全市周度商品住宅销售监测（10-31~11-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-11-07 15:54:49点击1436次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第44期 总第745期
2016年（10月31日~ 11月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34194
|
1185
|
3.47%
|
1252
|
3.66%
|
4279
|
12.51%
|
667
|
1.95%
|
13874
|
40.57%
|
12937
|
37.83%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3819104.74
|
129551.57
|
3.39%
|
117161.19
|
3.07%
|
682386.61
|
17.87%
|
69817.62
|
1.83%
|
1522247.95
|
39.86%
|
1297939.81
|
33.99%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.69
|
109.29
|
93.58
|
159.48
|
104.67
|
109.72
|
100.33
|
|
成交套数
|
483
|
10
|
2.07%
|
0
|
0.00%
|
108
|
22.36%
|
10
|
2.07%
|
120
|
24.84%
|
235
|
48.65%
|
|
成交面积(㎡)
|
49324
|
1219
|
2.47%
|
0
|
0.00%
|
14074
|
28.53%
|
1030
|
2.09%
|
10819
|
21.94%
|
22182
|
44.97%
|
|
日均成交套数
|
69
|
1
|
0
|
15
|
1
|
17
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.12
|
121.89
|
0
|
130.32
|
103.01
|
90.16
|
94.39
|
|
成交金额(元)
|
2762790004
|
93007893
|
3.37%
|
0
|
0.00%
|
1124106350
|
40.69%
|
54936125
|
1.99%
|
550366347
|
19.92%
|
940373289
|
34.04%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5720062
|
9300789
|
0
|
10408392
|
5493613
|
4586386
|
4001588
|
|
成交均价(元/㎡)
|
56012.82
|
76307.91
|
0
|
79870.28
|
53332.94
|
50868.66
|
42393.87
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
57
|
11.80%
|
4495.89
|
9.11%
|
78.88
|
56037
|
251934597.01
|
4419905.21
|
5442
|
15.92%
|
419019.47
|
10.97%
|
77.00
|
|
二房住宅
|
195
|
40.37%
|
17654.83
|
35.79%
|
90.54
|
51303
|
905737243.81
|
4644806.38
|
13371
|
39.10%
|
1185640.96
|
31.04%
|
88.67
|
|
三房住宅
|
158
|
32.71%
|
16020.39
|
32.48%
|
101.39
|
53543
|
857782186.58
|
5429001.18
|
9793
|
28.64%
|
1153988.71
|
30.22%
|
117.84
|
|
四房住宅
|
47
|
9.73%
|
7172.72
|
14.54%
|
152.61
|
65154
|
467331889.91
|
9943231.70
|
3193
|
9.34%
|
578834.69
|
15.16%
|
181.28
|
|
四房以上
|
13
|
2.69%
|
2405.78
|
4.88%
|
185.06
|
73088
|
175833795.76
|
13525676.60
|
878
|
2.57%
|
194355.18
|
5.09%
|
221.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
13
|
2.69%
|
1574.63
|
3.19%
|
121.13
|
66154
|
104167841.33
|
8012910.87
|
486
|
1.42%
|
80821.16
|
2.12%
|
166.40
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
801
|
2.34%
|
161564.28
|
4.23%
|
201.70
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
154
|
0.45%
|
30519.81
|
0.80%
|
198.18
|
|
小计
|
483
|
49324
|
102.12
|
56013
|
2762787554.40
|
5720057.05
|
34194
|
3819104.74
|
111.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
340
|
70.39%
|
28652.09
|
58.09%
|
47873
|
1371649616
|
49.65%
|
|
90~144平方米
|
86
|
17.81%
|
10194.00
|
20.67%
|
49812
|
507782717
|
18.38%
|
|
144平方米以上
|
57
|
11.80%
|
10478.15
|
21.24%
|
84304
|
883354662
|
31.97%
|
|
小计
|
483
|
49324.24
|
56013
|
2762786995
|
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