8月25日上午，在深圳规划国土委员会的深圳土地房产交易中心举办的2016房博会上，我应邀演讲，面对到场的160位专业人士，首先讲了一个与房地产开发、土地成片经营有关的故事。

这是一段不太被提起的历史，也是全球房地产历史中很有意思的一幕。

19世纪80年代末，一位英国移民买下现在好莱坞0.6k㎡的不毛农地，准备做开发房地产之用。

这个移民的爱人出去旅游，听到有游伴说她自己来自俄亥俄州“冬青林”、也就是“HOLLYWOOD”这个地方，HOLLY就是冬青树的意思、WOOD就是树林的意思。

这位移民和爱人觉得这个名字很好，决定以此来命名自己的地块，就在地块上方的半山腰处，竖立了一块巨大的牌子：HOLLYWOODLAND。还为此修建了HOLLYWOOD STREET(好莱坞大街)。

但广告效果不明显，这里依然还是人少地多，甚至于有进行大西洋飞行穿越的人将这条大街作为训练起飞降落的场所。地主的名字好像叫威尔考克斯(?)为此伤透了脑筋、财务也出了状况。

进入20世纪，这块地几经转手，洛杉矶时报的老板拥有了这块地，将地块名字简化为HOLLYWOOD，几大制片公司将制作基地设置在这里，这里逐渐成为全球的电影、娱乐、文化中心，比华利山庄等豪宅也逐渐出现，土地价值大幅度上涨。

到了21世纪零十年代，施瓦辛格担任加利福尼亚州州长，遇到了一个问题：一家芝加哥的财团购买树立着HOLLYWOOD招牌的那块地，准备拆除开发房地产。

施瓦辛格随即发起募捐，《花花公子》的老板慷慨解囊，从而保住了这块招牌也就是好莱坞的地标——HOLLYWOOD。

好莱坞从一片不毛之地，最后发展成为全球价值最高的豪宅用地之一、娱乐文化业的全球首都，可以算是房地产历史中惊心动魄的案例之一了吧！