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投资分析
高铁站旁精装住宅,首付90万起买入下一个龙华

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-08-06 17:33:04点击2848


央妈大放水,人民币贬值,你的资金何处安放?

7月23日,央行开展5020亿元1年期MLF(中期借贷便利)操作,这是有史以来单次最大规模的MLF操作。从3月份至今,央行MLF操作至少有2.3万亿元,再加上三次定向降准、逆回购等措施,央行在市场上累计释放的资金已经超过4万亿元!

央妈大放水之际,人民币4月至今已贬值逾8%,种种迹象表明,现金已经变得越来越不值钱,为数不多的能抵御通胀的房产将成为投资首选。而眼下有一个深圳购房者不容错过的入市机会:首付约90万起,就能买到邻地铁、近高铁的品质精装住宅!

位于龙岗深汕路与乐园路交汇处的怡瑞达乐郡,主推85-89㎡品质精装住宅已经开盘入市。对很多深圳购房者而言,怡瑞达乐郡可以说是人生最佳的资产阶梯,也是深圳市场上绝无仅有首付90万起的资产起跑点。

首付90万起,在怡瑞达乐郡可以买到什么?

1、首付90万起,买到深圳城市发展新未来

在深圳各区中,龙岗长期扮演着价格洼地的角色,备受购房者青睐。但历史经验证明,从洼地到高地,也许只是短短几年时间而已,譬如十年前的南山,六七年前的龙华,以及目前的龙岗。

中国楼市南派意见领袖@尹香武 先生认为,未来深圳的后劲在东部,都市圈化的重心在东部,解决深圳对外交通问题的希望也在东部。

受益于东进战略的利好,怡瑞达乐郡所在的宝龙街道将被打造成为“宝龙高新园区”,包括四大产业总部基地:“东部科创总部基地”、“全球金融创新基金小镇”、“中广核新能源产业基地”、“普罗吉生物制药基地”,成就区域国际产业名片。

2、首付90万起,购房门槛直降大约1/3!

无论自住还是投资,在影响购房的诸多因素中,价格因素往往首当其冲。深圳6月份新房住宅成交均价为5.3万元/㎡,按照首付三成计算,一套85㎡的新房首付标准线是135万元。而怡瑞达乐郡首付90万起,直接将门槛降低了大约1/3!

3、首付90万起,邻地铁,近高铁多维交通物业

在很多人的印象中,楼盘价格实惠很大程度上是因为偏僻或交通不便。但怡瑞达乐郡邻近坪山高铁站,一站深圳北、两站福田,同时项目邻近16号线同乐站(在建中)、3号线双龙站,出行便利。

全市高铁站只有几个,怡瑞达 乐郡在拥有地铁便利的基础上,又叠加高铁出行优势,其物业价值是其他项目不可替代的。

4、首付90万起,品质精装提升资金杠杆率

怡瑞达乐郡带品质精装交楼,相当于在首付90万起的基础上进一步提高了杠杆率,为购房者节约了大量的装修时间成本和经济成本。


85㎡样板房


89㎡样板房

5、首付90万起,享受万科金牌物管、智能生态社区

为了提升业主居住的品质感,怡瑞达 乐郡聘请全国物管综合实力排名第一,拥有国家一级物业管理资质——万科金牌物业提供物管服务,同时还引入了万科旗下的万睿科技系统,配备了绿米Aqara智能家居系统,共同打造智能生态社区。

6、首付90万起,买85-89㎡2梯2户全南向精装住宅

按深圳6月份的新房住宅均价,首付90万、总价300万左右,能入手的户型大概只有约57㎡。这样的户型做一房太大,做两房太小,是很多深圳人不得不面对的现实。

在怡瑞达乐郡,首付90万起就可以享受85-89㎡的全南向住宅,2梯2户起,南北通透,实用率高,而且全屋精装,是为深圳精英体量身打造的高性价比人居空间。

怡瑞达乐郡盛大开盘,质优量少,要买要快!

怡瑞达乐郡傲居深圳东进战略核心位置,近高铁+邻地铁,还能享受品质精装、万科金牌物管,而且是全南向户型,首付只要90万起,如果能够成功入手,相信很多购房者做梦都会笑出声来!

最后再次提醒一下,目前怡瑞达乐郡已经盛大开盘,质优量少,要买要快!