全市9月成交数据比较：
♢成交量方面：与上月相比本月下跌21.32%，其中住宅成交量环比下跌39.01%。
♢总成交套数方面：龙岗区以1983套成交套数居首，宝安区以1273套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以943套，41.86%的占比居首；龙岗区以890套，39.50%的占比次之。
■全市成交综述：新宅均价5.4万元/㎡
2018年9月，深圳全市商品房共成交3813套，较上月下跌21.32%；成交面积370095.83㎡，环比下跌21.31%；成交均价46395元/㎡，环比下跌10.82%。
其中：
新房住宅，成交2253套，环比下跌39.01%；成交面积220636.21㎡，环比下跌37.77%；成交均价54034元/㎡，环比下跌0.11%；
办公楼，成交371套，环比上涨38.43%；成交面积52770.9㎡，环比下跌2.33%；成交均价30689元/㎡，环比下跌41.76%；
商业，成交974套，环比上涨80.71%；成交面积68185.28㎡，环比上涨136.44%；成交均价39329元/㎡，环比下跌22.32%；
其他，成交215套，环比下跌37.68%；成交面积28503.44㎡，环比下跌13.40%；成交均价33250元/㎡，环比上涨11.48%。
■各区新房住宅市场成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交943套，环比下跌42.74%；成交均价50780.96元/㎡，环比下跌6.34%；
第二名龙岗区，成交890套，环比下跌44.27%；成交均价34630.85元/㎡，环比下跌0.47%；
第三名南山区，成交353套，环比上涨7.62%；成交均价84355.67元/㎡，环比下跌9.45%。
■户型成交套数排名：刚需户型仍持续发力
第一名为二房住宅，成交1060套，环比下跌30.35%；成交均价49366元/㎡，环比下跌0.85%；
第二名为三房住宅，成交750套，环比下跌38.42%；成交均价57120元/㎡，环比上涨8.68%；
第三名为四房住宅，成交274套，环比下跌35.98%；成交均价62759元/㎡，环比下跌6.32%。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交1512套，环比下跌37.60%；成交均价44473元/㎡，环比下跌1.19%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交478套，环比下跌53.55%；成交均价52238元/㎡，环比下跌4.00%；
第三名为144㎡以上户型，成交263套，环比上涨8.68%；成交均价82009元/㎡，环比下跌9.82%。
■本月合计批准商品房预售面积1236028.83平米
本月合计批准商品房预售面积1236028.83平米。上月合计批准商品房预售面积201291.32平米，环比上升514.05%
其中：1、住宅批准预售346341.99平米、3021套；2、办公批准预售433514.91平米、3275套；3、产业研发用房批准预售99465.00平米、266套；4、商业批准预售67339.11平米、477套；5、商务公寓批准预售289367.82平米、3452套；6、批准预售宗地面积552595.55平米。
各区情况：
1）罗湖区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积258980.9平米。
其中： 1、住宅批准预售28262.95平米、319套；2、办公批准预售104602.40平米、811套；3、商业批准预售11433.94平米、114套；4、商务公寓批准预售114681.61平米、1859套；5、批准预售宗地面积44097.6平米。
2）南山区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积587585.72平米。
其中： 1、住宅批准预售198374.81平米、1391套；2、办公批准预售189553.69平米、1269套；3、商业批准预售24971.01平米、43套；4、商务公寓批准预售174686.21平米、1593套；5、批准预售宗地面积229683.32平米。
3）宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积77545.26平米。
其中：1、住宅批准预售33557.28平米、415套；2、办公批准预售43987.98平米、257套；3、批准预售宗地面积15821.73平米。
4）龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积99693.31平米。
其中： 1、办公批准预售70400.71平米、805套；2、商业批准预售29292.60平米、288套；3、批准预售宗地面积87044.55平米。
5）龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积187253.51平米。
其中： 1、住宅批准预售86146.95平米、896套；2、产业研发用房批准预售99465.00平米、266套；3、商业批准预售1641.56平米、32套；4、批准预售宗地面积68661.28平米。
6）坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24970.13平米。
其中：1、办公批准预售24970.13平米、133套；2、批准预售宗地面积107287.07平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会