全市周度商品住宅销售监测（09-12~09-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-19 17:35:25点击1572次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第37期 总第738期
2016年（09月12日~ 09月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38713
|
1439
|
3.72%
|
1278
|
3.30%
|
5406
|
13.96%
|
712
|
1.84%
|
14257
|
36.83%
|
15620
|
40.35%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4218659.39
|
155089.30
|
3.68%
|
121212.73
|
2.87%
|
831777.83
|
19.72%
|
73797.72
|
1.75%
|
1549557.33
|
36.73%
|
1487224.48
|
35.25%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.97
|
107.74
|
94.87
|
153.87
|
103.63
|
108.69
|
95.21
|
|
成交套数
|
506
|
20
|
3.95%
|
4
|
0.79%
|
55
|
10.87%
|
12
|
2.37%
|
246
|
48.62%
|
169
|
33.40%
|
|
成交面积(㎡)
|
53579
|
2859
|
5.34%
|
665
|
1.24%
|
9069
|
16.93%
|
1234
|
2.30%
|
23536
|
43.93%
|
16215
|
30.26%
|
|
日均成交套数
|
72
|
3
|
1
|
8
|
2
|
35
|
24
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.89
|
142.97
|
166.31
|
164.89
|
102.86
|
95.68
|
95.95
|
|
成交金额(元)
|
3247420347
|
220303568
|
6.78%
|
56872102
|
1.75%
|
901031785
|
27.75%
|
62613596
|
1.93%
|
1350724027
|
41.59%
|
655875269
|
20.20%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6417827
|
11015178
|
14218026
|
16382396
|
5217800
|
5490748
|
3880919
|
|
成交均价(元/㎡)
|
60610.12
|
77045.92
|
85492.39
|
99354.80
|
50728.84
|
57389.29
|
40448.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
85
|
16.80%
|
6659.81
|
12.43%
|
78.35
|
55968
|
372736962.61
|
4385140.74
|
5468
|
14.12%
|
422962.86
|
10.03%
|
77.36
|
|
二房住宅
|
196
|
38.74%
|
17000.5
|
31.73%
|
86.74
|
49754
|
845850102.20
|
4315561.75
|
16043
|
41.44%
|
1376421.14
|
32.63%
|
85.80
|
|
三房住宅
|
161
|
31.82%
|
18458.39
|
34.45%
|
114.65
|
59982
|
1107174372.47
|
6876859.46
|
11298
|
29.18%
|
1292456.96
|
30.64%
|
114.40
|
|
四房住宅
|
52
|
10.28%
|
9405.47
|
17.55%
|
180.87
|
77269
|
726753137.18
|
13976021.87
|
3413
|
8.82%
|
615286.45
|
14.58%
|
180.30
|
|
四房以上
|
4
|
0.79%
|
1020.45
|
1.90%
|
255.11
|
93855
|
95774768.40
|
23943692.10
|
1049
|
2.71%
|
231818.31
|
5.50%
|
221.05
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
1
|
0.20%
|
207.55
|
0.39%
|
207.55
|
66123
|
13723828.65
|
13723828.65
|
389
|
1.01%
|
70473.77
|
1.67%
|
181.03
|
|
复式住宅
|
7
|
1.38%
|
826.68
|
1.54%
|
118.10
|
103312
|
85406055.09
|
12200865.01
|
814
|
2.10%
|
163333.30
|
3.87%
|
200.62
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
164
|
0.42%
|
31546.12
|
0.75%
|
192.52
|
|
小计
|
506
|
53579
|
105.89
|
60610
|
3247419226.60
|
6417824.56
|
38713
|
4218659.39
|
108.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
357
|
70.55%
|
29051.66
|
54.22%
|
49432
|
1436088104
|
44.22%
|
|
90~144平方米
|
87
|
17.19%
|
10627.05
|
19.83%
|
52691
|
559948205
|
17.24%
|
|
144平方米以上
|
62
|
12.25%
|
13900.14
|
25.94%
|
90027
|
1251383608
|
38.53%
|
|
小计
|
506
|
53578.85
|
60610
|
3247419917
|
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