近日，华润（深圳）有限公司在罗湖汝南实业股份有限公司召开的“罗湖村更新改造股东大会”上，在全体股东表决下，成功成为罗湖村所在片区更新合作方。这意味着，喊了24年的罗湖村旧改终于跨出了实质性的一步。
据了解，罗湖村位置编号为93-267，项目与香港仅一河之隔，地处深圳市南部，属罗湖区南湖街道办事处，北接春风路，与向西村为邻，东至文锦渡口岸，南与香港新界隔河相望，西至和平路、与渔民村相连。
另据了解，占地面积为10087㎡，若按照早期国土局批准的10.5的容积率计算，总建筑面积将达115803.45㎡，且项目规划用途为商业、办公以及单身公寓等。
华润除此次成功入主罗湖村旧改外，其在罗湖区还有华润万象食家项目（原笋岗冷库城市更新单元）、湖贝旧改、莲塘城市更新项目。迄今，华润在罗湖区的旧改项目已达4个，用地面积总计约86万㎡，总建筑面积总计约4468843.45㎡，具体详见下表：
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华润置地入主罗湖区旧改项目汇总
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编号
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名称
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用地面积（㎡）
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建筑面积（㎡）
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项目规划业态
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1
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华润万象食家项目
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45536.9
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294670
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住宅、商务公寓、商业、办公、酒店等
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2
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湖贝旧改
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400701.8
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2058370
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住宅、商务公寓、商业、办公、酒店等
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3
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莲塘城市更新项目
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40.35
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约2000000
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商业、办公、工业研发等
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4
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罗湖村旧改
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10087
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115803.45
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商业、办公、单身公寓等
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总计
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—
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859825.7
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4468843.45
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—
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从拿地情况来看，华润一直在土地储备路上从未停歇，企业土地储备量可谓充足，为后续开发可提供源源不断的活力，同时也可为后续房地产项目的开发奠定强有力的基石。
不难得见，华润在罗湖丰富的土地储备同样也成为企业实力的绝佳佐证，因此，旗下在深的华润深圳湾·悦府、华润城、华润·银湖蓝山项目也将同步利好，物业价值再获提升。
华润深圳湾·悦府
华润城
华润·银湖蓝山