|
|
4
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
41
|
3987.66
|
97.26
|
|
5
|
中粮凤凰里
|
中粮集团
|
40
|
3768.99
|
94.22
|
|
6
|
领航城
|
深圳机场地产
|
20
|
1733.18
|
86.66
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
16
|
3174.87
|
198.43
|
|
8
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
12
|
3060.22
|
255.02
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
7
|
575.94
|
82.28
|
|
10
|
联投东方
|
联投置地
|
5
|
692.52
|
138.5
|
宝安区销售面积楼盘前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
62
|
5167.66
|
83.35
|
|
2
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
46
|
4500.25
|
97.83
|
|
3
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
41
|
3987.66
|
97.26
|
|
4
|
中粮凤凰里
|
中粮集团
|
40
|
3768.99
|
94.22
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
16
|
3174.87
|
198.43
|
|
6
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
12
|
3060.22
|
255.02
|
|
7
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
42
|
3056.18
|
72.77
|
|
8
|
领航城
|
深圳机场地产
|
20
|
1733.18
|
86.66
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
5
|
692.52
|
138.5
|
|
10
|
星航华府
|
金安城投资
|
7
|
575.94
|
82.28
|
龙华新区销售套数前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
528
|
43825.91
|
83
|
|
2
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
39
|
3511.45
|
90.04
|
|
3
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
18
|
1767.75
|
98.21
|
|
4
|
万科九龙山
|
万科地产
|
18
|
2056.07
|
114.23
|
|
5
|
仁山智水
|
城市建设集团
|
15
|
4310.85
|
287.39
|
|
6
|
星河传奇
|
星河集团
|
8
|
786.94
|
98.37
|
|
7
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
7
|
1637.41
|
233.92
|
|
8
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
6
|
790.89
|
131.82
|
|
9
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
4
|
443.59
|
110.9
|
|
10
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
4
|
671.93
|
167.98
|
龙华新区销售面积前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
528
|
43825.91
|
83
|
|
2
|
仁山智水
|
城市建设集团
|
15
|
4310.85
|
287.39
|
|
3
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
39
|
3511.45
|
90.04
|
|
4
|
万科九龙山
|
万科地产
|
18
|
2056.07
|
114.23
|
|
5
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
18
|
1767.75
|
98.21
|
|
6
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
7
|
1637.41
|
233.92
|
|
7
|
保利悦都
|
保利置地地产
|
3
|
1097.15
|
365.72
|
|
8
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
6
|
790.89
|
131.82
|
|
9
|
星河传奇
|
星河集团
|
8
|
786.94
|
98.37
|
|
10
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
4
|
671.93
|
167.98
|
光明新区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮云景国际
|
中粮集团
|
197
|
17724.04
|
89.97
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
41
|
3685.11
|
89.88
|
|
3
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
1
|
131.17
|
131.17
|
|
4
|
新地中央
|
光明商业中心
|
1
|
141.63
|
141.63
|
|
5
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
1
|
147.03
|
147.03
|
福田区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能集团
|
14
|
2744.86
|
196.06
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
4
|
519.49
|
129.87
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康集团
|
2
|
355.29
|
177.65
|
龙岗区新房销售套数前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
260
|
28174.21
|
108.36
|
|
2
|
万科麓城
|
万科地产
|
129
|
11396.02
|
88.34
|
|
3
|
嘉霖华禧
|
嘉兴福地产
|
105
|
8938.12
|
85.12
|
|
4
|
星河智荟
|
星河集团
|
75
|
6987.87
|
93.17
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
64
|
6732.95
|
105.2
|
|
6
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
62
|
4677.62
|
75.45
|
|
7
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
59
|
5637.26
|
95.55
|
|
8
|
颐安都会中央
|
红荷地产
|
57
|
4849.85
|
85.09
|
|
9
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
47
|
4320.51
|
91.93
|
|
10
|
恒裕嘉城
|
恒裕地产
|
47
|
3988.48
|
84.86
|
龙岗区新房销售面积前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
260
|
28174.21
|
108.36
|
|
2
|
万科麓城
|
万科地产
|
129
|
11396.02
|
88.34
|
|
3
|
嘉霖华禧
|
嘉兴福地产
|
105
|
8938.12
|
85.12
|
|
4
|
星河智荟
|
星河集团
|
75
|
6987.87
|
93.17
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
64
|
6732.95
|
105.2
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
59
|
5637.26
|
95.55
|
|
7
|
颐安都会中央
|
红荷地产
|
57
|
4849.85
|
85.09
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
62
|
4677.62
|
75.45
|
|
9
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
47
|
4320.51
|
91.93
|
|
10
|
恒裕嘉城
|
恒裕地产
|
47
|
3988.48
|
84.86
|
坪山新区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
承翰陶柏莉
|
承翰投资
|
39
|
3361.05
|
86.18
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产
|
7
|
1353.76
|
193.39
|
大鹏新区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
承翰陶柏莉
|
承翰投资集团
|
39
|
3361.05
|
86.18
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产集团
|
7
|
1353.76
|
193.39
|
罗湖区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
26
|
4245.86
|
163.3
|
|
2
|
中海天钻
|
中海地产
|
18
|
2457.47
|
136.53
|
|
3
|
锦缘里
|
亘富投资
|
9
|
547.25
|
60.81
|
|
4
|
靖轩豪苑
|
黄贝岭靖轩实业
|
4
|
383.64
|
95.91
|
|
5
|
深业东岭
|
深业地产
|
3
|
227.47
|
75.82
|
南山区销售套数楼盘前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能集团
|
115
|
11796.44
|
102.58
|
|
2
|
半岛城邦
|
益田集团
|
82
|
10652.93
|
129.91
|
|
3
|
新天鹅堡
|
华侨城地产
|
38
|
13580.64
|
357.39
|
|
4
|
华润城
|
华润置地
|
34
|
2947.5
|
86.69
|
|
5
|
前海港湾
|
深圳物业集团
|
30
|
2488.73
|
82.96
|
|
6
|
前海时代
|
地铁集团
|
22
|
3889.73
|
176.81
|
|
7
|
恒裕滨城
|
银海实业
|
17
|
2375.86
|
139.76
|
|
8
|
前海丹华
|
赤湾投资发展
|
14
|
1712.07
|
122.29
|
|
9
|
掬月半山
|
万豪投资
|
14
|
1685.28
|
120.38
|
|
10
|
山海韵
|
深圳地铁集团
|
10
|
1326.42
|
132.64
|
南山区销售面积楼盘前10强(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
新天鹅堡
|
华侨城地产
|
38
|
13580.64
|
357.39
|
|
2
|
宝能城
|
宝能集团
|
115
|
11796.44
|
102.58
|
|
3
|
半岛城邦
|
益田集团
|
82
|
10652.93
|
129.91
|
|
4
|
前海时代
|
地铁集团
|
22
|
3889.73
|
176.81
|
|
5
|
华润城
|
华润置地
|
34
|
2947.5
|
86.69
|
|
6
|
华润深圳湾悦府
|
华润置地
|
8
|
2700.76
|
337.6
|
|
7
|
前海港湾
|
深圳物业集团
|
30
|
2488.73
|
82.96
|
|
8
|
恒裕滨城
|
银海实业
|
17
|
2375.86
|
139.76
|
|
9
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
14
|
1712.07
|
122.29
|
|
10
|
掬月半山
|
万豪投资
|
14
|
1685.28
|
120.38
|
盐田区重点楼盘(07月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
6
|
494.51
|
82.42
|
|
2
|
合泰御景翠峰
|
合泰集团
|
1
|
140.08
|
140.08
|
|
3
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
1
|
89.94
|
89.94
|