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投资分析
左小蕾:蛇口再擎先锋大旗,太子湾商务巨舰领航

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-14 15:21:27点击2967


导读:
■新一轮“改革大考”中,蛇口再擎先锋大旗
■决胜“一带一路”:企业走出去要“抱团取暖”
■高瞻远瞩,“丝路驿站”为企业搭建满分服务平台
■由太子湾商务巨舰领航,将是企业走出去的成功缩影
正文: 

■新一轮“改革大考”中,蛇口再擎先锋大旗

历史不会重演,但总会有惊人的相似。37年前,作为中国特区中的特区,蛇口炸响了“中国改革开放第一炮”,花甲之年的袁庚受命商海弄潮,负责创办了深圳蛇口工业区,自此,“时间就是金钱,效率就是生命”成为深圳精神的逻辑起点。

秉承“蛇口基因”,追逐效率与创新的深圳创造了诸多奇迹,从一个边陲“小渔村”变成了现在的国际化大都会,培育出平安、华为、招商银行等跻身世界一流的企业,大家有目共睹。37年仿佛是一个轮回,历史又回到了的蛇口,它与前海觅得自贸区的风口,再次站在历史的前沿。

122日备受瞩目的招商蛇口·太子湾全球发布会以“中国从此出发,世界以此到达”为主题盛大举办,这一主题无以形象地道出了深圳持续引领改革开放的新注脚。在此次发布会上,著名经济学家、国务院参事室特约研究员左小蕾女士指出,“一带一路”及自贸区战略可谓是改革开放政策的“升级版”,在这新一轮的“改革大考”中,历来扮演“改革先锋”、“改革试管”的蛇口必然再次擎起先锋大旗。

 

■决胜“一带一路”:企业走出去要“抱团取暖”

建设“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”,谓之“一带一路”,是中国实施新一轮对外开放的重要战略。当下,“投资、消费和出口”是拉动国民经济的三匹马,但自2008年金融危机之后,全球经济发展疲软,今年发达国家又频现“黑天鹅”(英国脱欧、特朗普当选等),贸易保护主义日趋严重,而能够发动双多边有效机制的“一带一路”,将有力促进中国与沿线国家的顺利开展贸易合作。

就国内形势而言,“一带一路”战略布局还可改变国内加工贸易产业变得“被动”的形势。众所周知,中国在第四次产业全球大转移的过程中变成了制造业的中心,对中国的出口贸易来说是非常大的推动。但是近年来,随着中国劳动力的比较优势正在消退,加工贸易产业将转移到海外,这带来的结果将是订单出去了、出口出去了、企业也要出去了。

从另一个角度而言,中国这么多年来经济的增长,外汇的积累发生了很大的变化,所以中国进一步开放,以直接投资开放为特点,跟前期的贸易开放的特点很不一样,中国也需要国际市场,要有国际上的投资机会。

对于企业走出去、加工贸易走出去,面对国际市场,大多国内企业对一些国家和地区的人文环境、法律环境等情况不熟悉,这是企业将面临的难题。而针对这个难题,左小蕾提出了“抱团取暖”的慨念。所谓的“抱团取暖”就是通过好平台(如特别的园区)、特别的政策,以及资源共享等途径,帮助企业一起走出去。那么承载国家重要使命的蛇口,以及百年招商局打造的太子湾·商务广场成为了企业共同关注的目标。 

■高瞻远瞩,“丝路驿站”为企业搭建满分服务平台

招商局作为“一带一路”国家战略的践行者,积极参与和践行该战略在全球的布局。而招商蛇口在前海蛇口自贸区布局了“18.2平方公里两湾一世界”(涵盖了蛇口13.2平方公里和前海5平方公里)宏远战略下,当前的太子湾无疑早早做好了铺垫,在这新一轮规划大潮中,具备着前瞻性和国际化并重的属性。

改革开放之初,出任招商局第29代“掌门人”的袁庚,以拓荒创业、实干兴邦奠定了蜚声中外的“蛇口基因”,在此氛围下深圳诞生大批企业。新时期下,招商局在前海蛇口自贸区的空间上、产业上以及其他方面进行了众多实际的布局,更加能够培育或带动企业的发展。前不久,太子湾邮轮母港正式启用,更预示着片区成为海外门户的重要地位,这样的资源对欲走向国际化的企业无疑具有十足的吸引力。

在“蛇口基因”上,“一带一路”、自贸区、邮轮母港等重要角色的加持,蛇口未来的意义更加不一般,这里势必成为“中企走出去”、“外企走进来”的重要窗口。而已深耕蛇口37载的招商局,正给聚拢而来的企业打造一艘巨舰,其重点打造的太子湾、海上世界、前海湾三大区域项目,将形成战略性、一体化的滨海封面集群。

 

还值得注意的是,招商局集团目前在全球5大洲18个国家或地区投资了35个港口,包括在白俄罗斯、斯里兰卡、吉布提和坦桑尼亚等国家打造的自贸区网络,形成了独特的“丝路驿站”,其核心功能将全面涵盖中国企业“走出去”涉及的营销、物流、通关、支付、金融、加工制造、商务等服务,促进我国优势产能输出,构建中国国际贸易新规则。

早在去年4月,招商局集团强强联合“大数据专家”亿赞普集团,合资打造了专为“一带一路”战略下的“丝路驿站”服务的平台——丝路亿商。这个平台以推动“一带一路”国际沿线的“丝路驿站”建设为目标,为跨国经营的企业提供通关、通兑、通链的服务。足见,庞大的资源优势,以及未来能够为走向海外的企业提供各种各样的服务优势,而作为招商局重点打造的商务旗舰,太子湾·商务广场势必成为企业坚实的平台。

■由太子湾商务巨舰领航,将是企业走出去的成功缩影

蛇口国际化地位的提升,以及招商蛇口越办越好,将为中国企业走出去提供一片肥沃的土壤,未来太子湾的发展或许就是“中国以此出发 世界以此到达”的成功缩影。

据了解,太子湾作为前海蛇口自贸区高起点规划、拥有成熟完善配套的区域,前所未有地融合了“一带一路”国家战略和世界级邮轮母港属性,规划总建筑面积约170万㎡,将以22万吨级邮轮母港为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态。

而太子湾·商务广场作为170万㎡邮轮都会综合体的商务启航之作,由ROCCO香港许李严建筑事务所规划设计,SWA景观设计公司深化景观设计,世界级团队共同打造自贸区内少有的“公园式办公”商务广场,将推动蛇口营商环境上升至一个新的高度,为蛇口乃至深圳的商务注入全新活力。

 


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