全市周度商品住宅销售监测（08-22~08-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-08-29 16:08:26点击1926次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第34期 总第735期
2016年（08月22日~ 08月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37339
|
1492
|
4.00%
|
1389
|
3.72%
|
5039
|
13.50%
|
758
|
2.03%
|
14535
|
38.93%
|
14125
|
37.83%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4100770.79
|
161283.82
|
3.93%
|
143446.58
|
3.50%
|
795448.78
|
19.40%
|
78025.75
|
1.90%
|
1577412.57
|
38.47%
|
1345153.29
|
32.80%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.82
|
108.08
|
103.24
|
157.85
|
102.99
|
108.52
|
95.23
|
|
成交套数
|
321
|
1
|
0.31%
|
0
|
0.00%
|
5
|
1.56%
|
4
|
1.25%
|
131
|
40.81%
|
180
|
56.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
29172
|
70
|
0.24%
|
0
|
0.00%
|
1206
|
4.14%
|
340
|
1.16%
|
11372
|
38.98%
|
16184
|
55.48%
|
|
日均成交套数
|
46
|
0
|
0
|
1
|
1
|
19
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.88
|
70.25
|
0
|
241.26
|
84.88
|
86.81
|
89.91
|
|
成交金额(元)
|
1321858559
|
4090517
|
0.31%
|
0
|
0.00%
|
150554170
|
11.39%
|
17119627
|
1.30%
|
484404506
|
36.65%
|
665689739
|
50.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4117939
|
4090517
|
0
|
30110834
|
4279907
|
3697744
|
3698276
|
|
成交均价(元/㎡)
|
45312.55
|
58228.00
|
0
|
124808.64
|
50426.00
|
42596.21
|
41132.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
76
|
23.68%
|
6299.18
|
21.59%
|
82.88
|
40903
|
257655227.58
|
3390200.36
|
5576
|
14.93%
|
425594.33
|
10.38%
|
76.32
|
|
二房住宅
|
129
|
40.19%
|
10831.14
|
37.13%
|
83.96
|
43603
|
472265268.55
|
3660971.07
|
15361
|
41.14%
|
1322393.94
|
32.25%
|
86.09
|
|
三房住宅
|
101
|
31.46%
|
9504.52
|
32.58%
|
94.10
|
45955
|
436775944.81
|
4324514.31
|
10656
|
28.54%
|
1240665.23
|
30.25%
|
116.43
|
|
四房住宅
|
13
|
4.05%
|
1794.47
|
6.15%
|
138.04
|
36625
|
65722724.07
|
5055594.16
|
3322
|
8.90%
|
623552.38
|
15.21%
|
187.69
|
|
四房以上
|
2
|
0.62%
|
742.71
|
2.55%
|
371.36
|
120429
|
89443515.02
|
44721757.51
|
934
|
2.50%
|
202455.86
|
4.94%
|
216.80
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
410
|
1.10%
|
74619.78
|
1.82%
|
182.19
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
830
|
2.22%
|
165149.56
|
4.03%
|
198.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
174
|
0.47%
|
31979.22
|
0.78%
|
183.34
|
|
小计
|
321
|
29172
|
90.88
|
45313
|
1321862680.03
|
4117952.27
|
37339
|
4100770.79
|
109.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
289
|
90.03%
|
24255.73
|
83.15%
|
42410
|
1028684803
|
77.82%
|
|
90~144平方米
|
22
|
6.85%
|
2736.00
|
9.38%
|
43527
|
119090517
|
9.01%
|
|
144平方米以上
|
10
|
3.12%
|
2180.29
|
7.47%
|
79846
|
174087940
|
13.17%
|
|
小计
|
321
|
29172.02
|
45313
|
1321863260
|
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