■君华新城最新升级组团，君华硅谷荣耀入市

君华新城是由雪松控股·君华地产开发打造的百万平米大城，产品航母级配套缔造区域人居典范，是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘，君华硅谷作为君华新城升级组团产品，入住即享醇熟配套。

君华硅谷项目为君华新城全新山景洋房升级组团，项目位于深中大桥接驳点—博爱七路，距离中山城区只需15分钟车程。项目位于三大国家级自贸区中心，中山城市中轴，片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置，是楼市投资者的最新掘金地。

项目毗邻省级新区翠亨新区，将承接中山中心城区从原来的富华商圈、转移至现在的利和商圈，沿博爱路往东发展的趋势，君华硅谷所在片区未来将成为中山新的中心城区。

君华硅谷6区占地面积约8.87万㎡，建筑面积约26.2万㎡，容积率2.2，点阵式布局，全为独栋设计，10亩地建一栋楼，两梯四户低密设计，户户单边，58%超高绿化率，以别墅标准打造墅级洋房，项目76-137㎡两房至四方户型纯南阔景洋房火爆预选中。

■优越区位

中山位于珠三角城际A字黄金交汇处，占据价值宝地，珠江沿岸城市房价一路飙升，广州、深圳、珠海、佛山、东莞房价均过万，中山是最后的价格洼地！深中大桥2016年动工，2020年建成，到深圳宝安只需30分钟，君华硅谷售价仅为深圳普通房价的1/8，深中大桥建成后，作为深中通道桥头堡物业，将承接大量港深客户的置业，升值潜力无限。

■享优质资源

君华硅谷地理位置优越，依山带水，三面环山，北靠华佗山公园，置身于山景城中，塞纳湖畔，家在公园里，悦享城市山体公园，享受自然与城市的交融，社区内的园林泳池更把自然搬到了家里，从美观与身心陶冶上都给予居者最舒适的享受。

项目的交通十分发达，出行十分便捷，10分钟到达城区。3分钟接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，在1小时到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。1.5小时内到6大机场（广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港），快速到达世界各地。

社区配套：

百万平米生活大城，享一站式内部配套，社区配套有36班小学/18班幼儿园、15万平米旗舰商业配套、农贸市场、5000 ㎡顶级红酒博物馆私人会所、2 万㎡国际品牌超五星级酒店、顶级会所及红酒博物馆、琴键泳池、等一应俱全；华润万家、餐饮、超市已火爆营业、连锁品牌星际足浴城等签约入驻。

坐拥市政级华佗山公园，三面环山，与大常山脉零距离接触，离尘不离尘，城市成熟配套触手可及，是名副其实的绿肺大城，依山傍水，配套红酒会所，5000 ㎡塞纳湖，华南区唯一社区水幕电影、音乐喷泉。

综合配套：

幼儿园：英文艺术幼儿园、神涌幼儿园、西娅创新幼儿园

中小学：中山市一中（省一级）、广东博文学校（省一级）、火炬区第五小学

综合商场：沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹等购物广场

医院：火炬开发区新中心医院

在售产品价值：

■76-137平米：

两房-四房，坐拥3.5万㎡空中园林，紧靠华佗山公园，双景观墅境洋房。超百米楼距，户户纯南向阔景为精英定制。

■90平米城市别墅：

88-90㎡臻稀小面积别墅，400%得房率，买两层送两层，超出普通别墅4倍。户户南北对流，揽华佗山山景，私享前后花园及地下车库。区域内唯一臻稀产品——塞纳晓墅，仅101席，错过不再。

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