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改革开放40周年,这里成为世界前沿的五大理由
作者:homer   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-08-02 17:01:08        点击2320
    

导读:
■改革开放40周年,一场由灯光秀引发的余震
■改革开放重要的发展样本,非前海莫属
■五大理由剖析前海CAZ的世界前沿属性
■在世界前沿,享受面向世界格局的定制级生活
正文:

■改革开放40周年,一场由灯光秀引发的余震

2018年是改革开放40周年,40年春风化雨,40年沧海桑田。作为与改革开放同步崛起的深圳,从边陲农业县发展至国际大都会,砥砺38年的巨变,如今的发展可谓是举世瞩目。在改革开放40周年之际,深圳8月份也将迎来38岁的生日,关于深圳的荣耀与精彩也频繁出现。

前段时间,相信各位的朋友圈早已被福田中心区的美轮美奂的灯光夜景刷屏,这场为热烈庆祝改革开放40周年而联调的灯光秀,将从山海之城、改革之窗、创新之都、和谐之境4个主题来展现经济特区的发展历程。对此,不少人将其解读为这是深圳对外的荣耀展示,也是为迎接国家领导层的到来而做准备。

 

深圳作为改革开放的试验田,历来站在发展浪潮之巅,可以说,深圳飞速发展的背后,浓缩的就是改革开放40周年的成就。也正因如此,在粤港澳大湾区规划细则出台前夕,担当龙头带动作用的深圳,每一步动向无不备受瞩目。如果说深圳的飞速发展是世界史上一个伟大的奇迹的话,那么前海无疑是站在了奇迹金字塔的顶端。

■改革开放重要的发展样本,非前海莫属

肩负着自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”和创新驱动发展四大国家战略使命的前海,自建成以来,各方面都在勇当先锋,逐渐向粤港澳深度合作示范区和城市新中心靠拢,实现了超越发展,成为了改革开放的重要发展样本。

据前海管理局数据显示,截止到2017年,前海注册企业实现增加值2030.26亿元,同比增长43.4%;实现税收收入344.98亿元,同比增长28.2%;实际利用外资44.48亿美元,同比增长16.9%,约占全市的六成。其中,前海合作区每平方公里注册企业增加值达到100亿元,提前三年实现了国务院批复的前海合作区总体方案和市政府2010年关于加快推进前海开发开放工作意见提出的规划发展目标。

由此可见,即便是将前海放在中国深化改革的宏观格局中,前海也并非一般性质的“贸易园区”,而是通过制度创新进一步扩大开放,积聚着参与国际竞争的巨大能量。如今的前海已然是改革开放浪潮下的价值高地,那么,前海CAZ则成功地为世界前沿阵地做出了全新的注解。

■五大理由剖析前海CAZ的世界前沿属性

其一,就区位而言,前海CAZ扼守前海湾封面地段,昭示性极强。由核心商务区与核心商业区组成的前海CAZ,在区位上占据着连通大湾区、前海战略等多重优势,且深受外延区以及人居及配套区辐射,这里是高品位生活居住环境的代言。

其二,就资源而言,前海CAZ尽享湾区轴心过千亿市政配套,接轨世界。前海CAZ片区内,有着在建的升级版欢乐海岸(滨海文化公园一期工程),有体育馆、艺术馆、图书馆、博物馆、演艺中心、美术馆环伺,居于此,与人文艺术为邻,优质人文资源与空间环绕,已呈现出面向世界的格局与视野。

其三,就交通配套而言,前海CAZ交通规划极具前瞻性,通达性巨佳。前海CAZ坐拥海陆空铁等立体式交通维度,将“区域时空压缩”的交通价值发挥最大化,范围内所覆盖的轨道多达12条,包括地铁1、5、9、11、15号线、光明快线、坪山快线、港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道等,且受深圳宝安机场与香港国际机场裹挟,在空运交通方面同样兼顾时间成本与通达效率。

其四,就人口活力而言,前海CAZ堪称活力王区。片区及周边坐拥约180万㎡的总部办公人群,可实现与约168万㎡新欢乐海岸千万人群的高效无缝对接,片区范围内覆盖逾30个高档大型社区超13万高端人群,这种几近全天候不间断的客流转化,在深圳乃至整个粤港澳大湾区也极为罕见。

其五,就未来价值而言,前海CAZ因配套的高档次性与完备性自成价值标杆。未来,随着前海各项规划的落地与价值兑现,前海CAZ也必将以深圳未来中心为依托,聚集这座城市最高效、最活力的资源,不待价值全面兑现,已是居于全球贵重人居岸线的集合商务与人居的双价值高地,正是世界前沿所向。

■在世界前沿,享受面向世界格局的定制级生活

如今,前海CAZ所呈现的世界前沿格局正得改革开放大势,而位于前海CAZ封面地段的鸿荣源•壹方中心|玖誉,在这种碰撞之下,世界前沿人居价值的意义也将更为深远。

项目作为前海准现楼项目,其所处的区位,不仅扼守前海核心地带前海湾,且正得粤港澳大湾区的核心位置,作为深圳未来的经济金融中心、活力中心所在地,根植城市核心资源,目前多项配套已经抢先兑现,如鸿荣源匠心打造的深圳区域综合型购物中心单体之冠——约36万㎡的壹方城,将世界前沿生活搬到家门口。

  

更为难得的是,居于鸿荣源•壹方中心|玖誉,楼上窗台即可眺望整个前海CAZ,周边公园、海景、湾景、桥景一目了然;楼下拥抱过千亿市政配套,如宝安滨海文化公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆,呈现出世界前沿人居配套气度。

鸿荣源•壹方中心|玖誉作为前海CAZ首屈一指的封面大宅作品,目前稀缺在售的约373、489㎡大尺度空间,满足城市顶层人物更强烈的空间占有欲,这份堪称为财富阶层定制的礼物,将成为体验世界前沿生活的机会所在,尤其在改革开放的节点上,更显弥足珍贵。

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