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投资分析
全球资本市场价值共象,华润城不止于超越

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-07-25 16:34:10点击4595



导读:
■自我超越,是全球优质资产缔造者的共同价值追求
■汽车发明者再次发明汽车,奔驰为更高品质变革
■华润再次升级行业标准,资产价值空间跃升
■且看综合体的定义者,如何重新定义综合体价值
正文:


■自我超越,是全球优质资产缔造者的共同价值追求

9月底,华润城配套的“漫步式城市创作空间”——23万㎡万象天地将正式开业。这一体量1.28倍于万象城、1.5倍于海岸城的商业体,不仅将填补高新园片区高端商业空白,更将重新定义深圳高端商业格局。

作为华润置地继万象城之后,给深圳人带来又一次颠覆式商业体验的作品,万象天地的打造与其说是商业现象、城市现象,不如说是一种资本现象。因为对资产的缔造者而言,只有在现有良好的基础上不断升级,追求卓越,才能匹配更高端客户群体的资产端需求。

而这种通过自我升级从而重新定义资产价值的行为,不仅出现在楼市,在名车、名表等领域也已经树立了各自的榜样和先例。换句话说,自我超越和升级,是全球高端资本市场的共同现象,是全球优质资产缔造者的共同价值追求。

■汽车发明者再次发明汽车,奔驰为更高品质变革

譬如全球级钟表巨匠百达翡丽,在锐意创新方面从不吝惜投入,并在2009年宣布了针对机械腕表的全新质量标准;而奔驰的表现则更为极致,作为全球汽车界的元老,奔驰在推出S级轿车时打出了一句经典的广告语:汽车发明者,再次发明汽车。

众所周知,宝马是一流操控感的代名词,沃尔沃向来以“世界最安全汽车”的形象示人,保时捷家族则具有天才的设计美感。如果进行单项PK的话,奔驰的操控感可以和宝马媲美,安全性不比沃尔沃逊色,设计方面与保时捷更是一脉相承。

奔驰几乎集合了高端汽车领域的所有精华,具有旁人难以超越的完美、均衡属性。但就是这样一个价值已经趋于绝对领导地位的汽车品牌,仍在不断寻求自我升级、自我超越,以满足更多高端客户对品质生活方式的需求。“汽车发明者,再次发明汽车”,就是最好的例证。

■华润再次升级行业标准,资产价值空间跃升

对自己的超越,是最难的,但经典也是由此而诞生的。百达翡丽对完美的追求,缔造出一段传奇的时计史话;奔驰对豪车价值的重新定义,也使得德系豪车格局进入奔驰领衔的BBA时代。而从即将开业的万象天地及整个华润城的打造可以看出,华润置地已经深度洞悉了资本的需求,在重塑、升级行业标准方面,同样不遗余力,以期为客户实现更可观的资产价值上升空间。

众所周知,13年前万象城+幸福里+华润大厦的组合,开启了全国综合体时代的先河,其中万象城是全国购物中心的领跑者,幸福里则一度被视为深圳高端人居的代名词。13年后,综合了高端住宅润府、高端商业万象天地、甲级写字楼华润置地大厦等的华润城,从人文角度更深层次地诠释了综合体的价值。其中采用了街区+Mall这一创新商业空间规划设计理念的万象天地,是华润城人文气质的集中体现。

华南地区首家诚品生活店,让都市人有机会放慢脚步,品味信息时代久违的书卷香气;台湾设计大师姚仁喜设计的人文剧院,将上演全球经典和流行的戏剧、歌剧、舞台剧等,让深圳人享受与世界接轨的人文艺术氛围;香港百老汇影院旗下百丽宫影院的进驻,让业主下楼就能够与全球同步欣赏大片……当然,华润城庞大的人文配套并不仅限于此,更多知名品牌的不断加入,将为人文生活增添更多繁华和丰盛。

■且看综合体的定义者,如何重新定义综合体价值

万象天地这种开创性的人文商业模式,实现了繁华商业与高端居住的无缝结合,将人文、艺术、创意等渗透到生活的每一个细节,让华润城的业主们在日常的饮食起居中,也能够悦纳都会万象,并从中升华出一种致美本真的生活状态。

作为超总轴心约280万㎡城市人文综合体,万象天地只是华润城将人文注入商业,从而重新定义城市综合体价值的其中一个方面。随着项目各项配套的成熟、兑现,华润城的业主们将有机会一起参与和见证综合体的定义者,再次定义综合体,并享受更可观的投资空间,更高品质的居住和生活享受。

目前华润城在售住宅户型为建面约150-195平3-4房,公寓户型为190-230平4房,70年产权、带装修,恭迎品鉴!

 



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