最新消息，福田将有旧改新动作。福田区园岭街道八卦岭平安大厦城市更新单元项目（宗地号B310-0015）即将启动，目前正处于公示状态。

八卦岭平安大厦更新单元属于福田区园岭街道，具体位于八卦三路与八卦一路交汇处的东南侧。按照规划，该更新单元用地性质为商业（C1），更新单元面积8044.4㎡，拆除用地面积7232.0㎡，开发建设用地面积7118.5㎡，容积率为9.25。

计容积率总建筑面积65830㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑62270㎡，地下商业2000㎡，公共配套设置1560㎡（含社区警卫室100㎡、社区管理用房250㎡、党群服务中心1000㎡、邮政所150㎡、再生资源回收站60㎡）。

另外，按照之前公布的内容显示，该更新单元的申报主体为平安不动产有限公司，其作为世界500强企业——中国平安保险(集团)股份有限公司为发展不动产投资业务而设立的专业子公司，公司注册资本20亿元，公司实力雄厚。

该更新单元周边资源优渥，除了一路之隔的深圳体育馆外，这里密集的娱乐场所也是丰富夜生活的聚集地；西南侧便是白沙岭——深圳知名的大型高尚住宅区，林立的高楼和众多品牌名校，让不少成功人士趋之若鹜；南面的园岭，整齐划一的规划建设和完善的社区配套，可说是深圳早些年城市建设的样板。

届时，凭借周边丰富的配套，再加上平安不动产有限公司在城市综合体投资与管理的经验，八卦岭平安大厦城市更新项目必将提升福田城市环境，相应的土地价值也将得到抬升。