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投资分析
万亿企业大道首排唯一在售的超甲级写字楼,华侨城大厦全球发售

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-11-02 14:49:51点击3263


导读:
■大道经济:世界级城市的经济命脉
■深圳的万亿企业大道,深南大道当之无愧
■企业大道的第一排,华侨城大厦得享超级流量价值
■世界级商务地标气势磅礴,面向全球预约品鉴
正文:

■大道经济:世界级城市的经济命脉

提起一座世界级城市的经济核心,除了广为人知的CBD之外,其实还有一种以一条城市主干道为命脉,集结了战略性、商业性、人文性、生活性等资源于一身,并以街道微循环构成城市社会经济发展的基本框架。

这就是“大道经济”。

譬如纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的唐宁街等,都是世界上典型的“大道经济”,是一座城市经济的大动脉,是其城区的主轴标。

即便在国内,也有不少这样的例子存在,像北京的长安街、上海的陆家嘴世纪大道,还有作为深圳的企业大道、第一商务大道,具有全市乃至南中国商务价值的深南大道。

繁华的纽约第五大道

■深圳的万亿企业大道,深南大道当之无愧

作为开创了深圳“大道经济”的首个奇迹,深南大道已然是深圳城市经济的主要引擎。

它不仅串联起了一座城市最重要的商务区,集萃了系列地标建筑(如电子大厦、地王大厦、新闻大厦、国贸大厦、深交所等均分列于深南大道两侧),更浓缩了城市GDP的生产动力,拥有极高的经济价值和意义。

目前,深南大道沿线汇聚了全市逾100家中国顶尖企业总部,绝大部分金融人才(福田+罗湖)在此商办,且每年产生出1500亿电子产品销售(华强北)、逾4290亿高新技术产值(科技园)等资源。

据不完全统计,这里的GDP产值在全市占比重高达30%,所以深南大道被称之为“万亿大道”、深圳的企业大道、第一商务大道,并不为过。

在此大趋势下,意味着这里必然会成为众企业重点关注、争相竞入的黄金地段,这里的写字楼所拥有的价值,也是城市乃至华南的商务置高点。

华侨城大厦,正是位于深南大道的第一排,扼守了这座城市企业大道的核心地段,可以直接享受到这座城市最多的流量价值,商务标杆性意义不言而喻。

■企业大道的第一排,华侨城大厦得享超级流量价值

其实对于写字楼而言,其价值的首要衡量标准是辨识度,即越容易被辨识和定位的写字楼,它的商务价值将更加明显。特别是作为一座城市最主要“大道经济”的深南大道,更是如此。

有数据显示:深南大道每天车流量超过40万次、人流量超过20万次;每年车流量则高达1.46亿次,人流量达7300万次,累计日均流量价值超过60万次,年均流量价值超过2.19亿次。

作为城市企业大道首排唯一在售的超甲级写字楼,华侨城大厦以300米高度优势,极具昭示性与辨识度,世界级商务地标的气势让人为之瞩目。

■世界级商务地标气势磅礴,面向全球预约品鉴

受益于深南大道的巨大商务价值,矗立于深南大道第一排的华侨城大厦,直接成为了深圳“大道经济”的受益者。加上华侨城大厦所在的全球超级商务中心正中席位,使之凝聚了更多世界级商务资源,为总部型企业的入驻提供更多价值。

不止于此,华侨城大厦距离地铁1号线华侨城站出口仅100余米,是罕见的大道首排+地铁口超甲级写字楼。加上周边连横合纵的多条主干道,项目周边也就形成了立体多维的交通路网,畅通全球。

随着全球超级商务中心在深圳的逐渐形成,加上深圳企业大道的多重价值加持,扼守深南大道第一排的华侨城大厦,全球商务地标之势已然呈现。目前,华侨城大厦已面向全球发售,恭迎预约。