近日，深圳市龙华区城市更新局审批通过了《龙华区观澜街道黎光旧村改造专项规划修改》。

据了解，本次规划对拆除范围、开发建设用地边界、支路线位进行了修改，同时增加了配套设施建设规模，明确退让红线，修改建筑限高、出入口以及其他非强制性城市设计要求。

资料显示，黎光旧村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，村落以老式砖墙瓦房建筑为主。项目拆除用地面积5.31万平方米，开发建设用地面积由4.23万平方米调整至4.25万平方米，计容积率建面为15.8万平方米，容积率为3.72。

根据规划，本次旧改项目中，住宅建筑面积达13.9万平方米，保障性住房建筑面积7600平方米，商业建筑面积5700平方米，公共配套设施5700平方米，规划总户数约1300户，停车位1500个，建筑限高由80米调整至150米。另外，黎光旧村还结合社区周边环境和居住需求，在社区南面规划一条特色商业街，东面的大片绿地则规划为黎光生态公园。

据悉，黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村（旧村）改造年度计划》中，由绿景集团介入开发。2010年取得专规批复，直至2016年，规土委对黎光旧村进行旧屋村范围认定公示，并纳入2016年重大项目清单。

有着“旧改之王”称号的绿景中国，在深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。

一直以来，城中村的综合整治项目都是深圳的重头戏，而城中村的改造提升就是为了给居民提供更为舒适的环境和便捷的生活，黎光旧村的改造，将有力提升观澜片区的整体环境。