导读：
■全中国既是自贸区又是城市CBD的，唯有前海
■前海唯一在售顶级公寓，今年估计都是唯一
■卓越·前海壹号公寓为什么是稀缺的价值品？
正文：

■全中国既是自贸区又是城市CBD的，唯有前海

自去年开始，一连串针对房地产的调控接连出台，使得楼市普遍降温，观望现象严重，尤其是在住宅性项目上；而近期“北上广”出台相关政策，再次加强了对公寓类物业的限制。

因此，在这样的大环境下，这使得许多以商办类物业为契机的投资者无从下手，并迫使他们往外另寻目标。而深圳，正是这些北方客户所青睐的对象。

据了解，此次4月份，在深圳购房的客户当中，就以外地人居多，其中北方人所占比例也非常高。如坊间消息：近来北京人在深圳创下了几笔刷单记录，如购买某楼盘一个整层，一次购买某楼盘12套……

其实，深圳之所以得到这些北方客户的青睐，除了北上广 “大环境”的影响，还一个原因，同样也是环境。深圳是一座滨海城市，拥有着蓝天白云，没有像北方那样雾霾重重，无论是办公或居住都非常适宜。

虽然海南也拥有着这样丰富的自然资源，早其经济实力与繁华程度上，却无法同深圳相提并论。因为在全中国，既是自贸区又能成为城市CBD的，唯有深圳的前海。

■前海唯一在售顶级公寓，今年估计都是唯一

前海湾背靠着大南山、深圳主城区，面朝大海；同时还配备有1号线、5号线、11号线等10条地铁，形成前海综合交通枢纽；其周边汇集四大海港、三条城际轨道和两纵六横陆路构架、五大空港，便利于生活与商务出行。自然成为诸多北方客户心仪的地方。

另外，前海湾除了拥有稀缺的自然湾区资源，它还是在国家的支持与规划下，将于2020年成为与纽约、伦敦、东京三大国际都会并驾齐驱的“世界级都会区”，并作为下一个国际金融中心，承担着国家四大战略使命以及14个国家战略定位。

由于政策上的利好，前海目前已聚集了大量企业，数据显示：截至2017年3月底，前海已累计注册企业13.34万家，其中世界500强企业169家。众多企业的聚拢，必然吸引着大量人才在此办公，数据显示，前海未来将有80万国际商务人士在此聚集、办公。

然而根据前海目前的规划，事实上，绝大部分建设都以商业为主，公寓本身在前海就规则的量很小，很稀少（相比办公），尤其是优质高品的公寓产品。据了解在前海1200万㎡的建设体量里，商办体量就规划了1000万㎡。

而在这个身兼经济发展与居住优势的前海湾里，卓越·前海壹号公寓正是在今年，这个片区唯一在售的顶级公寓。

■卓越·前海壹号公寓为什么是稀缺的价值品？

卓越·前海壹号公寓，作为前海壹号于前海湾所打造的高层、超高层人居物业，是深圳首个真正意义上服务于前海精英人士的顶级国际行政公寓，以满足他们追求高品质生活的住宅需求。同时还是具有前瞻性的投资者心中不可或缺的价值产品。

卓越·前海壹号公寓建面约9.23万㎡，位于卓越·前海壹号的2#和4#楼，由高约110米公寓4栋（26层）、高约194米的公寓2栋（54层）和一个面积约1500㎡的会所组成。其高层、超高层的特性所带来的极佳视觉感，不仅能够将整个湾区的景观收纳于眼眸，也能在此领略都市的繁华景象。

此外，除了得享片区资源所以带来的利好，同时也享有着卓越·前海壹号自带的稀缺资源。项目约700米范围内配有华润集团8万㎡大型购物中心，以及卓越·前海壹号近4万平米高端商业体量。使得繁华生活近在咫尺之间，同时片区内的前海综合交通枢纽、四大海港、城际轨道等齐全的交通设施，也使得从在这里居住的客户能够轻易通达全城。

事实上，对于久经商场、投资的顶级人士而言，卓越·前海壹号公寓所具有的价值，实际上非常明了。在大环境上“北上广”等城市使得相应的购买力转移到深圳，尤其是集中在各方资源与优势明显的前海湾，而在小环境上，人们针对稀缺的优质居住空间的需求，正是对卓越·前海壹号公寓的需求。

卓越•前海壹号公寓已成为前海的重要代言者，目前项目推出的高区大平层公寓，以市场高标准为全球壹号人物量身打造，将会成为前海居住的不二佳选。