导读：
■市场奇相：“墅静而疯不止”
■“1.6万亿经济氢弹”与“费边主义”，要盯紧风口上的价值
■深圳东部城央唯一在售别墅，不容错过的财富绝品！
正文：

■市场奇相：“墅静而疯不止”

深圳的城市别墅新供应量还有多少？毫无疑问，几乎是屈指可数。近两年深圳豪宅市场，绝大部分是拥有稀缺自然景观的大平层在唱主角，很少有人谈别墅。这难道是大平层豪宅的兴起，使别墅不再受欢迎了吗？答案显然是否定的。

别墅，是人类居住品质最高形式，世界没有其他建筑产品比别墅的舒适度更佳。另外，别墅是房地产市场上能够最直接、最纯粹地占有土地的房产类型，象征着对土地的直接占有，这在土地资源日益稀缺的深圳，注定了它的稀缺和高贵。2012年初，国务院颁布限墅令——停止别墅类用地的土地供应，更是意味着未来城市别墅将断供。

深圳的别墅供应，自2013年开始就已经进入存量时代，目前已成为“奇货可居”。就因为量太少，所以市面上关于别墅的话题才越来越少。

而就在别墅的市场声音越来越少时，益田集团斥巨资在深圳东部大运新城片区打造的目前在售的最大纯别墅组团项目——益田•玫瑰府邸备受市场瞩目，显得理所当然。并且当下深圳市场上的优质别墅产品，特别是纯别墅的价格基本上都已经上升到了亿万当量级水平，总给人一种“墅静而疯不止”感触。

■“1.6万亿经济氢弹”与“费边主义”，要盯紧风口上的价值

除了稀缺性，使别墅的价值表现不凡之外，地段的影响力也至关重要。益田•玫瑰府邸处于深圳东部核心的大运新城片区，汇聚着高新产业、顶尖高知人群、全球资本的大运新城具有打造“中国硅谷”的潜力，随着深圳大举东进，人流、财富流以及重要资源向东涌进下，片区的价值势必得到极大化促进。

前段时间市政府领导发话将斥资1.6万亿元实施“东进战略”，这无疑是一个巨大的“经济氢弹”。试想2008年国际金融危机时，我们国家投资4万亿元带动经济走出了低谷。相比之下，“小小的东部”就投下1.6万亿元的经济规模，未来产生多大的效应可想而知。不过，这一变化不是一蹴而就的，而是整个东部将在未来10年、20年持续发生着变化。

深圳的东进，让笔者想起政治学概念上的“费边主义”，大意是指通过温和渐进的方法和一点一滴地实现社会主义。深圳本身城市面积较小，如今西部开发殆尽，寻找更大的发展空间，唯有向东。

未来1.6万亿元经济刺激下，东部将有10条战略通道、6条铁路、14条城市轨道、七大产业集群、高等教育高地，据悉还将在惠州建深圳第二机场……这里势必将产生翻天覆地的变化，并且将带动东莞、惠州临深片区的发展，甚至还能促进“深莞惠一体化”。

因此，这或许是深圳的一招大棋。深圳正崛起为世界级大都市，人口的大规模聚集，而一旦超过城市承载能力后，最终迫使核心城市人口往外迁移，从而让城市释放空间并超过城市边界，最终使得城市由城市区往城市圈转变。因此，在这种情况下，投资者要盯紧风口上的价值，认清此“费边主义”进行资产布局，从城市外围圈开始进行房地产投资。

■深圳东部城央唯一在售别墅，不容错过的财富绝品！

近两年出现了一句很有名的话，叫“站在风口上，猪都会飞”。如今深圳东进下暴漏出的巨大时机，是需要好好思量了。

而作为深圳东部城央唯一在售别墅的益田•玫瑰府邸，也暴漏出巨大的价值潜力。项目位于龙岗天安数码城西侧，周边有博深高速、盐龙大道、机荷高速与水官高速形成“两纵两横”，可30分钟便捷往来深圳各区中心，另外社区还有免费巴士10分钟快速接驳地铁3号线大运站，让客户离开中心区PM2.5等环境污染，而通过便捷的交通网络又能快速享受中心区的繁华服务配套。

益田•玫瑰府邸奢享总体量超百万㎡的大运城邦七年高端配套，项目投入超过15亿元资金打造的生活平台已经完美醇熟，8.6万㎡华南首家lifestyle体验式购物中心——益田假日天地的已成熟运营1年，中国基础教育旗舰名校东北师大附属益田小学誉满全城，世界500强美国喜达屋旗下精品雅乐轩酒店预计2015年年底营业。中国基础教育名校东北师大附属益田小学/幼儿部已经在招生...... 

同时玫瑰府邸还具有无可比拟的产品创新和优势，其依托独有的土地优势，首创“划园到户”天地墅模式，将不可再生的土地更多的划为业主私有，最大花园赠送面积达640㎡，在寸土寸金的城央大地，遍揽全城少有比肩。

于内，“一站式高品质生活”将为业主的人生提供全方位快捷优质服务；于外，拥享顶级城市配套以及巨大的发展蓝图，多重优势组合下，益田•玫瑰府邸堪称不容错过的财富绝品！目前，益田•玫瑰府邸190-550㎡城央天地墅，全球发售中，敬请关注！