导读：
■“总包物业”：精英生活模本，财富升值标杆
■福田转型，在虹湾坐享深圳第七商务区价值
一、“十三五”福田CBD转型CAZ，迎发展新契机
二、梅林片区迎“蝶变”，深圳第七商务区时代来临
■虹湾H的超级效率：高铁通香港，地铁通全城
一、占据城市多条主干，临近亚洲最大地下高铁
二、占据4轨交通，福田中心区唯一地铁上盖公寓
■臻稀配套共襄虹湾H多元居住平台
一、全能型配套，行政、经济、文化、商业、医疗、休闲全近享
二、地铁MALL上时尚领地——佐邻•虹湾，预计2016年底开业
三、首创社区专属空间“H生活会所”，满足休闲所需
四、坐拥三山一水六园，独享城市稀缺自然资源
■九大价值点成全精英懒人总包生活
一、深圳房地产综合实力前六强，中心之处必有绿景
二、收官虹湾，虹湾公寓收获最全面人居价值
三、150米超高层，奠定城市地标天际线
四、51-75m²小户福田绝版，2-3房功能全面
五、总价低、门槛低，投资性价比最高
六、船小好掉头，小户型产品出租销售周转更快
七、中心区现房，资金回报即刻呈现
八、一线德系精装，五星级酒店配置为极致生活加冕
九、24时酒店式服务，引领潮流尊崇每一刻
■总包生活一切，盲购就在虹湾H！
正文：

■“总包物业”：精英生活模本，财富升值标杆

在享受城市中心事业奋斗的同时，私下的休闲生活也可以一站式到位，不必为距离、时间、琐碎而烦忧折腾。当代都市里的精英懒人生活，似乎成为了都市精英人士们所追求的理想生活模式。

因此，对于能够把他们对私下生活的所有需求全部满足的总包物业，自然也受到都市人士们所热捧。

所谓的总包物业，实际上指：位处城市中心，占据中心最完善的交通资源，大型购物中心、社交会所、休闲空间等系列生活设施囊括于一身。不仅为业主提供生活全方位服务，承包起居住者的一切所需，作为一种新时代的居住模式。 

绿景虹湾——以占据城市中心地段优势，配套中心地段的商务、生活、休闲、娱乐等设施，再加上全时、全方位、全保障的酒店式服务，总包起都市精英人士们的一切生活需求，开启精英懒人生活模式。在深圳楼市成为最稳健投资品之时，以中心区罕见地铁上盖、精装、小户公寓产品开启了白领阶层财富升值之旅。

■福田转型，在虹湾坐享深圳第七商务区价值

实际上，对于房地产而言，讲究的还是“地段，地段，地段”，优质的地段不止带来城市资源的集中，也将为居住者带来更完善的生活体验、商务办公、休闲娱乐等众多资源，最重要的条件。

由绿景集团21年精诚打造的首个城市中心区地标豪宅项目——绿景虹湾，位于福田区北环大道与梅华路交汇处，正处全球都会中心（Hardcore）地段。同时借由十三五规划下的福田转型，项目将坐享其片区升级后的成果。

一、“十三五”福田CBD转型CAZ，迎发展新契机

在“十三五”期间，福田区将进行全面扩张、转型，从中央商务区（ CBD）升级转型为具有功能复合、国际化程度高的中央活力区。

同时，构建“一核二廊三带”，推动区域的行政、商务功能与城市中央公园、公共文化场所、社交活动空间等功能有机组合。比起其他区域尚在成为中心的路上，福田已经升级为深圳唯一多功能集合中心。

二、梅林片区迎“蝶变”，深圳第七商务区时代来临

“十三五”期间，福田除了升级转型，还将全面强化片区创新科技产业，打造出以新兴产业为主的梅林新兴产业带。借此，梅林片区将迎来蝶变，其片区在经济上、人居生活等多方面将得到突破性的上升。

据规划，未来梅林片区还将启动200万m²建筑面积、接近现有福田CBD一半的体量，未来的梅林将作为深圳“第七商务区”。

规划建设后的福田，其中心凝聚力将得到增强，区域的人才将汇集更多。同时，区域内的商办物业也会增长，相反，可居住物业则日益稀少。因此，占据中心地段绝对价值的绿景虹湾H也将承担起都市精英们的居住需求。

■虹湾H的超级效率：高铁通香港，地铁通全城

如何节约生活成本，提高自己生活质量，首要条件在于项目所在片区的交通发达程度。虹湾H所配备的交通模式、贯穿的城市主干，正如它自己所提出的6H生活观中的超效（Highly active），在这里“时间将不再奢华”。

一、占据城市多条主干，临近亚洲最大地下高铁

项目位于福田城市核心区域，周边纵贯已有的香梅路、新洲路、彩田路、皇岗路；未来还将增加梅华路、梅村路、中康路三条北环跨线桥，连通交通要道。

此外，亚洲最大地下高铁福田站，也将于2018年开通在香港九龙和深圳北站之间建立的极速通道，未来深圳中心枢纽核心经济体系将在此拉开序章。

二、占据4轨交通，福田中心区唯一地铁上盖公寓

绿景虹湾H，除了占据城市最便捷的地铁轨道交通（2号线、4号线、9号线、10号线）。同时，还与未来地铁9号线无缝相连，是中心区地铁唯一上盖公寓，实现虹湾精英们5分钟的都市生活圈。

相较于关外的交通配套，在虹湾H这里，一天节约1/8的交通时间，轻而易举。据了解，与项目无缝接驳的地铁9号线（梅景站）将于2016年年底开通，借此虹湾H生活将进入全新阶段。

■臻稀配套共襄虹湾H多元居住平台

虹湾H针对居住者日常生活上的休闲、娱乐等各式需求，也竭尽其能做到高效、多元、优质。除了项目内配备的生活措施，虹湾周边还包含了城市中心最稀缺的自然资源……

一、全能型配套，行政、经济、文化、商业、医疗、休闲全近享

从虹湾出发，驱车5-10分钟或3-4个地铁站，即可享受到中心区的全方位便利高端配套，包括市民中心、深交所、会展中心、图书馆、音乐厅等政治、经济、文化设施，中心城、皇庭广场、CocoPark等大量的高端购物中心。即使过港，也只需要15分钟即可到达福田口岸。

另外，虹湾周边拥有教育、医疗、购物、休闲全能型配套。如梅林中学、福田区外国语学；20万㎡的卓悦汇、家乐福、天虹等购物中心等。

二、地铁MALL上时尚领地——佐邻•虹湾，预计2016年底开业

与地铁无缝相连，零距离一体化设计，荟萃众多国际品牌与连锁名店，绿景虹湾自带的6万m²“佐邻•虹湾”作为中心北区的大型shopping mall。“佐邻”涵盖了生活超市、服装、餐饮、影院、银行等多种业态，预计16年底即可开业。

“佐邻•虹湾”的开业，实际上将彻底升级景田、香蜜湖、梅林的消费方式。补缺从香蜜湖北一直到梅林的高端商业，成为区域时尚消费购物中心，未来高端人群也都选择这里吃饭、休闲。

三、首创社区专属空间“H生活会所”，满足休闲所需

“H＋会所”作为深圳首创社区专属一站式交流空间，也是虹湾H贡献给精英懒人们的顶级城市新贵生活样本。

其中，国际星级酒店标准入户大堂、高雅大堂书吧、格调社区轻酒吧、多功能健身空间、时尚party house…以及全时段六星酒店服务，让业主客户满足生活一切所需。 

四、坐拥三山一水六园，独享城市稀缺自然资源

在自然景观资源上，虹湾H所占据城市最稀缺的山水资源，拥有三山（塘朗山、银湖山、梅林山）一水（梅林水库）六公园（林山公园、梅林公园、塘朗山郊野公园、上梅林文体公园、下梅林文体公园、莲花山公园）。

在阳光、植被、山湖和水土协同下，臻成稀有原生背景，H公寓成为唯一拥有自然与城市资源的完美结合。

虹湾H从真正意义上满足城市精英们在生活上的“懒人”需求，为他们在休闲、娱乐、生活上不必浪费多一分的时间，同时赋予城市最稀缺的自然景观，也将大大的减少居住者们在城市中的精神疲劳。

■九大价值点成全精英懒人总包生活

一、深圳房地产综合实力前六强，中心之处必有绿景

绿景集团，作为荣获深圳市房地产综合实力前六强、华南品牌企业前十强及中国房地产百强企业，21年发展与深圳真正实现共生共荣。另外，绿景秉承一贯的理念——精诚，持续提升城市生活，正是如——城市中心必然有绿景，绿景所在必然又是一个城市中心。

二、收官虹湾，虹湾公寓收获最全面人居价值

虹湾H作为绿景集团集21年精诚锻造，最具质素的产品，同时也是绿景虹湾收官之作。虹湾H不仅能够享用到中心片区的生活配套设施，同时还坐享已开发完善成熟的绿景虹湾内的所有配套。

另外，虹湾H作为城市中心地段中稀有的地铁口物业，其投资性能相对而言也要高于其他不是地铁口物业的项目。

三、150米超高层，奠定城市地标天际线

超高层建筑就是地标，无论是纽约、伦敦、香港还是北上广深，只有一线城市的一线地段才会出现超高层建筑。其中，整个绿景虹湾包括7栋超高层，以超过150米的高度，奠定城市地标天际线

另外，在公寓外形设计上，虹湾H充分考虑到景观资源的最大化利用，大胆地采用了流线型元素的未来派风格，塑造出简约、时尚、动感的建筑形象。

四、51-75m²小户福田绝版，2-3房功能全面

虹湾H精装51-75m²2-3房，是作为整个福田中心区稀有的小户产品，其功能齐全，从实用、享受、想象、趣味、风尚等多方面风格设计，项目拥有超高拓展空间，同时赋予居住者更多居住价值。虹湾H其居住价值，都属绿景集团大成之作。

五、总价低、门槛低，投资性价比最高

作为小户型产品，面积虽小，但是其总价低，入手门槛也低，作为投资，其性能相较于自住要更优异。因为对于那些在中心地段商办的都市白领而言，虹湾H的绝版小户正好符合他们的需求。

六、船小好掉头，小户型产品出租销售周转更快

俗话说“船小好掉头”，实际上虹湾绝版小户产品正是这句俗话最好的体现。由于产品面积小，对于购买者而言，出租销售周转更快，在生活节奏快速的城市中心，小户型产品灵活性更高。

七、中心区现房，资金回报即刻呈现

目前，深圳的物业一般在建设期间，就开始预售，成交后客户一般还要等上好长一段时间才算真正拥有房子，在城市中心区，这种情况更加普遍。而虹湾H的公寓产品则是作为中心区中极为罕有现房产品，意味着资金回报能够即刻呈现。

八、一线德系精装，五星级酒店配置为极致生活加冕

虹湾的打造者绿景集团，十分注重在都市中生活的精英们，对居住空间的要求以及生活品味。为了契合他们的身份与所需，项目所有精装都五星级酒店配置来打造。

譬如项目在其公寓精装配备上，均采用国际一线品牌，如全德系炉灶、抽油烟机、烘干一体机、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒与五金配件。

为了便于人居生活收纳空间的设计，虹湾公寓从衣柜、鞋柜、装饰柜、浴室柜等统一采用顶级定制收纳专家“索菲亚”品牌。

另外，虹湾H精装产品中，除了优质德系品牌，同时还包含：上海三菱空调、耶鲁防盗门、国内知名电器品牌SOK灯具、沃普特浴柜镜面电视、西蒙高端系列开关插座（附USB）等各种权威大牌。

九、24时酒店式服务，引领潮流尊崇每一刻

有别于其他物业，在虹湾H公寓这里，不单享有虹湾周边所配备的设施、自带的便捷式服务、奢华精装修下所展现出的都市居住感。

虹湾H还配置了超凡尊贵的全时酒店配套服务，以无微不至的服务，为业主提供更个性化和专业化的物业管理服务。释放零散时间、摆脱繁琐事务，理想的精英懒人生活将在虹湾H的酒店式服务（Hotel service）得到最大的兑现。

虹湾H的服务人员都是经过系列高标准挑选后，以严格的礼仪培训、亲切的态度要求、与统一的国际化服务标准。使得精英人士们在这里居住，始终享有安全、完善、优美、热情和轻松的环境与氛围。

■总包生活一切，盲购就在虹湾H！

汇都市中心精髓为一身，集人居生活奢华享受为一体，是绿景虹湾H集萃丰盛与格调后，赋予精英人士的顶级优质生活。虹湾H也必将在时间沉淀之后，成为世界都会中心生活的全新典范，诠释着都市生活的核心要领。

从片区资源的多样化，再到产品配套、精装、园林……在绿景虹湾H的完善配置、星级酒店式服务之下。而使得那些都市中高端精英人士，在城市事业中卸下重负之后，尽情舒展自己，重新返回他们应享的生活姿态。

在这里，虹湾H不仅承包起您生活中的一切琐碎，给予你生活的一切尊贵需要。项目更以其作为地铁口物业、9号线地铁唯一的上盖公寓、绝版中心区域小户、低总价易入手等诸多价值点，作为中心地段最具投资价值的物业。

可以说，虹湾H不仅作为总包物业，承包起城市精英人士的一切生活；项目也以最显明的价值点：地铁口物业、9号线地铁唯一的上盖公寓、绝版中心区域小户、低总价易入手……作为投资客们，梦寐以求的盲购级物业。