首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

华侨城42亿拿下宝中2块商业用地
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-10-12 12:02:32        点击575
    

1010日,深圳华侨城股份有限公司分别以14.33亿元、27.67亿元拿下宝安中心区新安街道A001-0206地块、A002-0065地块,累计总成交价42亿元,累计总占地19464.82㎡,总建筑面积178197㎡。

资料显示,2宗土地位于宝安中心区新安街道,均为商业用地性质,土地使用年限40年。

其中,A002-0065宗地近邻地铁11号线宝安站,步行距离在500米范围,而且宝安图书馆、体育馆以及华侨城JW万豪酒店、鸿荣源·壹方中心都环绕在侧,地理位置极佳。

该地块占地面积7675.82㎡,建筑面积107461㎡,其中酒店40000㎡,商业5000㎡,办公62461㎡(含物业服务用房140㎡)。挂牌起始价为27.67亿元。根据出让条件,项目建成后酒店限整体转让;商业、办公可按规定销售。

根据土地出让合同内容,宗地要求建筑容积率≤14.0,建筑高度≤230米,且满足航空限高要求。规划建设一处用地面积不少于400㎡的公共广场;酒店设计建设须不低于国家五星级酒店标准。

A001-0206宗地位于宝安兴业路和新安六路交汇处,紧邻万科兰乔花园。该地块占地面积11789.38㎡,建筑面积70736㎡,其中酒店40000㎡,商业5736㎡,公寓25000㎡。挂牌起始价14.33亿。

项目建成后酒店限整体转让;商业可按规定销售;商务公寓一律只租不售且不得改变用途,企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不得超过10年。

宗地要求建筑容积率≤6.0,建筑高度≤150米,且满足航空限高要求。临城市道路规划建设一处用地面积不少于600㎡公共广场;酒店设计建设须不低于国家五星级酒店标准。

根据上述地块的位置及成交数据来看,未来宝中将新增一家华侨城五星级酒店、顶级商务公寓等。而且这里近邻华侨城宝中欢乐海岸、鸿荣源·壹方中心,周边将增加更多高端物业、高端商业等系列配套,从而利好于在售中的鸿荣源·壹方中心|玖誉。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 宝中将出让两宗商地,累计总建面1  - 连接深圳机场与沿江高速,深圳西部  - 明星热衷楼市投资,三盘沉淀资本
 - 宝中将建70万㎡地下城,助推前海  - 改革开放40周年,这里成为世界前  - 深圳超豪“5年30万”已成现实
 - 土地三连拍:前海人才乐居5.42  - 叶美卿1.28亿加码香港楼市,将  - 大湾区规划公布在即,为何这里成为
 - 35.45亿出让两宗商地,险企&  - 重大公配项目建设加速前海CAZ腾  - 宝安滨海文化公园一期(演艺中心)
 - 27.93亿:太平金和、敏华控股  - 香港最贵地皮启示:前海CAZ为何  - 深圳25亿挂牌前海一商业地:定向
 - 深圳新增超五星级酒店群,前海CA  - 100万㎡民治第三工业区旧改公示  - 中美贸易战引发的资产意识,相信你
 - 华侨城42亿拿下宝中2块商业用地  - 地铁12号线预计2022年竣工,  - 时间与空间的博弈,谁更占优势?
 - 大湾区重磅利好陆续出炉,前海CA  - 鸿荣源获“深圳房地产开发行业综合  - 过剩or短缺?从中国购物中心供需
 - 龙华消费体验全新升级:壹方天地A  - 72万元/㎡!从香港最贵地皮看深  - 抢人大战白热化,这里凭啥吸引全球
 - 在鸿荣源·壹方中心|玖誉,邂逅全  - 镜鉴全球超豪,以封面大宅觐献领袖  - 雄安新区一周年记,深圳哪里还有更
 - 宝中十里空中长廊双线公园设计图出  - 深圳新房住宅进入警戒线,库存量创  - 湖滨路升级双向六车道,衔接宝安南
 - “世界级绿色活力海岸带”将崛起,  - 改革开放40周年志10:千年史脉  - 回归城市封面,在前海CAZ打开壹
 - 前海CAZ全新地标“欢乐港湾”发  - 以世界级的视野与格局,在前海CA  - 前海、宝中、龙华规划打造城市文化
 - 鸿荣源28年发展史,成就中国城市  - 深圳“二次房改”大潮席卷,价值新  - 5G时代与城市空间,玖誉不止是深
 - 粤港澳居民化,大湾区互通加速:前  - 宝中新增2.3万㎡公共配套用地,  - 厉害了,我的国,我的前海CAZ
 - 土耳其货币贬值思考:你该找到最强  - 以世界前海封面,致敬中国改革开放  - 招商蛇口将代建宝安新、老三馆,四
 - 香港超豪最新报告:西半山天汇单价  - 置业谏言:紧盯地段,地段,地段!  - 前海CAZ迎接新城新气象,壹方启
 - 宝中将建5公里空中长廊,活力提升  - 深规土委:商品房供应约5万套,新  - 2017年前海成绩单,增加值首破
 - 抢占大湾区C位,广深科技创新走廊  - 香港二度冠冕全球最贵豪宅市场,深  - 这是最好的时代,湾区封面物业邀您
 -  深圳730调控新政之后,何种资  - 城市空间价值推动者,以此谏言湾区  - 2017深圳楼市盘点10:单价1
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。