全市周度商品住宅销售监测（12-05~12-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-12 16:50:39点击2891次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第49期 总第750期
2016年（12月05日~12月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34037
|
1230
|
3.61%
|
1251
|
3.68%
|
3980
|
11.69%
|
649
|
1.91%
|
15170
|
44.57%
|
11757
|
34.54%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3762985.10
|
131692.64
|
3.50%
|
116998.58
|
3.11%
|
627200.89
|
16.67%
|
67971.82
|
1.81%
|
1645639.74
|
43.73%
|
1173481.43
|
31.18%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.55
|
107.03
|
93.51
|
157.61
|
104.73
|
108.48
|
99.81
|
|
成交套数
|
499
|
5
|
1.00%
|
1
|
0.20%
|
112
|
22.44%
|
5
|
1.00%
|
143
|
28.66%
|
233
|
46.69%
|
|
成交面积(㎡)
|
50561
|
649
|
1.28%
|
181
|
0.36%
|
15232
|
30.13%
|
546
|
1.08%
|
14065
|
27.82%
|
19889
|
39.34%
|
|
日均成交套数
|
71
|
1
|
0
|
16
|
1
|
20
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.32
|
129.79
|
180.56
|
136.00
|
109.13
|
98.36
|
85.36
|
|
成交金额(元)
|
2831402828
|
45639390
|
1.61%
|
17597016
|
0.62%
|
1340968304
|
47.36%
|
30228067
|
1.07%
|
786705582
|
27.79%
|
610264469
|
21.55%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5674154
|
9127878
|
17597016
|
11972931
|
6045613
|
5501438
|
2619161
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55999.66
|
70329.14
|
97458.00
|
88034.76
|
55398.27
|
55933.41
|
30684.10
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
49
|
9.82%
|
4681.17
|
9.26%
|
95.53
|
71138
|
333006982.98
|
6796060.88
|
5236
|
15.38%
|
403315.04
|
10.72%
|
77.03
|
|
二房住宅
|
227
|
45.49%
|
18905.51
|
37.39%
|
83.28
|
42766
|
808520902.39
|
3561766.09
|
14148
|
41.57%
|
1249181.39
|
33.20%
|
88.29
|
|
三房住宅
|
165
|
33.07%
|
16803.25
|
33.23%
|
101.84
|
53061
|
891590497.93
|
5403578.78
|
9411
|
27.65%
|
1112489.10
|
29.56%
|
118.21
|
|
四房住宅
|
44
|
8.82%
|
7826.17
|
15.48%
|
177.87
|
76220
|
596507373.89
|
13556985.77
|
3084
|
9.06%
|
555579.86
|
14.76%
|
180.14
|
|
四房以上
|
6
|
1.20%
|
1287.65
|
2.55%
|
214.61
|
89060
|
114677466.81
|
19112911.14
|
687
|
2.02%
|
160997.12
|
4.28%
|
234.49
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.14%
|
1917.01
|
0.05%
|
39.94
|
|
复式
|
6
|
1.20%
|
795.97
|
1.57%
|
132.66
|
74332
|
59166151.68
|
9861025.28
|
456
|
1.34%
|
77336.70
|
2.06%
|
169.70
|
|
复式住宅
|
2
|
0.40%
|
261.35
|
0.52%
|
130.68
|
106881
|
27933477.30
|
13966738.65
|
786
|
2.31%
|
159327.58
|
4.23%
|
202.63
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
153
|
0.45%
|
30397.84
|
0.81%
|
198.68
|
|
小计
|
499
|
50561.07
|
101.32
|
56000
|
2831402852.98
|
5674154.01
|
34037
|
3762985.10
|
110.55
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
362
|
72.55%
|
28970.03
|
57.30%
|
41124
|
1191351338
|
42.08%
|
|
90~144平方米
|
73
|
14.63%
|
8581.69
|
16.97%
|
47909
|
411136766
|
14.52%
|
|
144平方米以上
|
64
|
12.83%
|
13009.35
|
25.73%
|
94464
|
1228913131
|
43.40%
|
|
小计
|
499
|
50561.07
|
56000
|
2831402852.98
|
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