花样年集团——全球最大社区综合服务运营商

花样年集团起步于1998年，2009年11月彩生活借助轻资产、社区020概念在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务战略布局，成为中国领先的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的产业金融集团，业务涉及社区金融服务、彩生活住宅社区服务、房地产开发、国际商务物业及度假物业运营、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老、社区教育产业等八大增值服务领域，覆盖中国内地175个城市，拥有花样年控股（01777.HK）、彩生活（01778.HK）和美易家（834669.OC）三家公众公司，员工数量逾4万人，已成为全球最大的住宅社区服务运营商。

花样年诞生于深圳，更以国际眼光布局全球。目前，花样年集团已在香港、台北、新加坡、东京设立分公司，在新加坡、美国、中国台湾等地投资了项目。汲取世界先进社区开发运营经验之后，花样年重返深圳，乘着“深圳东进”战略的契机，构筑家天下，龙岐湾1号，水头项目及黄榄坑项目等四大项目近百万平建面，将智美生活植入美丽的国际大鹏山海之间！

花样年以“花样创造价值”的核心理念，与时俱进，不断开拓创新。以行业先锋的高度占位，花样年将以行业最前沿的房地产开发技术——建筑工业4.0定义深圳人居新标准。作为花样年践行建筑工业4.0的首发之作——花样年·家天下，在入市之前，已引起了不少业内人士及客户的关注与期待。

地产界真正的020，数字化建筑——建筑工业4.0

“建筑工业4.0”即是以智能制造为主导的建筑行业第四次工业革命或革命性的生产方法。该战略旨在通过充分利用信息通讯技术和网络空间虚拟系统——信息物理系统（Cyber-Physical System）相结合的手段，将建筑业向智能化、数字化转型。

数字化建筑会改变人们生产生活的方式、环境和体验。大规模、高效率的工业城市可以与蓝天白云共存，人的双手也彻底从简单重复的劳作中解脱出来，转向更多创意、娱乐性的工作。安全、环保、舒适、信息化是智能建筑发展的宗旨，利用不到原来两成的能源驱动十倍于以往的效率；90%以上的模式化决策和操作由人工智能代替人力完成。人的工作和生活变得前所未有的简单、有趣、个性化，而且绿色。

花样年·家天下基于建筑工业4.0，开发具备自身差异化价值的“四化建筑”，包括家居智能化，装修个性化，服务定制化，生产环保化。以匠心精神，志在为业主打造一个极具人性化的全生命周期的智慧社区。

亿万级社区服务运营先驱者——彩生活

彩生活集团于2014年在港交所挂牌上市，随后收购万达物业成为全球最大的物业管理公司。集团已形成搭载包括金融服务、养生养老、文化旅游等多维度的社区服务平台，为彩生活社区用户带来全生命周期的社区服务，创造更为丰富的用户价值。同时在业内率先启动推行基于信息化基础上的物业服务V2.2模式，搭建社区服务评价体系平台，使得资源充分在平台上展示，将更加优质的服务分享给业主；围绕“社区生活服务”的中心，通过产业链的延伸创新业务平台，降低传统业务收费，提升用户综合体验。

彩生活3.0的服务体系

花样年家天下——国际大鹏，智美城邦

花样年家天下项目运用“智能家居，时尚科技”的概念，项目采用住宅产业化施工，工艺标准化生产流程智造“零缺陷”建筑，通过新材料和新技术的联动，从而保证建材质量和施工质量让建筑实现“零缺陷”，又降低建筑成本。项目采用智能家居系统，智能科技精心设计，同时以彩生活为服务平台，签约开元国际高级业务服务，讲诸多细节融入居家生活，全体系休闲健康配套，人性化、个性化便民生活配置，领先的智慧生活新体验。幸福感显著提升，尽享智能、空间、生活融为一体的舒心体验。

花样年·家天下项目开发建设用地为89732.64㎡，总建筑面积为 329220㎡，容积率 2.65。项目位于深圳市大鹏新区的区府核心，东部组团中心——葵涌。同时，项目所在位置即是未来地铁8号线葵涌站的所在位置。除了项目自带3.8万㎡高端商业及640㎡主题会所，周边配套设施齐全，生活便利，教育资源丰富。距项目1 公里范围内有葵涌中学，葵涌汽车站，社区公园与广场；2 公里范围内有葵涌中心小学，文化广场等。10分钟生活圈享受大鹏3000亿高端配套，包括10大五星级酒店、23大度假村、3大游艇会、2大高尔夫、2大直升机停机坪、4大通关口岸。拥有最宜居的环境及配套，加之花样年基于建筑工业4.0的匠心打造，毋庸置疑，花样年·家天下项目将是深圳各区业主的置业首选。